WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

[スムラボ 関連記事]
WORLD TOWER RESIDENCE｜世界を迎える玄関口として変貌を遂げる浜松町 駅直結ワールドタワーレジデンスの価格は？現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/51565/
WORLD TOWER RESIDENCE　1期1次スケジュールと価格　買うやつはローンなんて組まないとの噂？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/71968/
ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　4月15日1期2次の価格帯【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/75775/

[8981: 匿名さん]

田町駅じゃなくて、浜松町駅ですけど・・・
羽田空港へもモノレールと京急選べますけど、モノレールでしょうね。

[8982: マンション検討中さん]

ここが竣工する頃には金利3%くらいなってそうだね。

[8983: 匿名さん]

>>8981 匿名さん

そう、浜松町って、伊豆七島に行くか、京急が羽田まで行ってない時代モノレールに乗るか、はとバスに乗るか、そのくらいしか用の無い常に素通りの地味な駅だったなあ昔は。
これから、どうなるのかなあ？

品川。東京、新橋への利便性が一番の売りとすると、大崎とか田町とか神田とかが比較対象？　
浜松町の今後の展望にお詳しい方、周辺開発計画や将来性についてご教示頂ければ幸いです。
ネガではなく、港区内側、駅直結、鹿島施工等、本気で気になっているので、お願いします。

[8984: 匿名さん]

>>8974 匿名さん
だとすると、品川のほうがいい？

[8985: 匿名さん]

以前の資料　Ｃ街区や細かい追加内容は自分でお調べください

都市再生特別地区（浜松町二丁目４地区）都市計画（素案）の概要
https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/da...

[8986: マンション掲示板さん]

>>8940 評判気になるさん

「彼のツイートは参考になる」が不自然な追い上げを見せ始めた。

[8987: 匿名さん]

>>8985 匿名さん

ありがとうございます。もう少し勉強します。
内陸側浜松町は、ビルの建て替えを除き基本は、既存の浜松町のまま。
開発拡張性としては、竹芝、芝浦、日の出桟橋とのコラボ、協調という感じですか。

内陸側への開発拡張は、地権者の数、規模、テナントとの権利関係を考えると、少し時間がかかりそうですね。品川も新橋も銀座も丸の内も本当に近いけど。

大化けは望まず、今現在の利便性、物件のグレードでの価値判断が賢明ということですね。
品川のリニア効果、どのくらい折り込まれた価格なのでしょうか？
デッキ階にスーパーができれば、住むには便利そうですね。悩みます。
というか、完売間近で、今更悩んでも完全に出遅れなんですが。

[8989: 匿名さん]

建築費は8月も高値キープ。あれ、何回も何回もここの法人での購入者でワーレジが建築費ピーク説を唱えていた人がいましたが、次はどうネガティブに煽ってきますかね。

[8990: 名無しさん]

>>8988 デベにお勤めさん

不快。関わらないで欲しい。って声が多数のようですよ。

[8995: 名無しさん]

>>8984 匿名さん
品川は嫌悪施設が大杉。品川に住むぐらいなら有明とかの方が良いよ。

[8997: 管理担当]

[No.8988～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を除しました。管理担当]

[8998: マンコミュファンさん]

>>8987 さん

そうですね。マンションを検討する事は凄く大事だと思いますが、ワールドタワーレジデンスは当てる事を考える事も大事です。

[8999: 匿名さん]

削除依頼しときました

[9000: マンコミュファンさん]

>>8999 匿名さん
ハックに対して危ない発言も散見されるのでそういうのもついでに削除依頼しといたほうが得策です。ハックから開示請求出されたら終わりな投稿多いからアドバイスしとく。特に言葉を辿ると個別にハックと書いてなくても個人特定につながるものもアウトになるケースあるので要注意。
すでにハックが魚拓とっててマンコミュに請求したら投稿削除してもログ解析されるでしょうから時すでに遅しだろうけれど。
今回のアンケートなんか間違いなくアウトです。作った人も回答した人もなかなか勇気ありますね。

[9001: 検討板ユーザーさん]

>>9000 マンコミュファンさん
間違いなくアウトなら仕方ないですね。所有者同士、裁判所でお会いしましょう。楽しみにしてますよ。

[9002: 名無しさん]

Twitterで彼の動向をウォッチ！

[9003: 匿名さん]

マンションおよび戸建て住宅の掲示板とされてるので、そこで個人を批判攻撃したらそりゃダメでしょう。

[9004: 検討板ユーザーさん]

キチガイがTwitterで何を言おうと、ここには長く住む予定なんで住民の方よろしくお願いします。

[9005: 匿名さん]

＞ハックから開示請求出されたら終わり


匿名の個人がどうやって開示請求をみとめさせるんですかwwww

[9006: 匿名さん]

ハックって実名なの？ww

[9007: 検討板ユーザーさん]

悪質な煽り屋がdisられたから誹謗中傷と言ってんのか…人生大変そうな人やな。法人で買ったのか知らんが、住民としては二度とWTRに絡まんで欲しい

[9008: 匿名]

>>9007 検討板ユーザーさん

同じく、もう何も言及してくれるな、と思ってます。
過激な盛り上げとかいらないから、穏やかな掲示板に戻ってほしい。

[9009: 検討板ユーザーさん]

浜松町にスーパーができたら最強なんですけど、予定とかないんですかね？

[9010: 検討板ユーザーさん]

購入者なのに施工前にこれだけ同じ購入者から嫌われる人は今まで見たことがない。挙句、嫌がってる住民を誹謗中傷だと訴えるとかぶっ飛んでんな。とことん相手してやるよ。俺が彼を許せないのは、この物件の件だけじゃないからね。魚拓とってる？まじでお前笑わせるなよ

[9011: 匿名さん]

>>9009 検討板ユーザーさん

下に出来ますよ

[9012: 名無しさん]

>>9011 匿名さん
本当ですか、マルエツプチとかでしょうかね

[9013: 評判気になるさん]

マルエツもリンコスもほとんど同じ商品ですよ。
生鮮品にいたっては99%が共通です。

[9014: 匿名さん]

以前の人の書き込みだと、成城石井じゃなかったか？

[9015: 名無しさん]

リンコスなのかな？シロガネザスカイでの印象はあまりよくない…？

[9016: 通りがかりさん]

３階デッキフロアのエントランス出たとこにあるスーパーはサイズ的に成城石井じゃないですかね。お惣菜が充実してるし歓迎です。

まいばすけっとやマルエツだと嫌ですね。それは既に周辺にあるし不要でしょ。リンコスも規模的に無さそう。

[9017: 匿名さん]

ていうかアンケート終わったけどハックさん全然嫌われてない。やはり好きな人多いんだね。

[9018: 名無しさん]

>>9017 匿名さん

ハックは今鹿児島でエンジョイしてるよ！
支持派が5割近くいたことからすると、岸田内閣より支持率高いので気分上場で帰京するのでは？

[9019: マンコミュファンさん]

>>9018 名無しさん
数字で勢力が可視化されて半数以上の推進派と肯定派がいるのですからそりゃあ気分は上々でしょう。
彼の発信は痛いところ突かれてとても痛いんですけど、確かになんだかんだ気になるところを突いてくるので見ちゃいますよね…。

[9020: 匿名さん]

あれだけブチギレされてるのにも関わらずよくそんなこと連続投稿できるね、とは思うよ。

[9021: 匿名さん]

タワマン限定ですと、ここより上の物件はヒルズ系かパークコート赤坂檜町しかないですね。

[9022: マンション掲示板さん]

彼はワーレジ外して築地定借買うらしいから温かく見守りましょう。俺は絶対に同じところは買わないです。ってかいちいちTwitterに写真あげるなよ

[9023: 匿名さん]

>>9022 マンション掲示板さん

神の君は虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーのトップフロア角部屋10連窓が本宅だから、当マンションは資産管理法人の運用で購入したと度々呟いておられます。

[9024: 通りがかりさん]

>>9023 匿名さん

ウソ臭っ

[9025: eマンションさん]

アンケートで推進肯定派に軍配が上がって勝敗がついたので否定派は感情むき出ししかできなくなったね。むきゃー！

[9026: マンション掲示板さん]

港区も
大門までは
江戸のうち

[9027: 通りがかりさん]

>>9022 マンション掲示板さん

パークタワー勝どきミッドも買っているので、入居してすれ違ったら、オーラでハックさんて分かるかな?

[9028: 通りがかりさん]

「肯定側の選択肢２つを足したら過半数だ！」っていう同じ主旨の投稿を、表現を変えつつ何度も何度も連投してんのが若干１名おるな。

[9029: 検討板ユーザーさん]

>>9028 通りがかりさん
肯定派多いですからね。みんなこのネタでしばらくもちきりでしょうね。

[9030: 匿名さん]

マンションマニアさんはパークタワー勝どきミッドの次はグランドシティタワー池袋か。なんでここ買わないんだろ？？かなり強く進めてたのに。