WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[9501: マンション検討中さん]

芝新網町のことをたびたび書き込んでいる人の動機について、皆さんの予想を教えてください。


本物件が妬ましくて嫌がらせしている
極度の暇人でとりあえず嫌がらせしている
倍率が下がることを期待してネガしている
他の検討者のために情報提供してくれている

[9502: 匿名さん]

人によっては三田ガーデンより駅直結のこっちやパークタワー勝どきが嵌るんだと思うし、同程度に評価されやすい物件でしょうね。総合力は勝どきが少し上だと思いますけど。

[9503: 名無しさん]

勝どきの方が評価されているなら勝どきの方が高単価になっているはずだが、実際には雲泥の差で比較対象にすらならない。
客観的な市場評価とは即ち単価。それ以外はすべて個々人の感想にすぎない。

[9504: マンション検討中さん]

勝どきの方が評価が上だとしつこい人は、どうでしょうか。

（パークタワー勝どきも良い物件だと思いますが、比較する必要ないし比較できないじゃないですか。）


勝どきの方が坪単価が高いと本気で信じているピュアな子
坪単価とは別の指標を勝手に作り上だと言い張るイタい子
勝どきが上だと書き続けることで事実誤認を誘うワルい子
純粋に他の検討者に別の選択肢を提供している親切心の塊

[9505: 匿名さん]

港区のフラットアプローチできる駅に近いタワーマンションは貴重だよ。なぜなら数が少ないからね。
港区経済圏で暮らしたい人にとっては。

[9506: 匿名さん]

駅近が「利便性」であるならば、港区というのもまた好きな立地で暮らしたいという広義の立地利便性となる。

すなわち港区駅近を求める人は、駅近以外に港区という要素を掛け合わせた総合評価での「利便性」に価値を抱いているわけである。

よって港区の駅近っていいよね、となる。

[9507: 匿名さん]

商業施設にライフやスタバが入ってるのはかなり羨ましいと思いますよね…自宅の下にあったら毎日スタバには通うことになりそうです。そういう意味では勝どきもいいなーとは感じますけどね。

[9508: 匿名さん]

湾岸区構想は面白いと思った。ワーレジも加入したら湾岸区の発想はさらに盛り上がりをみせそう

[9509: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズもいいですね。

[9510: 匿名さん]

エックスで話題にすらならないワーレジ…中野に完敗の模様、正直悔しいっす

[9511: 匿名]

>>9507 匿名さん

唐突に勝どきを語るやーつ。

親切心だろうけどスレ逸脱として削除依頼しとくね。

[9512: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[9513: 評判気になるさん]

港区限定で探してここを決めたので、中央区や江東区の話をされても困惑するだけ。比較する人はあまりいないと思う

[9514: マンション検討中さん]

>>9512 匿名さん

投資としてダメもとで申し込んでる人はここの購入者でもいるんじゃない？

[9515: マンション掲示板さん]

>>9513 評判気になるさん
港区限定って、普通は埋立地は入らないのでは？埋立地も含んで良いならむしろ中央区や江東区の方が周辺環境が良いわけで。

[9516: 匿名さん]

港区×駅近タワーマンション、いいね

[9517: 評判気になるさん]

>>9515 マンション掲示板さん
なしです。

[9518: マンション検討中さん]

明日、申込行ってきます！
事前に電話で聞きましたが
11月3日(金)時点で北向き2LDKスーペリア(30階以上)、一番倍率が高い部屋で20倍とのことでした！

[9519: 名無しさん]

実質的な最終期の申し込み期限は本日日曜日。
1期1次もそうでしたが締切ギリギリで申込みは増えるかもしれません。

[9520: マンション検討中さん]

1LDKなら倍率ついてない部屋もある？

[9521: 口コミ知りたいさん]

>>9519 名無しさん

当選者ですか？

[9522: 匿名さん]

港区の利便性高いマンションがますます希少となる展開ですね

[9523: 匿名さん]

ハック3LDK以外の情報は買い煽り勢の風評が混ざっていて信憑性が低い。彼が言うことが一番信用できる。法人で購入しているのにネガティブな情報も開示できる人が一番信用できるんよ。他にそんな人いない。すごく希少な人。

[9524: 口コミ知りたいさん]

>>9523 匿名さん

信じる者は救われる。

[9525: 匿名さん]

できるんよ、って何弁ですか

[9526: マンション検討中さん]

この物件がどれくらい評価されてるかについてはそろそろ登録締め切られて確定する倍率が一番信頼できるんだからそれを待ちましょう。

[9527: 通りがかりさん]

>>9523 匿名さん

dear HACK3LDK？

[9528: マンション検討中さん]

敢えてマイナス面の情報を示すのと、貶したり腐したりするのは全く別だからな。

[9529: 匿名さん]

あと30分。
3戸目が当たりますように。

[9530: 名無しさん]

はい！登録締め切り～

[9531: 匿名さん]

ハック3LDKさんはポジション持ちつつ誹謗中傷を繰り返したアカウントだから信憑性が高いと評されるのかな。本気で他の住民を侮辱したい強い意志を感じたし。

[9532: 匿名さん]

誰か倍率を教えて！

[9533: 匿名さん]

ハックより倍率知りたい

[9534: マンション掲示板さん]

>>9533 匿名さん
30倍

[9535: eマンションさん]

>>9534 マンション掲示板さん
嘘つくなよ。実際の倍率をいいなよ

[9536: 匿名さん]

この不人気ぶりだと大半が2倍未満と予想しています。

[9537: eマンションさん]

倍率より全てに客がついたか知りたい

[9538: 通りがかりさん]

>>9531 匿名さん

ボジションを持ってるんでしょうか？
後から急に「実は法人で買いました」って言い出しましたね。

[9539: 名無しさん]

今日午前に申込を入れてきました！
全部の部屋で申込が入ってましたよ。
今日だけで半分くらいの申込が入るって言ってたから、僕が見た申込数からさらに増えているだろうね。
40階の2LDKが一番人気だった。

[9540: マンコミュファンさん]

全戸登録即完売

皆さま、当マンションを長らくの間ご愛顧くださいまして厚く御礼申し上げます。2025年3月のお引き渡しまで今暫くお時間をいただきますが、お寄せいただきましたご期待にお応えするべく関係者一同全力で取り組んで参ります。引き続きどうぞよろしくお願い申し上げます。

[9541: 口コミ知りたいさん]

>>9540 マンコミュファンさん
ん？ペントハウスは売れとらんやろ？完売とは言わんやろ

[9542: 通りがかりさん]

>>9538 通りがかりさん
浜松町エリアへの粘着ぷりをみると、本気で嫌ってるように見えますけどね。未来永劫、ワーレジ批判してそうで笑える。だったら法人で買うなよと。

[9543: 匿名さん]

今、メールで倍率の連絡きた。
こりゃあ、今回もダメだわ。

次は三田Ｇ、その次は晴海。
数戸は当たる予定だったが、目論見ハズレか。

[9544: マンコミュファンさん]

>>9543 匿名さん

私は1LDK狙いですが、2LDKの倍率どのくらいでした？投資家さん？

[9545: 検討板ユーザーさん]

>>9544 マンコミュファンさん
10～30でしたよ

[9546: 検討板ユーザーさん]

>>9545 検討板ユーザーさん
嘘でしょ？だったらもう少し話題になるはず。勝どきクラスの人気ってことよ？

[9547: 検討板ユーザーさん]

>>9546 検討板ユーザーさん

阪神日本一を祝して、川向こうに帰るか、道頓堀川に飛び込んで来いや

[9548: 名無しさん]

>>9547 検討板ユーザーさん
同じくらい人気なら浜松町も勝どきもすごいことだと思いますー。浜離宮周辺は汐留以外は人気です

[9549: マンション掲示板さん]

>>9543 匿名さん
倍率を言えない理由あります？

[9550: 匿名さん]

>>9549 マンション掲示板さん

人気無い時。。