ブリリア志木ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.shiki-b.jp/

東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。



ブリリア志木ガーデン概要

所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他（地番）
　　　 埼玉県新座市東北2丁目24-14（住居表示）
交　通 東武東上線「志木」駅徒歩4分

敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2

構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建　総戸数149戸
駐車場64台　駐輪場240台　バイク置場13台

管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート

売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン　株式会社エンドウアソシエイツ

竣工 2023年2月下旬（予定）
入居 2023年3月下旬（予定）
　

[1722: 口コミ知りたいさん]

内覧会の案内っていつ頃来ますかね？
チェックも採寸もあるし、数時間欲しいな…

[1726: 通りがかりさん]

あとどれくらい残っているか、ご存知の方いません？

[1729: 通りがかりさん]

資産性考えるなら川越や和光や朝霞の駅近を買うべきかと。

[1730: 検討中]

>>1729 通りがかりさん
買えばいいんじゃないですか？

[1731: 匿名さん]

>>1729 通りがかりさん

和光は東京メトロの駅だからわかるけど、川越や朝霞を推す理由は？

[1732: 通りがかりさん]

>>1731 匿名さん
需要と供給数の関係。
川越、朝霞、和光は需要に対して供給数が足りてないので中古の価格が落ちない。
逆に志木は需要に対して供給数が多すぎる。
ふじみ野も志木と同じ。

[1733: マンコミュファンさん]

>>1732 通りがかりさん
川越、朝霞、和光は需要も低いだろ。

[1734: 通りがかりさん]

>>1733 マンコミュファンさん
需要だけではなく需要と供給数の関係ね。
まぁ、そもそも論で資産性気にしてるのに東武東上線のマンション買う方がおかしいんだけど。
埼玉県内で資産性を考えるなら京浜東北線沿線か埼京線沿線しか選択肢はないよ。

[1735: マンション検討中さん]

志木ガーデンヒルズのように築２０年くらいでも当時３５００万の部屋が５０００万以上で売れてる、予約も多数入ってるそうだ。志木駅前のプラウドシティも中古値上がりしてるし、逆に中小デベロッパーの中古マンションはあまり値上がりは期待できない。

[1736: 通りがかりさん]

>>1735 マンション検討中さん
近隣の中古が坪単価200前後、最高でも250あたりのエリアで坪単価280は資産性無視してるとしか。

[1737: 評判気になるさん]

>>1736 通りがかりさん

その手の話ですと和光はもっと酷いですよ。

[1738: まさる]

みんな、引っ越しはいつにするよ？

[1739: まさるさん]

>>1738 まさるさん
まあそのうちですな。

[1740: 名無しさん]

>>1737 評判気になるさん
和光はそもそもデータがない