WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[8701: 検討板ユーザーさん]

>>8699 匿名さん

どこですかそれ？
五反田マークビルという戸越銀座のオフィスビルがヒットしましたが…

[8702: マンコミュファンさん]

スタバ？
コーヒーショップの？
浜松町界隈、かなりコーヒーショップあるのでは？
浜松町1丁目にやたら外国人さんばかりのお店もありますよね
スタバって必需品？
なんですかね

[8703: マンコミュファンさん]

>>8702 マンコミュファンさん

増上寺の参道沿いにスタバってありませんでした？

[8705: 匿名さん]

>>8696 マンコミュファンさん
PTKを2戸買うのが正解じゃないか？

[8713: マンコミュファンさん]

>>8703 マンコミュファンさん

ありますよ、スタバ。外国人で混みすぎてる感じですが。

[8714: 匿名さん]

＞増上寺の参道沿いにスタバってありませんでした？


ありますねえ。
あの浜松町のスタバは、スタバの中でも最強の映えスポットの一つじゃないでしょうか。

[8715: 職人さん]

>>8714 匿名さん

第一京浜超えたら芝ですよ～。
浜松町は、埋め立て地。
第一京浜から東は、埋め立て地。

[8716: 匿名さん]

芝というか浜松町駅からスタバまで徒歩5分。

港区内陸のエリア感覚なんてそんなもんだから、こういう内陸の土地勘がわからない人は永久にわからないと思うよ。

[8717: eマンションさん]

>>8716 匿名さん

あまり煽ると、また湾岸民に妬まれますよ、、、

[8718: 検討板ユーザーさん]

>>8716 匿名さん

PTKなら濡れずにスタバまで徒歩０秒。
第１京浜超えないと、スタバすらないって大変でしょうね。哀れ。

[8719: 検討板ユーザーさん]

スタバ直結じゃない三田ガーデンヒルズも哀れ。

[8720: eマンションさん]

ほらね、、、

湾岸民からすると内陸民はみんな哀れ。

もうこれで良いのでは？

[8722: 匿名]

スタバが入るなんて、すごい！！！羨ましいです！！！！！

世界貿易センタービル本館やターミナル棟に何が入るか、とても楽しみです。
クレアタワーとサウス棟のテナントは物足りないのでねー。

[8723: 匿名さん]

>>8722 匿名さん

スタバとかどうでもよくない？
距離にこだわる人、通り渡ったらタリーズがあるじゃん

[8725: 匿名さん]

ほらほら、湾岸民さん。

湾岸民さんが昔 妬んで荒らしていたパークコート浜離宮は、いまや坪1000になりましたよ。
やはり浜松町は有望ですねえ。
WTRはこのままいくと 坪1500 くらいなら楽勝なのではないでしょうか。

[8727: 通りがかりさん]

>>8725 匿名さん
マンションとしての住居性が明らかにパークコート浜離宮の方が上なので、ここも同じくらいの価格帯になると思いますよ。ハックさんはあまり評価してないですよ、ここ。

[8730: 検討板ユーザーさん]

ハックおたくの荒らしがすごいな

[8731: 匿名]

本人だったりしてね。

（このあと、「本人じゃないぞ。彼の指摘は参考になる。」みたいな書き込みが。）

[8732: 通りがかりさん]

>>8730 検討板ユーザーさん
たまたまマンションに詳しいインフルエンサーから評価されていないだけの話を重く受け取りすぎでは？

[8734: 匿名]

参考になるか？梁とサッシの高さの話くらいしかしてないような？

ギロチン！ギロチン！人様の物件をひたすらディスる！
あとは勝どきと北参道のポジツイートしてるだけ。

（このあと、「ならフォロー外してツイート見なければ良い。」みたいな書き込みが。）

[8735: 匿名さん]

スタバが来る、って喜ぶのは、
人口30万人以下県庁所在地レベル
じゃないの？

[8736: eマンションさん]

>>8734 匿名さん

○○チン反復の後に
○刑入れれば
副社長ツィート。

[8738: 匿名さん]

>>8735 匿名さん

自宅からEV降りたら５秒でスタバがあるのは流石にすごいヨ。
だから、PTKなんだよね。

[8739: 匿名さん]

三田ガーデンもWTRもスタバ直結じゃないから、意味ないよ。

[8740: eマンションさん]

スタバがマンション価格に影響するのか？
スタバってそんなに重要か？
スタバ行かないから理解出来ない
誰か説明してくれ

[8741: 通りがかりさん]

>>8740 eマンションさん

同じ丁目に出来るだけで0,5ぱーの資産価値向上効果が実証されている。
これが同じ建物内に出来るとなると効果は更に収斂されとんでもない事になるだろう。

https://usa-rei.info/the_starbucks_effect/

[8742: 通りがかりさん]

>>8741 通りがかりさん

これアメリカだけど日本は？

[8743: マンション検討中さん]

ワールドタワーレジデンスくらいだなまじで

DWしょぼいのが残念

[8744: マンション掲示板さん]

>>8735 匿名さん

確かに、"人口30万人以下県庁所在地"にスタバができたら資産価値0.5%上がりそう。

[8745: eマンションさん]

アメリカは地方都市の集まりだからね。
日本人の三分の一が東京都市圏に住むが、
ニューヨーク州に住むアメリカ人は6％程度。
ニューヨーク州はめちゃ広いが。

[8746: 匿名さん]

DWはコスカの象徴。バルコニーあった方が良いよ。

[8748: 評判気になるさん]

パークタワー勝どきに関して想像を遥かに超えてきている感想については私も同意ですかね
ここはどうなりますか

[8749: 評判気になるさん]

大江戸線直結で大型タワマン、マンション内に入るテナントもここに圧勝してるのを加味しても、すでに資産価値は逆転されてるか。ハック氏の読み通りなのがすごいな

[8750: マンション検討中さん]

このスレ見てると湾岸ってこれだから揶揄されるのではと思う。
自物件への過剰なポジは敵をつくる。