ブリリア志木ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.shiki-b.jp/

東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。



ブリリア志木ガーデン概要

所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他（地番）
　　　 埼玉県新座市東北2丁目24-14（住居表示）
交　通 東武東上線「志木」駅徒歩4分

敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2

構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建　総戸数149戸
駐車場64台　駐輪場240台　バイク置場13台

管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート

売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン　株式会社エンドウアソシエイツ

竣工 2023年2月下旬（予定）
入居 2023年3月下旬（予定）
　

[1: マンション検討中さん]

いよいよ出ましたね。
設備面、価格がどうなるかが気になるところです。

[2: 匿名さん]

立地的に高そう。
でも楽しみですね。

[3: 匿名さん]

間違いなく現時点では志木駅最寄り物件ではNo.1ですね。駅近、商業隣接、大規模、全戸南向き。久々に楽しみな物件です。

[4: 匿名さん]

間違いなく志木駅No.1ですね！
でも新座アドレスなのが…まぁ志木でも朝霞でも目くそ鼻くそかもしれませんが。福祉や教育等、新座はどうですか？

[5: 匿名さん]

東建かあ。プラウドが良かったなあ。

[6: マンション検討中さん]

実に残念。タワー形状で来ると思って発表を楽しみにしてたけど、マンションの背中面が大通りに面してるんですね。見た目がイマイチですわ。南面は高い建物に変わる可能性があるから距離を取って、ライオンズ側にグッと寄せたんですね。

[7: 匿名さん]

ライオンさんご愁傷様。ご臨終ですww

[8: 匿名さん]

住みたく無い街ランキングNo.1の新座アドレスか

[9: マンション検討中さん]

なんかカッコよくないなあ。
あの土地の無駄遣い

[10: 匿名さん]

目の前に駐車場がある土地があるけどまとめてマンションになる可能性はないのかな？

ライオンズ志木グランフォートは14階建だからほとんどの住戸が眺望無くなっちゃうね...

[11: マンション検討中さん]

確認してみたら価格は70平米6000万円は超えるようです。
上層階は7000万近く？

[12: マンション検討中さん]

>>11 マンション検討中さん

そうなんですか！どちらからの情報ですか？

[13: 匿名さん]

良い土地なので、高いのは当然ですよね。驚くほどことはないでしょう。

[14: 匿名さん]

驚くほどですけどね。
駅チカとはいえ志木で70平米で6000万越えとは…。

[15: 匿名さん]

まあ志木でこの立地なら低層階で6000万、上層階7000万円はあり得るな。南側にスペースを確保することで、低層でも採光は期待できるだろうから、低層でもプラウド志木本町の上層価格くらいでも楽に売れそう。

[16: マンション検討中さん]

池袋まで20分で急行停車駅の志木駅徒歩4分。
南向きでイオンも隣。反対口にはマルイと駅ナカにエキアもあって都心まで通うのに近いのに志木で生活のほとんどを完結できる。

これだけの高条件が揃ってるので6000万超えは納得できるかも。。
志木に住んでる人以外からも検討されるマンションになりそう。

個人的にデメリットに感じるのは入居まで2年半が長い...

[17: 匿名さん]

買い物導線は必須ですよね。イオンのお隣とか素晴らしい立地。設備仕様にも期待。

[18: 通りがかりさん]

平和台徒歩3分のマンションでも70平米で6000後半です。新座アドレスですし、設備はまだわかりませんが7000で売れるんでしょうか‥
5500-6200くらいが妥当かと

[19: 匿名さん]

平和台徒歩3分はプレミストのこと言っておられるのでしょうか？
だとすれば21年2月入居、ここは23年ですよ。相場はグンと上がってるでしょう。

[20: マンション掲示板さん]

2023年入居まで時間あるから、高値でじっくり売るんだろうな