ブリリア志木ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.shiki-b.jp/

東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。



ブリリア志木ガーデン概要

所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他（地番）
　　　 埼玉県新座市東北2丁目24-14（住居表示）
交　通 東武東上線「志木」駅徒歩4分

敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2

構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建　総戸数149戸
駐車場64台　駐輪場240台　バイク置場13台

管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート

売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン　株式会社エンドウアソシエイツ

竣工 2023年2月下旬（予定）
入居 2023年3月下旬（予定）
　

[2300: マンション検討中さん]

>>2299 マンション検討中さん
周辺中古だとどこがいいですか？

[2301: 検討板ユーザーさん]

>>2300 マンション検討中さん
周辺じゃない中古がいいと思います。

[2302: 通りがかりさん]

立地も建物も悪くありませんが、この価格ほどの価値はありません。

[2304: マンション掲示板さん]

ここと同じ価格帯なら和光市のパークハウスの中古も良さげですね。
https://www.mec-h.com/mansion/detail/D15X30979

[2305: マンション検討中さん]

>>2304 マンション掲示板さん

このかた、あちこちで和光の中古パークハウス宣伝中のオーナー様です。

[2306: マンション検討中さん]

>>2305 マンション検討中さん
とは特定できておりませんでした。失礼いたしました。

[2307: マンコミュファンさん]

俺も見たことある。本当に営業さんは大変ですね。

[2308: 匿名さん]

>>2304 マンション掲示板さん
新築時から1700万円ほどのっけてますね。

[2309: 匿名さん]

>>2307 マンコミュファンさん

何か心をこのマンションに奪われすぎではないですか？
和光の物件はわざわざ広告しなくてもすぐ消える超優良中古だと思いますがどうでしょう。謝りはいりませんが、通りがかりで質問に対して誠意で答えた人に無礼でしかないです。

[2310: 名無しさん]

>>2309 匿名さん
私もそのように感じました。今は高騰しているので、新築時よりも高い物件も多く出回ってます。相場感もずれてないと思います。

[2311: マンション検討中さん]

>>2310 名無しさん
和光市徒歩8分中古で坪330か…。相場感がズレてないかは少し調べりゃ分かるね。

[2312: 通りがかりさん]

中古マンションも優良物件と言われても侮らずしっかり確認した方がいいです。ハトやカラスの被害があったりする物件もあるので、、、

[2313: マンコミュファンさん]

>>2311 マンション検討中さん

シッ

2309と2310は同一人物なの！

[2314: 検討板ユーザーさん]

>>2312 通りがかりさん

特に世紀を跨いだ物件ともなると、長い間には色々ありましたからなあ。事件やら事故やら。

おっと、このくらいにしておきましょう。

[2315: 名無しさん]

>>2313 マンコミュファンさん

違うけど。まじ目覚めた方がいいよ。

[2316: 名無しさん]

>>2313 マンコミュファンさん
2310ですが同一人物ではありません。ちなみにどこを見て同じ人物と捉えたのでしょうか。残念ながら読解力や認識能力があなたには足りていないようです。

[2317: 口コミ知りたいさん]

>>2314 検討板ユーザーさん
CIと勘違いしないでください。
パークハウスは2019年分譲ですよ？まだまだ真新しく世紀跨ぎなんかしてないです。

[2318: 匿名さん]

>>2300 マンション検討中さん

志木駅周辺であれば、プラウドシティ志木本町でしょう。

[2319: 匿名さん]

ここを検討してる方って駅から5分以内が条件だったりするから7分を超えると駅遠になってしまうような

[2320: 通りがかりさん]

>>2319 匿名さん

地所レジ物件は、東建や住不みたいにぼったくってないから資産性高いよな。そりゃーマンマニさんの新築おすすめ物件の3件中2件(三郷、川和町)入るはずだわ。

[2321: マンション掲示板さん]

本当にすごい、このマンション、各社に頼られまくり。営業努力のみで、無料広告かと思われているのでしょうね。足引っ張りの近隣ポンコツ営業とは違う真面目な印象。

[2322: 評判気になるさん]

基本的に東武東上線沿線は割高なマンションが多い。
そして、志木を筆頭に一部の駅では供給が需要を大きく上回るという地獄。

[2323: 評判気になるさん]

>>2321

情報共有掲示板の情報共有の意味は理解してるの？必ずしもこのマンションが最高ですと崇める必要はないだろ。

あなたがこのマンション買っていて手足使えない状況は良くわかったよ。ただ、悪いけど他の人たちは東京建物の営業ではないから事実をそのまま書けてるだけで、それも大事な情報共有だと思うよ。

[2324: 通りがかりさん]

>>2322 評判気になるさん

供給<需要なのは、沿線では和光市駅と朝霞台駅ぐらいなもんですな。あとは、今度急行停車駅になる朝霞駅くらいか。他は買うだけ負動産になるだけでしょうな。特に志木は、需要<<<供給なのは紛れもない事実。

[2325: eマンションさん]

>>2320 通りがかりさん

三郷の価格はちょっと驚きでしたね。子供の通学が解決できるものだったら即買いしたと思います。

[2326: マンコミュファンさん]

>>2324 通りがかりさん

×和光市
○和光市以南

[2327: マンション検討中さん]

志木駅って市役所も綺麗になったし本当に将来性ないのですか？

[2328: マンション掲示板さん]

>>2327 マンション検討中さん
このマンションは新座アドレスです。
まぁ、新座市役所も新庁舎は綺麗ですね。

[2329: マンション検討中さん]

>>2328 マンション掲示板さん

ありがとうございます。新座市役所ってどの辺りにありますか？駅からちかいですか？

[2330: マンション検討中さん]

>>2329 マンション検討中さん

志木駅から一本道ではありますが、近くはないですね。
https://maps.app.goo.gl/DrcSaW5FkSjXUC9r8

[2331: eマンションさん]

内覧会の時は各部屋床暖房つけてくれるらしいよ。本当かな？電気だっけ？

[2332: 匿名さん]

温水床式ですよ。(^.^)
床暖房つけてくれなら有り有難いですね。

[2333: まさる]

隣の部屋からの音チェックできますかな
上の階からのジャンプもお願いしたいところ

[2334: マンション検討中さん]

確かにでも、全部売れてるから、できないだろうな。人の部屋には入らないって言われそうだな。弁当持っていきたいわ。楽しみです。

[2335: 匿名さん]

駅ナンバー1の立地と仕様と価格を兼ね備えた名高いマンションですからな。楽しみです。

[2336: eマンションさん]

駅ナンバー 1とか恥ずかしいから言わない方がいいよ

[2337: まさる]

東武東上線ナンバーワン、ですな

[2338: マンコミュファンさん]

>>2335 匿名さん

ぷっ、冗談でもなさそうですね。
悪いがちょっと笑っていいですか？
HAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHA

[2339: 通りがかりさん]

>>2337 まさるさん

Oops！

[2340: 検討板ユーザーさん]

最近の見学した人で、低層階がキャンセルが出ていましたよ的な情報ないでしょうか。

[2341: eマンションさん]

>>2340 検討板ユーザーさん
ないですが、キャンセルゲットしたいのですか？？

[2342: 匿名]

内覧会参加してきました。
感動しました。
流石ブリリア。
早く引っ越しをしたくなりました。

[2343: 匿名さん]

どなたか写真アップ！

[2344: 匿名さん]

購入者なら今さら写真あげてもメリットないですし、いつものネガ勢さん達の格好の燃料になるだけですからもうここには触れない方がいいと思いますよ。

[2345: まさる]

たしかに、このスレもお世話になりましたが、役目を終える時かもしれませんな

[2346: 通りがかりさん]

ブランシエラ志木本町というのが3月新築完成物件として販売されるんだって

[2347: 匿名さん]

写真みたら実感湧いてきますね。
ところで、皆様はカップボードオプションで決めましたか?　我が家はオプションで決めなかったので今あちこちの家具屋巡りしています。　パモウナが良いなと思っていますが、キッチンの下がり天井の高さが分からず発注までいたりません。だれかわかる方いらっしゃいますでしょうか?
わかる方いたらよろしくお願い致します。

[2348: 検討板ユーザーさん]

>>2347 匿名さん

そんな話検討スレに入らないだろw
住民スレでやれよ

[2349: eマンションさん]

>>2345 まさるさん

残念なことに完売までは先が長くなりそうで役目を果す期間はずっと伸びそうです。営業さんが割引でもして早く処分しくれれば早く閉じられるかもですがそれはないでしょうね。