WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[8681: eマンションさん]

ワールドタワーレジデンスくらいだろうな
今の価格維持できて将来性あるの
アクセスが強すぎる

[8682: 匿名さん]

白金高輪、、、
短い局地バブルでしたね。

[8683: 通りがかりさん]

>>8682 匿名さん

大規模マンションは売却にいいとよく見かけますが、こんなに大量に売り出されたら自分の番には永遠に回ってこないですよね。
となると300戸くらいがちょうどいいんでしょうか。

[8684: マンション検討中さん]

そうですね。ワールドタワーレジデンスは300強しかないし、地権者住居もあまりないです。

[8685: マンション掲示板さん]

>>8684 マンション検討中さん

地権者住戸といっても世界貿易センターさんと鹿島建設さんが所有しますから、実質的にはZERO

なお、上記以外の地主さんはオフィスフロアを割り当てられているそうです。

[8686: 匿名さん]

中央線南側・ＪＲ山手線駅直結の物件は、そう簡単に出て来ない。
しかも、首都高速都心環状線の内側

[8687: 匿名さん]

大街区外側、
ってこと？

[8688: マンション掲示板さん]

まあ浜松町駅周辺は普通に商業施設増えて暮らしやすくなるだろうな
子育て向きかは別だが

[8689: 口コミ知りたいさん]

スーパーがないし、スタバも駅近くにはない。ハックさん言う通り、パークタワー勝どきにしとけばよかった

[8690: eマンションさん]

>>8689 口コミ知りたいさん

可及的速やかにお引き取りくださいますようお願い申し上げます。

[8691: 匿名さん]

埋め立てランクだと、こことPTKはタメ張ってる感じよね。
スタバでPTKが頭一つ抜けた感じ。
今後のテナント構成次第では、”最強”になってしまう。
WTRちゃんが、闇落ちしないか心配。

[8692: 通りがかりさん]

>>8691 匿名さん

旦那さま
お茶漬けでもどないです？

これは市井で噂される「さっさとお引き取りくださいまし」という暗喩と言われております。

[8693: 販売関係者さん]

五条悟→PTK
夏油傑→WTR

[8694: 通りがかりさん]

>>8691 さん

ネタだとは思いますが、スタバごときでWTRに挑む小物感が滑稽。
色々な掲示板を参考にしてますが、今のところのしつこい荒らし達が激推しするのは以下のマンション。良いバロメータ。

・白金ザスカイ
・パークタワー勝ちどき
・シティタワー武蔵小山

[8695: 匿名さん]

臨海地下鉄が開通する頃には勝どきも坪単価同じぐらいになってるのでは？PTKが逆転する可能性もありそう。

[8696: マンコミュファンさん]

>>8695 匿名さん

だから～ワールドタワーレジデンスとパークタワー勝どき購入しているの。

[8697: 検討板ユーザーさん]

>>8696 マンコミュファンさん

両方とも良いの。

[8698: 口コミ知りたいさん]

近くにスーパーも、マンション内にスタバもないし、ハックさんの言う通り数年後は資産価値なくなってるかも。ミスったか…

[8699: 匿名さん]

五反田markが困ってるから、買ってあげてちょｗ

[8700: 匿名]

地下鉄が一本増えるくらいで、
スタバができるくらいで、

良いですね。

[8701: 検討板ユーザーさん]

>>8699 匿名さん

どこですかそれ？
五反田マークビルという戸越銀座のオフィスビルがヒットしましたが…

[8702: マンコミュファンさん]

スタバ？
コーヒーショップの？
浜松町界隈、かなりコーヒーショップあるのでは？
浜松町1丁目にやたら外国人さんばかりのお店もありますよね
スタバって必需品？
なんですかね

[8703: マンコミュファンさん]

>>8702 マンコミュファンさん

増上寺の参道沿いにスタバってありませんでした？

[8705: 匿名さん]

>>8696 マンコミュファンさん
PTKを2戸買うのが正解じゃないか？

[8713: マンコミュファンさん]

>>8703 マンコミュファンさん

ありますよ、スタバ。外国人で混みすぎてる感じですが。

[8714: 匿名さん]

＞増上寺の参道沿いにスタバってありませんでした？


ありますねえ。
あの浜松町のスタバは、スタバの中でも最強の映えスポットの一つじゃないでしょうか。

[8715: 職人さん]

>>8714 匿名さん

第一京浜超えたら芝ですよ～。
浜松町は、埋め立て地。
第一京浜から東は、埋め立て地。

[8716: 匿名さん]

芝というか浜松町駅からスタバまで徒歩5分。

港区内陸のエリア感覚なんてそんなもんだから、こういう内陸の土地勘がわからない人は永久にわからないと思うよ。

[8717: eマンションさん]

>>8716 匿名さん

あまり煽ると、また湾岸民に妬まれますよ、、、

[8718: 検討板ユーザーさん]

>>8716 匿名さん

PTKなら濡れずにスタバまで徒歩０秒。
第１京浜超えないと、スタバすらないって大変でしょうね。哀れ。

[8719: 検討板ユーザーさん]

スタバ直結じゃない三田ガーデンヒルズも哀れ。

[8720: eマンションさん]

ほらね、、、

湾岸民からすると内陸民はみんな哀れ。

もうこれで良いのでは？

[8722: 匿名]

スタバが入るなんて、すごい！！！羨ましいです！！！！！

世界貿易センタービル本館やターミナル棟に何が入るか、とても楽しみです。
クレアタワーとサウス棟のテナントは物足りないのでねー。

[8723: 匿名さん]

>>8722 匿名さん

スタバとかどうでもよくない？
距離にこだわる人、通り渡ったらタリーズがあるじゃん

[8725: 匿名さん]

ほらほら、湾岸民さん。

湾岸民さんが昔 妬んで荒らしていたパークコート浜離宮は、いまや坪1000になりましたよ。
やはり浜松町は有望ですねえ。
WTRはこのままいくと 坪1500 くらいなら楽勝なのではないでしょうか。

[8727: 通りがかりさん]

>>8725 匿名さん
マンションとしての住居性が明らかにパークコート浜離宮の方が上なので、ここも同じくらいの価格帯になると思いますよ。ハックさんはあまり評価してないですよ、ここ。

[8730: 検討板ユーザーさん]

ハックおたくの荒らしがすごいな