WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[9720: eマンションさん]

1LDKの即転は1億5000万からやろな。条件いい部屋はさらに↑↑

[9721: eマンションさん]

>>9719 eマンションさん
医師バイト？

[9722: 通りがかりさん]

ギャグでかいてるんだよね？浜松町にそこまでのブランドなんてないぞ。

[9723: 匿名さん]

少し昔なら、番町も浜松町も麻布も、富裕層ではなくても買えた時代があったんですよ。

[9724: 匿名さん]

今年もクリスマスツリーカラーの東京タワーがお目見えですね。
浜松町の冬の醍醐味です。

[9725: 口コミ知りたいさん]

>>9722 通りがかりさん

普通の浜松町にはそこまでのブランドはないでしょうけれど、駅直結ですから。

[9726: 検討板ユーザーさん]

>>9722 通りがかりさん
ギャグじゃなくて港区山手線直結タワマン1LDKは中古1億5千万じゃないと買えませんよ。これでも坪1200万ちょっとくらいだから安いと感じますけどね。

[9727: 検討板ユーザーさん]

1LDK購入者が未使用で安値で売るとしたら相場が崩れてる時でしょうね。私は坪1800くらいが適正だと思います。パークタワー勝どきは坪1500くらいまで上がると読んでます。

[9728: 評判気になるさん]

東京タワービューの100㎡超え角部屋は@2000まで高騰することを期待していますが、米国利下げによる為替動向に依存するでしょう。

当マンションにおいては、おそらくドメスティック需要は追いつかない追いつけないでしょうから、斜陽で国際的な影響力もない日銀の金利動向にはあまり左右されないと考えております。

[9729: 匿名さん]

パークタワー勝どきが坪1500になるようなハイパーインフレが起きて欲しいな。
嫌味じゃなくほんとに。

[9730: マンション検討中さん]

>>9729 匿名さん

なんでや。もう上がらなくていい。上がり過ぎなんだよ。
東大早慶出て一流企業や官僚で出世しても家なんか買えない世の中になって、何がいいんだよ。年収が倍になっても買えないわ！

[9731: マンコミュファンさん]

>>9730 マンション検討中さん

お利口だけじゃダメだってことを教えてくれるからいいと思いますけどね。実家が太くなければ、稼ぐためビジネス考えて、起業するなり動くことが重要ということです。
結果的にそれが国益にも繋がればなおよし。

[9733: 名無しさん]

>>9732 匿名さん

お久しぶりです。勝どきごり押しの方。

[9734: 匿名さん]

1LDK取得しましたが当面売るつもりはないですね
地権者住戸少ないですし、あまり売り物出てこないと予想

[9735: 匿名さん]

>>9731 マンコミュファンさん

起業しないとマンション買えないって凄いリスクしかないですよね。
まず与信はありませんから1億なんてローン組めません。ビジネスが成功するとも限りません。大方潰れます。それでも頑張れとw

[9736: 匿名さん]

勝どきが500から1500になるようなハイパーインフレが起きたら、日本人の収入も3倍くらいになってるやろふつう。

[9737: 名無しさん]

>>9736 匿名さん
勝どきは900から1500だから給与ベースだと7割増しくらいですよふつう。

[9738: 匿名さん]

勝どきが今の500から900になるってこと？
それもなかなかのハイパーインフレだと思うけど。

そうなると日本人の収入も、約 2倍になるってことかな。

[9739: 匿名さん]

>>9738 匿名さん
すでに900だから、ハイパーインフレなら勝どきは坪2000あるかもよ

[9740: 匿名さん]

＞すでに900だから


えｗ
あー、、、そういうオチ？これｗ

[9741: 検討板ユーザーさん]

勝どきは500～600ですね。
700は無い。
700出すなら中央区内陸買いますよ。

[9742: 昨日]

>>9734 匿名さん

実需ですか？いまは賃貸ですか？

[9743: 匿名さん]

シンポジウム「港/とびら」としての劇場～みなと芸術センターが目指すもの～を開催します。
https://www.city.minato.tokyo.jp/bungeishinkou/bungeihall/kiunjosei-sy...

令和6年1月8日（月曜・祝日）午後2時～午後5時
赤坂区民センター区民ホール（赤坂コミュニティーぷらざ3階）
要申し込み　400名

（仮称）文化芸術ホール管理運営計画
https://www.city.minato.tokyo.jp/bungeiseibitan/kanriuneikeikaku.html

[9744: 匿名さん]

港区区営で一番大きな文化芸術ホールになります

[9745: 匿名さん]

横綱には選ばれないようです。三田ガーデンより明らかに不人気で残念です。

[9746: 名無しさん]

そう言えばTwitterにもどれこれに選ばれてないだとかいちいち報告してくれるアカウントがいるなぁ。

[9748: マンション検討中さん]

定期的にPTK民とスカイ民が来るけど、どちらも眼中に無いの分からないのかな
気にしてほしいのだろうけど

[9749: eマンションさん]

>>9746 名無しさん

あのクソアカでしょ？
結局のところペントハウス買わないんですかね？

[9750: マンコミュファンさん]

大門駅まで雨に濡れずに行けるようになると良いのだけど。

[9752: 通りがかりさん]

まだ買えるんですか？

[9753: 匿名さん]

どうぞ

[9754: 匿名さん]

角度かえて

[9755: 匿名さん]

手前の建物未だそのままなんですね

[9756: 口コミ知りたいさん]

>>9742 さん

投資用です
今は持ち家です！

[9757: マンコミュファンさん]

>>9755 匿名さん

都営地下鉄の設備や事務所として使用されてるからでしょう。
それらが高層棟(の低層部)に入居したら取り壊して建て替えって流れで、順繰り進めていく計画かと。

[9758: 匿名さん]

とにかく他人からの低評価とか関係なく、山手線直結マンションとして生活を楽しみましょうよ。おそらく私もここの資産価値はあまり伸びずに坪700～900くらいに落ちつくと思うけど、実需ならそんなことは気にしないでおきましょうよ。

[9759: マンション比較中さん]

>>9758 匿名さん
このマンションの規模、立地条件的に売値より低くなることは、世界的な恐慌などなければ考えにくいと思います。

[9760: 評判気になるさん]

>>9759 マンション比較中さん

まぁまぁみたいな雰囲気だして内容的には低い評価を示したり暗にディズったりする手口は前にも見られましたね。
まともに相手しちゃダメなヤツだと思います。

[9761: マンション掲示板さん]

>>9760 評判気になるさん

そうそう。自分も前に見ました。こういう投稿はスル～。

[9762: 口コミ知りたいさん]

>>9758 匿名さん
1000とかないよね。生活しにくいし。ただ、旅行好きの自分としては浜松町は利便性が良い。

[9763: マンション検討中さん]

はいはい
海上に帰ってねー

[9764: 匿名さん]

パークコート浜離宮が坪1400で成約してるから、ここは坪1500もあり得るよ。

[9765: 名無しさん]

>>9764 匿名さん
港区埋立地側では一番評価されるマンションが当マンションですよ。坪900あたりで買い検討してますが、周囲には反対されてますw

[9766: 匿名さん]

浜松町や芝浦は人気高いけど、港区埋立地って嫌悪施設が集まるような場所もあるからイメージ悪いんたまよな。

[9767: 名無しさん]

三田ガーデン　坪1400
パークコート北参道　坪1200
白金ザスカイ　坪1000
パークコート浜離宮 坪1000
ワールドタワーレジデンス　坪1000
パークタワー勝どき　坪900

人気物件ですごいラインナップ…欲しい物件ばかり

[9768: 名無しさん]

>>9766 匿名さん
港南や浜松町は私も住みたいエリアです。港区で1番注目してます

[9769: マンション検討中さん]

PC浜離宮の成約はWTRによってうなぎ登り。
WTRは駅直結でPC浜離宮よりも立地が良く築浅。
PC浜離宮からの住替えの方は多いと推測しますが、羨ましい限り。