ブリリア志木ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.shiki-b.jp/

東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。



ブリリア志木ガーデン概要

所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他（地番）
　　　 埼玉県新座市東北2丁目24-14（住居表示）
交　通 東武東上線「志木」駅徒歩4分

敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2

構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建　総戸数149戸
駐車場64台　駐輪場240台　バイク置場13台

管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート

売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン　株式会社エンドウアソシエイツ

竣工 2023年2月下旬（予定）
入居 2023年3月下旬（予定）
　

[1551: 検討板ユーザーさん]

>>1548 匿名さん


足場外されてから塗装ってこと・・・？
失礼ですがたしかな情報なのですか？

[1557: 通りがかりさん]

通りがかりの者です。1552は私では無いです。
私は女なので女性の方のスカート問題は結構真面目に心配しています。何とかなってほしいけど、多分今更難しい問題ですよね…。
こんなに人通り多い道なのにプライバシーゼロのスカスカ格子を選んだ会社のセンスには正直憤りを感じます。

[1558: 評判気になるさん]

>>1557 通りがかりさん
購入者さんですか？

[1559: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1566: 匿名さん]

廊下側手すりや階段の縦格子の色ですけど、個人の主観ですが完成予想CGやイラストの色合いとのあの程度の違いは良くありますし、むしろ濃い目の実物の方が引き締まって良い気がします。まあここに限らずどの物件の公式サイトや物件資料にも色合いに関する注意事項は明記されてますが。

[1572: 管理担当]

[NO.1552～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1573: 購入者]

素敵です。通るだけで気持ちが良い。

[1574: 匿名]

>>1573 購入者さん

かっっこいいですね！青空に映える…

[1575: 匿名さん]

ランドマークってオーバーじゃない気がします。
永遠の日当たりが確保で駅4分そんでブリリア。
無敵でしょ。
ガヤがどんなに騒いでも。

[1576: まさるさん]

雰囲気が暗くなりすぎてセンスないですな

[1577: 名無しさん]

ブランズっぽい感じですね

[1578: まさるさま]

>>1573 購入者さん

ライオンズの皆さんも大喜びでしょうね
殺風景な景色に華が

[1579: マンション掲示板さん]

>>1566 さん
注記でごまかせる程度のものかどうかということだよね。植栽のボリューム等ならまだしも、今回の色味の変更はやりすぎ感が否めない。

[1580: 検討板ユーザーさん]

実物の方が色合いがいいパターンだな

[1581: マンション比較中さん]

>>1579 マンション掲示板さん
検討者だったら一つの意見として営業さんに話したらいいんじゃない？てか、ヴィラ棟など含めて契約者や商談中の人には情報あったと思うけど。

[1582: 口コミ知りたいさん]

>>1581 マンション比較中さん

そんな情報あったかわかる人いる？

[1583: マンコミュファンさん]

ガヤが必死。
明日も頑張れ。
私も無敵説に1票。

[1584: 通りがかりさん]

1Fの店舗は決まったんですかね？
美味しいパン屋さんだと嬉しいなー

[1585: 口コミ気になるさん]

>>1584 通りがかりさん

誰か1階店舗と格子の色味の確認してーー

[1586: 匿名]

ヴィラ棟の天井高に惹かれて検討しているんですが、この外観を見てしまうとスカイ棟もいいなって思えてきました。かっこいい。

[1587: 検討板ユーザーさん]

>>1586 匿名さん

営業さん、来てるなら説明してあげてくださいよ！

[1588: eマンションさん]

>>1585 口コミ気になるさん
クリーニング屋に決まっているようです。
格子の色味はこのまま変わりません。

[1589: 口コミ知りたいさん]

>>1588 eマンションさん
やっぱり、諸々思った通り。したがクリーニングなら便利ではあるな。。

[1590: まさーる]

>>1589 口コミ知りたいさん

パン屋さん、いいですな
個人的には、24時間営業のスポーツジムがあると、うれしいですな

[1591: まさるさん]

>>1590 まさーるさん
24時間事務とはブラックですな

[1592: 購入]

格子はCG通り濃いブラウンにしておけば垢抜けたんだろうけど。
なんでわざわざこんな重々しい雰囲気に変えたんだろう。
外野の意見ではなく、購入者として率直に残念。
過去塗り直しさせた例もあるようですが。

[1593: マンション掲示板さん]

>>1592 購入さん

営業に確認してみた方がよろしいのでは？

[1594: マンション検討中さん]

え、クリーニング屋さん？？？まじですか、決まったら連絡してくれると担当さん言ってくれていたのに。。せめてカラーリング屋さんがよかった、もう一個はTSUTAYA！だといいなぁ。しかし素敵です。見に行こうかな。

[1595: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1596: マンション検討中さん]

>>1592 購入さん

晴天下ではともかく、雨や曇りの日にこの色を目にするとなると…
写真と実際では違うのでしょうか？

[1597: 評判気になるさん]

評判は気になるけど、色は気にならない。他にないですかね。

[1598: マンコミュファンさん]

>>1597 さん
他にって・・・。
無理やり話題変えようとしてるのが見え見え

[1599: 坪単価比較中さん]

主観でしかない色の良し悪しを幾ら言っても最終的には「それぞれの価値観だよね」で終了しかない。

[1600: マンション検討中さん]

残念なマンションですが、今ある選択肢はここしか無いという無残な状況ですな。

[1601: マンコミュファンさん]

無敵ってことよね。
ブリリア最近CM少ないのが気になる。笑

[1602: 匿名さん]

>>1601 マンコミュファンさん
そうそう、無敵が住むマンション

[1603: マンション掲示板さん]

>>1599 坪単価比較中さん
主観が各々あるのは当然のこととして、問題は計画に沿っているかどうかということ。

機微な変更は注記の範囲で認められるとして、外観の印象を左右するレベルの今回の件については、実際どのような説明があったのだろうか。

[1605: 評判気になるさん]

>>1603 マンション掲示板さん

無敵の人が住むマンションなんだから、デベもそこまで仕様変更に力を気を配っていないのでは？

[1606: マンション検討中さん]

ここの嵐屋さんは熱心だ。笑
不眠不休で頑張って。笑

[1608: まさるさん]

やはりブリリアブランドは最強ですな。

[1609: 名無しさん]

>>1605 評判気になるさん

東京建物はもっと客に配慮できる会社だと思ってたんだけどな

[1622: まさりん]

ところでこのマンションにディスポーザーついてない理由って何かお分かりですか。処理施設おく場所がなかったとかですかね。この価格でコストカットが理由だというのも微妙でしかないですが。

[1623: 匿名さん]

私はデスポーザーはつけてない方が売れやすいと、判断したのだろうと思ってます。デスポーザーなしでも関係なく売れてしまう気がします。マンションを買うことを決める時に、立地が1番優先されるのでしょうかね。

[1624: 購入経験者さん]

>>1622 まさりんさん
デベが明言しない限りは推測でしかないですが、シンプルにコストの問題が第一。あとはここは総戸数自体は設置判断基準満たしてますが、2棟の位置関係から処理槽の設置が1台では若干難しいってのもあったのかと。後者に関しては他の同じような構成でも設置している物件もありますので基本はコストカットでしょう。

[1625: おさーる]

>>1624 購入経験者さん
至る所にコストカットが入ってることを考えると、土地の仕入れ価格が相当なものだったのでしょう。

[1626: まさるさん]

>>1624 購入経験者さん
まさに最強のコストカッターですな。

[1627: おさーる]

>>1626 まさるさん
おっしゃる通り。最強のコストカッターですな。

[1628: まさるさん]

>>1627 おさーるさん
おっしゃる通り。ブリリアブランドは最強ですな。

[1630: 管理担当]

[No.1604～本レスまでは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1631: 購入者]

内覧会まであと数ヶ月ですね！
内覧会で採寸してからが家具購入の本番だっ！

[1632: まさるさん]

>>1631 購入者さん
これからが本番ですな。

[1633: 検討板ユーザーさん]

あと何個あるのでしょうか。
知ってる人いませんか？

[1634: 名無しさん]

>>1633 検討板ユーザーさん
150戸くらいです。

[1635: まさるさん]

>>1634 名無しさん
まずまずの進捗ですな。

[1636: 検討板ユーザーさん]

面白いです。149世帯なのに1こ増えてる。

[1637: まさるさん]

>>1636 検討板ユーザーさん
まったくその通りですな。

[1645: 管理担当]

[No.1638～本レスまでは、重複投稿、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[1646: マンション検討中さん]

最近いろんな掲示板見て学びました。朝霞台駅より志木駅が便利ということ。基本住まいは志木駅周辺に構えたほうがよい。武蔵野線ユーザーは知りませんがそれ以外に朝霞台にする意味がない。

[1647: 口コミ知りたいさん]

>>1646 マンション検討中さん
朝霞台を選ぶなら、朝霞、志木の方が断然よいと思います。
朝霞台に3年住んでいましたが、決して便利ではなかったです。

[1648: まさるさん]

>>1647 口コミ知りたいさん
まったくその通りですな。

[1649: eマンションさん]

>>1646 マンション検討中さん
資産価値は残念なけっ…やめとこ

[1650: まさるさん]

>>1649 eマンションさん
資産価値は悪くないですな。