ブリリア志木ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.shiki-b.jp/

東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。



ブリリア志木ガーデン概要

所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他（地番）
　　　 埼玉県新座市東北2丁目24-14（住居表示）
交　通 東武東上線「志木」駅徒歩4分

敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2

構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建　総戸数149戸
駐車場64台　駐輪場240台　バイク置場13台

管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート

売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン　株式会社エンドウアソシエイツ

竣工 2023年2月下旬（予定）
入居 2023年3月下旬（予定）
　

[1601: マンコミュファンさん]

無敵ってことよね。
ブリリア最近CM少ないのが気になる。笑

[1602: 匿名さん]

>>1601 マンコミュファンさん
そうそう、無敵が住むマンション

[1603: マンション掲示板さん]

>>1599 坪単価比較中さん
主観が各々あるのは当然のこととして、問題は計画に沿っているかどうかということ。

機微な変更は注記の範囲で認められるとして、外観の印象を左右するレベルの今回の件については、実際どのような説明があったのだろうか。

[1605: 評判気になるさん]

>>1603 マンション掲示板さん

無敵の人が住むマンションなんだから、デベもそこまで仕様変更に力を気を配っていないのでは？

[1606: マンション検討中さん]

ここの嵐屋さんは熱心だ。笑
不眠不休で頑張って。笑

[1608: まさるさん]

やはりブリリアブランドは最強ですな。

[1609: 名無しさん]

>>1605 評判気になるさん

東京建物はもっと客に配慮できる会社だと思ってたんだけどな

[1622: まさりん]

ところでこのマンションにディスポーザーついてない理由って何かお分かりですか。処理施設おく場所がなかったとかですかね。この価格でコストカットが理由だというのも微妙でしかないですが。

[1623: 匿名さん]

私はデスポーザーはつけてない方が売れやすいと、判断したのだろうと思ってます。デスポーザーなしでも関係なく売れてしまう気がします。マンションを買うことを決める時に、立地が1番優先されるのでしょうかね。

[1624: 購入経験者さん]

>>1622 まさりんさん
デベが明言しない限りは推測でしかないですが、シンプルにコストの問題が第一。あとはここは総戸数自体は設置判断基準満たしてますが、2棟の位置関係から処理槽の設置が1台では若干難しいってのもあったのかと。後者に関しては他の同じような構成でも設置している物件もありますので基本はコストカットでしょう。

[1625: おさーる]

>>1624 購入経験者さん
至る所にコストカットが入ってることを考えると、土地の仕入れ価格が相当なものだったのでしょう。

[1626: まさるさん]

>>1624 購入経験者さん
まさに最強のコストカッターですな。

[1627: おさーる]

>>1626 まさるさん
おっしゃる通り。最強のコストカッターですな。

[1628: まさるさん]

>>1627 おさーるさん
おっしゃる通り。ブリリアブランドは最強ですな。

[1630: 管理担当]

[No.1604～本レスまでは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1631: 購入者]

内覧会まであと数ヶ月ですね！
内覧会で採寸してからが家具購入の本番だっ！

[1632: まさるさん]

>>1631 購入者さん
これからが本番ですな。

[1633: 検討板ユーザーさん]

あと何個あるのでしょうか。
知ってる人いませんか？

[1634: 名無しさん]

>>1633 検討板ユーザーさん
150戸くらいです。

[1635: まさるさん]

>>1634 名無しさん
まずまずの進捗ですな。

[1636: 検討板ユーザーさん]

面白いです。149世帯なのに1こ増えてる。

[1637: まさるさん]

>>1636 検討板ユーザーさん
まったくその通りですな。

[1645: 管理担当]

[No.1638～本レスまでは、重複投稿、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[1646: マンション検討中さん]

最近いろんな掲示板見て学びました。朝霞台駅より志木駅が便利ということ。基本住まいは志木駅周辺に構えたほうがよい。武蔵野線ユーザーは知りませんがそれ以外に朝霞台にする意味がない。

[1647: 口コミ知りたいさん]

>>1646 マンション検討中さん
朝霞台を選ぶなら、朝霞、志木の方が断然よいと思います。
朝霞台に3年住んでいましたが、決して便利ではなかったです。

[1648: まさるさん]

>>1647 口コミ知りたいさん
まったくその通りですな。

[1649: eマンションさん]

>>1646 マンション検討中さん
資産価値は残念なけっ…やめとこ

[1650: まさるさん]

>>1649 eマンションさん
資産価値は悪くないですな。

[1651: マンコミュファンさん]

情報通のまさるさんが言うなら間違いなし！
ちなみに、まさるさんがおすすめできる、埼玉県の新築マンションベスト5、教えて欲しいです。

[1652: まさるさん]

>>1651 マンコミュファンさん
住みやすい街がオススメですな。

[1653: マンコミュファンさん]

まさるさんの住みやすい街ベスト5位を教えて下さい。

[1654: まさるさん]

>>1653 マンコミュファンさん
伸びしろしかないですな。

[1655: 検討板ユーザーさん]

その回答、おもろないですな。

[1656: まさるさん]

>>1655 検討板ユーザーさん
まったくその通りですな。

[1657: まさるわーるど]

どこのスレでもまさるまさるで
まさにまさるわーるどですな

[1658: まさるさん]

>>1657 まさるわーるどさん
それほどでもありませんな。

[1659: まさる]

さあ、引き渡しまであと少し。
徹底的に議論しましょう！

[1660: 通りがかりさん]

>>1659 まさるさん
意味の無い投稿は消されます

[1661: まさる]

新座アドレスで志木駅まで信号ありのイオンのフードコートの排風機のとなり、かなり魅力的ですな。

[1662: マンコミュファンさん]

ぶっ（＾ν＾）まさるじゃねーだろ。おまえさんは。

[1663: まさる]

>>1662 マンコミュファンさん

本人です。
正直、偽物には辟易としております。
私は議論の中で煽りのようなコメントをしたことは一度もありません。
マンションを愛でる、そんな本物のまさる文化をみんなで受け継いでほしいのですが。

[1664: まわるわーるど]

>>1663 まさるさん
ほんものまさるはまさにほんものですな。
ほんものまさるがほんものだからこの世は愛で溢れる。
まさにまさるわーるど♪

[1665: まさるさん]

>>1664 まわるわーるどさん
それほどでもありませんな。

[1666: 匿名さん]

>>1665 まさるさん
まさるよ、消えなさい

[1667: まさるさん]

>>1666 匿名さん
手厳しい言い方ですな。

[1668: まさるわーるど]

>>1667 まさるさん
まさにほんものまさるらしいですな。
愛が溢れるまさるわーるまさるわーるど。
ぶれないまさるはまさにほんもの。
まさにそれがまさるでまさしい♪

[1669: まさるさん]

>>1668 まさるわーるどさん
それほどでもありませんな。

[1670: まさるわーるど]

>>1669 まさるさん

ようこそまさるわーるどへ。
まさるにまさるものなんてないさ。
まさにまさるわーるど。
まさるのマンション愛はまさにほんもの♪

[1671: まさるさん]

>>1670 まさるわーるどさん
意味が分かりませんな。

[1672: 匿名さん]

何なんこの流れ
情報交換の邪魔だよ

[1673: 名無しさん]

つまらないし、気持ち悪いし、迷惑
これを面白いと思ってるなんて恥ずかしい人

[1674: まさるわーるど]

>>1673
ここはまさるわーるどの生まれ地です。
みなさんのやさしさを餌にして成長しすぎました。
もはやどこのスレでもまさるの無意味な書き込みしかありません。
全ての人のコメントにまさるが反応して正常な議論なんか期待できません。
まさにまさるわーるどです。

面白さなんか期待しないですよ。
まさるわーるどなのでまさるわーるを歌うだけです。

[1675: まさるさん]

>>1674 まさるわーるどさん
意味が分かりませんな。

[1676: 匿名さん]

>>1675 まさるさん
それは貴方の存在では？

[1677: まさるさん]

>>1676 匿名さん
手厳しい言い方ですな。

[1678: まさる]

今日、物件の近くにペンキ持ったお爺さんがいました。
これから色を塗るんでしょうな。

[1679: まさるさん]

>>1678 まさるさん
多分それは別物ですな。

[1680: 口コミ知りたいさん]

まさるには消えて欲しい

[1681: 口コミ知りたいさん]

>>1680 口コミ知りたいさん
みんなそう思っていますが、執拗に居座り続けており困っています。

[1682: まさる]

このマンションの検討者は皆終わっていますな。

[1683: マンション掲示板さん]

はいはい。
誰よ？あなたは
なりすましばれてるぞ

[1684: 検討板ユーザーさん]

>>1681 口コミ知りたいさん

IPアドレスで書き込みブロックとか、、東京建物さんの方で業務妨害とかで開示請求してくれないかな…

[1685: 検討板ユーザーさん]

>>1684 検討板ユーザーさん
彼の投稿には一切反応せず、相手にしないことが賢い選択ですね。

[1686: eマンションさん]

>>1685 検討板ユーザーさん
相手にしなくても執拗に書き込んでますよ。

[1687: まさる]

店舗の情報、ないんですかね

[1688: まさるさん]

>>1687 まさるさん
まだ詳しい情報はありませんな。

[1689: まさるさん]

>>1646 マンション検討中さん

資産性は朝霞台>>>志木なんだから朝霞台にする意味大ありでしょう。朝霞台には駅近築浅ブランドマンションは片手で数えられる程度しか無いんだよ？資産性の意味わかるかな？

[1690: 検討板ユーザーさん]

>>1689 まさるさん
なんで志木より朝霞台のほうが資産価値が高いんですか？

[1691: eマンションさん]

>>1687 まさるさん
鬱陶しい

[1692: マンコミュファンさん]

>>1690 検討板ユーザーさん
教えてほしいです。

[1693: まさる]

>>1691 eマンションさん
手厳しいですな。

[1694: まさるわーるど]

まさるわーるどの資産価値はまさるの思い次第です。
現実とは違うのでみなさんそこは勘違いしないでください。
まさるの思いが実現されるまさるわーるどです。

[1695: まさるさん]

>>1694 まさるわーるどさん
資産価値は朝霞より志木ですな。

[1696: 匿名さん]

>>1690 検討板ユーザーさん

不動産価値というのは需給で決まるんです。朝霞台の方が需要に対して供給が非常に少ないのです。同じ事は和光にも言えます。つまり、マンションが大量にある朝霞駅や志木駅は資産価値が厳しいのです。まぁここを買う人は資産価値なんて気にしてないと思いますが。

[1697: まさる]

>>1696 匿名さん
失礼しました。確かにその通りですな。

[1698: まさるさん]

>>1697 まさるさん
しかし事実資産価値は朝霞より志木ですな。

[1699: まさる]

>>1698 まさるさん
言うも好き好きですな。

[1700: まさる]

>>1698 まさるさん

貴殿偽者ですな。なりすましはやめていただきたい。