ブリリア志木ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.shiki-b.jp/

東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。



ブリリア志木ガーデン概要

所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他（地番）
　　　 埼玉県新座市東北2丁目24-14（住居表示）
交　通 東武東上線「志木」駅徒歩4分

敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2

構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建　総戸数149戸
駐車場64台　駐輪場240台　バイク置場13台

管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート

売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン　株式会社エンドウアソシエイツ

竣工 2023年2月下旬（予定）
入居 2023年3月下旬（予定）
　

[1151: まさる]

久しぶりにきたら大盛り上がりでワロタ

[1152: マンション掲示板さん]

>>1151 まさるさん
そんなに盛り上がってますかね？

[1153: まさる]

>>1152 マンション掲示板さん

大盛り上がりですね
いいとこ1週間に1、2投稿だったんで

[1154: マンション掲示板さん]

>>1153 まさるさん
そうだったんですね。
それだけ最近皆さんに注目されてきたのでしょう。
まさるさんもこちらの物件購入されたのですね。
早く住人仲間が増えるといいですよね。

[1155: 匿名さん]

>>1153 まさるさん

謎のディスポ営業隊が荒らしてただけで、それ以外は通常運転でしたぞ

[1156: 評判気になるさん]

>>1155 匿名さん
とはいえ後付ディスポーザーはかなり有効ですよね？

[1157: 通りがかりさん]

>>1156 評判気になるさん

もういいってその話・・・。

[1158: 評判気になるさん]

>>1157 通りがかりさん
ディスポの話もういいのですか。
一度付けたら無い生活に戻るのはもう無理ですからね。
まだ知らない方たちに向けてその素晴らしさをもっと語ってあげてください。

[1159: まさる]

ディスポ軍団は満たされない何かをここで埋めたいのかな

[1160: 通りがかりさん]

>>1159 まさるさん
まさるさんはマンションは買えない人ですか？

[1161: まさる]

>>1160 通りがかりさん

ん？

[1162: マンション比較中さん]

>>1159 まさるさん
後付けディスポーザー業界って厳しいようで、営業は歩合の割合が高くなりふり構わず営業掛けてるそうです。ま、そもそもが週に何度か公共の定時ゴミ回収がありマンション内にもゴミ置き場の設置されてるマンションでわざわざシンクの下の貴重なスペースを後付けディスポーザーに費やしたい方なんて極々少数派ですからね。海外では…って決まり文句も前提条件違いすぎてお察しって感じです。

[1163: 評判気になるさん]

>>1162 マンション比較中さん
ですよね。
でもディスポーザーってかなり有効で一度使ったら二度と手放せないという話しが各地で上がっているので、それは確かなのでしょうね。
うちも欲しかったです。

[1164: まさる]

なるほどですな。
営業の人、頑張ってください！
お疲れ様です！

[1165: 匿名さん]

>>1163 評判気になるさん
とは言え、ディスポーザーの市場規模(10年強で更新される分も考慮して)を知ると、その程度のモノだと言う考えも出来ますよ。購入検討に際して大きな判断材料になるならデベも喜んで導入するでしょうが、そんな方は都心部のごく一部というのが現実です。便利な事は異論無いですが、破砕出来ない物も多く結局は生ゴミ処理は残るので、だったら優先すべきはそこじゃないって思いますね。

[1166: 評判気になるさん]

>>1165 匿名さん
あらら、一度も使ったことのない人の典型的な言い分ですねー。
正直使ったことないでしょ？

[1167: 名無しさん]

>>1166 評判気になるさん

なにを優先するかなんて人それぞれだし、そのマウントの取り方はうざすぎw

[1168: まさる]

>>1166 評判気になるさん

貴方はこのマンション検討してるんですか？

ん？

[1169: マンション検討中さん]

そこまでディスポーザーにこだわる人がこのマンション選ぶ？

[1170: 評判気になるさん]

>>1167 名無しさん
あらら、関係ない人出てきちゃった。
そんなこと言わずに騙されたと思って一度でいいからディスポーザー使ってみてくださいよ。もう無しでは生きられなくなりますから。それくらい便利なんです。

[1174: 通りがかりさん]

なんで新座アドレスなのに名前は志木なん？

[1175: まさる]

>>1174 通りがかりさん
志木駅前だからじゃないですか？

[1176: 購入経験者さん]

マンション名は地名ではなくて推奨する利用駅の名前ですよ。
通勤などで利用する駅がマンションの立地にはとても重要です。
マンション名を見て○○駅だなと思うわけです。住所とか地名とかではありません。
ブランド力のある住所は別ですが。

[1179: 管理担当]

[No.1171～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1180: まさる]

店舗はどうなったんだろ

[1181: 検討板ユーザーさん]

>>1180 まさるさん
向かいにセブンあるからコンビニはなさそう、美容室も花屋もすぐ近くにある、病院もメディカルモールできるかななさそう…となるとなんだ？
パン屋、カフェ、クリーニングあたりかな～

[1182: 通りがかりさん]

うれのこりってどれくらいなんでしょう？

[1183: 通りがかりさん]

そういやヴィラ棟って天井高2.8mもあるんだね(今さら)
すげー解放感ありそう

[1184: 匿名さん]

>>1182 通りがかりさん

物件概要見れば書いてありますよ。
先着順が5戸
3期8次以降の総販売数が27戸
合計32戸

つまり149戸中117戸が売れたということね。
高いと思ったけど意外に売れるものです。

[1185: 口コミ知りたいさん]

>>1181 検討板ユーザーさん

24時間利用できるジムとか嬉しいです
クリーニングも

飲食はどうでしょーねー

[1186: 口コミ知りたいさん]

>>1184 匿名さん

1/5売れ残ってると思うと結構残ってますね笑

[1187: マンション検討中さん]

ブリリアって東急ですよね。ブランド力に欠けるねえ…

[1188: マンコミュファンさん]

>>1187 マンション検討中さん
ブリリアは東京建物

[1189: 評判気になるさん]

>>1187 マンション検討中さん
メジャー7すらご存知ない方にブランド力に欠けるって言われても…って感じじゃないですかね。

[1190: マンション掲示板さん]

>>1187 マンション検討中さん

わろwwはっずw

[1191: 口コミ知りたいさん]

>>1189 評判気になるさん
わざとでしょう。
それくらい霞んでるってことですよ。
断然三井でしょ笑

[1192: マンション検討中さん]

メジャーに7も要りません。

[1193: マンション掲示板さん]

志木を検討してる人がブランド云々言ったところで悲しくなるからやめなよ

[1194: 評判気になるさん]

ってか検討してない人、購入してない人は来ないでくださいよ、本当に

[1195: まさる]

>>1194 評判気になるさん

本当それ

[1196: マンション比較中さん]

>>1191 口コミ知りたいさん

志木（という名の新座市）に限れば東京建物＞＞＞＞＞＞＞＞三井だと思う。4分と7分の違いはデカい。まあ検討層が違うから比べてる人は少ないだろうけど。

[1197: ご近所さん]

なんかこのスレは他社コメが激しいような、、、野村のプラウドついで三菱のパークハウスレジデンスそして三井のパークホームズ

[1198: マンション検討中さん]

それなりの人気部件ですから、わけわからんDisも慣れてきたよ。どんだけ嫌がらせされてもw売れてるよ、ははは

[1199: まさる]

それだけ素晴らしいマンションってことですな
笑いが止まりませんわ

[1200: 検討板ユーザーさん]

>>1194 評判気になるさん
三井と東急比較してるんですから来て何が悪いんでしょう。

[1203: まさる]

>>1116 通りがかりさん

これにディスポ軍団が追加ですな

[1204: 匿名さん]

4LDK無くなってましたね。
いよいよCタイプかGタイプか
決めないとなぁ。
GやCの上層階を検討すると
ヴィラ棟も検討視野に入ってくる。
天井2.8mは魅力あります。

[1205: 口コミ知りたいさん]

>>1204 匿名さん

わかります。天井高2.8mってタワマンでもそうそうなないですよね。そんだけ天井高あって、サッシも2.2mもあるならヴィラ棟の1Fとか凄い良いだろうなって。
たしかもう1Fは完売だったような。

[1206: 名無しさん]

>>1205 口コミ知りたいさん
冠水しやすいエリアなので1階は怖いですけどね

[1207: マンション検討中さん]

>>1206 名無しさん
ハザードマップは真っ白ですけど根拠は何？
昔から志木駅周辺は自治体関係なく（志木市・新座市・朝霞市とも）浸水リスクがないと言われてるんですけどねぇｗ

[1208: 匿名さん]

黒目川の大氾濫な事を言ってるのかな。ハザードマップを見る事をおすすめします。

[1209: 匿名さん]

>>1207 マンション検討中さん
新座市ホームページの浸水履歴を見て頂ければ。

[1210: マンション掲示板さん]

>>1209 匿名さん
平成２８年 ８月 ２２日 台風９号 東北 2 24 床下浸水

平成２９年 ８月 １９日 大雨警報（土砂・浸水害） 東北 2 24 床下浸水
平成２９年 ８月 １９日 大雨警報（土砂・浸水害） 東北 2 24 床下浸水
平成２９年 ８月 １９日 大雨警報（土砂・浸水害） 東北 2 24 道路冠水

まぁ、してはいるみたいだけど、もちろんこの辺は考慮にいれて設計してるでしょ？

[1211: まさる]

誰か、聞いてみてくださいよ

[1212: 口コミ知りたいさん]

>>1211 まさるさん
契約された方はこのあたり突っ込み入れてると思うので、ご存知じゃないでしょうか。

[1213: 通りがかりさん]

>>1212 口コミ知りたいさん
どうぞ
https://www.city.shiki.lg.jp/index.cfm/37,103444,c,html/103444/20200221-084527.pdf

[1214: まさる]

久しぶりにホームページみたらかなり売れてますね
竣工時完売ですな

[1215: 匿名さん]

完売したら嘘みたいに
いなくなりそう。
多数のネガティブな書き込み。

[1220: 管理担当]

[No.1201～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1221: 匿名さん]

スカイ棟の工事していた幕が取れはじました。素敵ですよ。早く引っ越ししたいです。

[1222: まさる]

庭はどんな感じでしょうね
楽しみです

[1223: 名無しさん]

スカイ棟

[1224: まさる]

>>1223 名無しさん

奥のマンションは日照どうなるんでしょうな

[1225: 匿名さん]

>>1224 まさるさん
ヤバいくらい日陰なるな

[1226: まさる]

>>1225 匿名さん

同じ地域で暮らすわけですし、仲良くしたいですな

[1227: マンコミュファンさん]

>>1210 マンション掲示板さん
床下浸水してるのやべえっすね

[1228: マンション検討中さん]

>>1227 マンコミュファンさん
誰かこの辺東京建物に聞いた人いる？

[1229: マンコミュファンさん]

現地みたけど

少し安っぽい感じが。。。

[1230: 口コミ知りたいさん]

>>1229 マンコミュファンさん
現地見なくても結局安っぽいだけ言いたかったでしょ。

[1231: eマンションさん]

>>1230 さん

>>1230 口コミ知りたいさん
現地見てますよ。

[1232: まさる]

>>1231 eマンションさん

まあ、わざわざ言うことではないわな

[1233: eマンションさん]

>>1229 マンコミュファンさん
お前の主観で話すなよwどうせ手も足も出なくてキーッ！ってなってんだろ。

[1234: 通りがかりさん]

エントランスも出来上がってますか？外観気になります

[1235: マンコミュファン]

>>1233 eマンションさん

安っぽいは、確かに主観です。人によってどう感じるかはそれぞれです。とりあえず、賃貸用の投資物件として色々探しているだけです。

[1236: 評判気になるさん]

>>1235 マンコミュファンさん
安っぽいと思うなら投資物件としても対象外ですねw
安っぽくないところが見つかるといいですねwww

[1237: 匿名さん]

>>1236 評判気になるさん

相手にするなよ
どうせ投資なんて出まかせなんだから

[1238: 匿名さん]

外観ステキだと思うけど。ここを悪い物件にしたい人が多いようですね。びっくりするくらい、他のマンションの担当者が言った事と同じ事を書いてる文書を見ると、あの人が書いたのかなと笑ってしまう。どことは言わないけど。大変ですね。人気物件は。

[1239: マンション検討中さん]

朝霞にできるヴェレーナにしようと思ってたんですが、今日スーモカウンターで、資産価値が凄いあるからおすすめという話を聞いて心が揺れています…
みなさんは何が決めててこちらを選ばれましたか？

[1240: 契約済みさん]

>>1239 マンション検討中さん
(笑)(笑)(笑)

[1241: 匿名さん]

＞資産価値が凄いあるから

凄いあるかは存じませんが、朝霞駅徒歩13分の袋地マンションよりは多少マシかも知れません。でも、そもそもお値段が違いすぎるので心が揺れる以前の話かと存じますけど？

[1242: まさる]

まあ、分譲マンションは立地だよな
暮らす時に外観と駅距離どっち気にするよ
外観も滅茶苦茶悪いわけじゃないし

[1243: マンコミュファンさん]

>>1242 まさるさん

なんといいますか新座アドレスですよ笑
資産価値なんて気にして買う人いませんよね笑

[1244: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1245: まさる]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1246: 名無しさん]

>>1245 まさるさん
まさるは消えなさい

[1247: まさる]

>>1246 名無しさん

はじめまして
ここでは純粋にマンションのことだけを議論しませんか？

私は何を言われても気にしませんが、貴方の投稿を見て不愉快な気持ちになる方は一定数いらっしゃると思います。