ブリリア志木ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.shiki-b.jp/

東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。



ブリリア志木ガーデン概要

所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他（地番）
　　　 埼玉県新座市東北2丁目24-14（住居表示）
交　通 東武東上線「志木」駅徒歩4分

敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2

構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建　総戸数149戸
駐車場64台　駐輪場240台　バイク置場13台

管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート

売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン　株式会社エンドウアソシエイツ

竣工 2023年2月下旬（予定）
入居 2023年3月下旬（予定）
　

[No.181 by 匿名さん 2020-11-17 11:03:45]

確かに入居が先になるので、住み替えの方にとってはメリットがありますが、
賃貸住まいの方にはその期間の家賃が痛いですね。

それに、先が長いと気持ちも変わってきてしまいそうなこともあります。
販売開始は来年の３月下旬になりますが、入居まで２年近くあるとなると悩みそうです。

[No.182 by 匿名さん 2020-11-17 21:00:52]

ブリリアの外観微妙だなあ
なんで茶色にしたんだろ。白がよかったな

[No.183 by マンション検討中さん 2020-11-18 21:32:07]

パークハウスさいたま新都心と似てません？

[No.184 by 評判気になるさん 2020-11-19 00:12:38]

確かに茶色は一昔前って感じです

[No.185 by 匿名さん 2020-11-19 00:28:50]

レトロ感があって良いと思いますけど

[No.186 by マンション検討中さん 2020-11-19 08:18:16]

たしかにかっこよくはないね。
高級路線じゃないから価格も安めでくるでしょう。

[No.187 by マンション検討中さん 2020-11-19 11:38:21]

でもデベに確認したら、6000万からってことでしょ？安くないよね。

[No.188 by マンション検討中さん 2020-11-19 20:44:21]

浦和、川口の物件と併せて検討しています。
6000万くらいで70が買えますかね？
立地が良いので検討したいです。

[No.189 by 匿名さん 2020-11-22 22:29:38]

私確認したら5000万円後半から6000万円前半で買えるとのことでしたよ！
プラウドやライオンズマンションが中古で出てますけどブリリアの立地で新築で買えるならその値段は妥当だと思いますね

[No.190 by マンション検討中さん 2020-11-25 11:23:58]

>>189 匿名さん
それって目の前のヴィラ棟とかぶる低層階なんじゃないの？

[No.191 by マンション検討中さん 2020-11-25 13:56:45]

スカイ棟、庭を望む眺望は素敵だなと思ったのですが、逆に寝室が道路側になるんですね。
騒音はどうなんでしょうか。

[No.192 by 周辺住民さん 2020-11-27 18:24:07]

ムサコは昔は工場を集約していたので本質的に大勢住む場所じゃない。だから大水がある度に正体ばれる。志木・新座は武蔵野台地に載ってるので地盤はそれなり。大宮程店は無いが喧騒も無い。川口駅周辺の土壌はムサコと似ている。朝霞台は名前通り台地（駅のごく周囲のみ）。

[No.193 by 匿名さん 2020-11-29 11:27:43]

>>5000万円後半から6000万円前半
買えそうです！

住宅ローンの制度が変わると噂で聞いたんですが、本当ですか？
40㎡以上だと該当するとか、親からの贈与の制度が変わるとか・・・よくわかっていないんですが

地価が上がっているのかマンションでも23区内だと6000万円以上が当たり前になっているので、通勤時間〇分以内で探した方がいいのかと考え始めています。
調べたところ電車で30分程度でした。都内通勤できますよね・・・

[No.194 by 匿名さん 2020-11-30 18:07:03]

ディスポーザーつかないらしいね

[No.195 by マンション検討中さん 2020-11-30 21:43:18]

>>194 匿名さん
まじっすか！？
なのに駅近だからって、設備ぜんっぜん力入れてないのに金取んの！？

[No.196 by 匿名さん 2020-12-01 06:42:49]

中古になった時プラウドシティに勝てないな。

[No.197 by マンション検討中さん 2020-12-01 10:03:05]

ディスポーザーもないならどこに力入れてんのかわからんね。コストカットしまくりだから、五千万後半から六千万前半よりもっと値を下げないと買う人いないんじゃない？
さすがに立地だけにそれを払うのは無いでしょ。

[No.198 by 匿名さん 2020-12-01 11:20:44]

設計的に、無理に大きくし過ぎて、ディスポーザー槽が付けれないのか…。

[No.199 by マンション検討中さん 2020-12-02 14:48:05]

ディスポーザ無しは私も来場予約の際に確認しましたが付かないそうです。
トイレ手洗いカウンターも無し。

価格は70平米6000万くらいからあるそうです。

[No.200 by 通りがかりさん 2020-12-02 18:29:20]

この戸数でディスポーザー無しはきついね。中古でもプラウドシティの方が断然良い。