WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[8281: マンション検討中さん]

>>8273 マンション掲示板さん
私もシニアですがここ買いました。
三田GHはうなぎの寝床みたいなプランが多く、やめました。

[8282: 匿名さん]

>>8278 マンション掲示板さん
駅近が良いなら浜松町より勝どきの方が良くない？あえて浜松町？

[8283: 匿名さん]

羽田や品川駅にアクセスの良い港区でありながら、品の良いマンションが貴重ですね

港区のマンションですから。

[8284: 口コミ知りたいさん]

>>8281 マンション検討中さん

納得です。選択は間違いありません、

[8285: 匿名さん]

羽田空港
→世界の窓口（アジア、欧米等）
　北海道、沖縄等
　大阪より先は便利

東京駅
→東北、北陸方面の窓口

品川駅
→名古屋、京阪神、中四国、九州の窓口

いかに、これら３拠点へのアクセスが良いか
海外や地方に家族が居る人達はたくさん居る
お金持ちは東京在住以外も多い

これが港区駅近マンションの貴重性。
かつ、高仕様&品の良さ、による居住性。

[8286: マンション検討中さん]

浜松町が品が良いとか言ってるヤツ本気？

[8287: マンション検討中さん]

シニアは体力的に海外旅行は厳しいと思うのですが
静かな家でゆっくり過ごしたいです
ここ周辺交通量ハンパないですよね
電車の音も気になります

[8288: 名無しさん]

>>8286 マンション検討中さん

浜松町ではなく当マンションが高品質と言っているのでは？

もしかして変動ギリギリローンズ元金減らない利息試算さん？

[8289: マンション掲示板さん]

>>8285 匿名さん

浜松町で人生を謳歌してくださいね！
キャピタルゲイン狙いの品のない人間ではありませんように。

[8290: マンション掲示板さん]

>>8285 匿名さん

浜松町で人生を謳歌してくださいね！
キャピタルゲイン狙いの品のない人間ではありませんように。

[8291: 匿名さん]

港区の駅近いと便利ですよ。銀座、丸の内、六本木、新宿、渋谷へすいすい。お酒も飲めます。都会の生活です。

[8292: マンション検討中さん]

>>8288 名無しさん

中国人に売ろうとしないでくださいね頼むから
マンションの品を保ってください

[8293: 匿名さん]

港区駅近高仕様×品の良いタワーマンションは、大人にとって稀少ですね。

[8294: 口コミ知りたいさん]

>>8292 マンション検討中さん

高額帯の部屋は香港や台湾の富裕層がターゲットになってきます。
なお、上記の富裕層の方々はTwitterで日々自慢しているような港区在住のマンション成金より数倍上品な方々ですよ。

[8295: 匿名さん]

世界を見れば、半導体や次世代端末に代表される最先端テクノロジーに牽引され、世界は活況を呈している。日本にも九州などに大きな投資マネーが計画されている。人が動くとカネも動く。世界はシームレスに繋がっている。日本の玄関口である羽田、そしてTokyo。人の往来は活発化している。この動線を活かし、品川からの地下鉄延伸も港区へ伸びていく。

港区の利便性と居住性を併せ持つマンションは絶好の環境。しかし、港区最前列が用地取得され、マンション展開される機会は少ない。

港区への更なる人気集中は、希少な立地と環境の観点から予想されますね。

[8296: 匿名さん]

虎ノ門、慈恵、三田、聖路加、大病院が近くにあることはメリットだね。私は国内外の移動が多いからホントに楽だよ。同じような人多いと思う。新幹線、飛行機の最終便でも問題なく帰宅出来るしね。

[8297: 名無しさん]

ここから10年の不動産市場は正念場
暴落にいかに耐えられるか
今までの10年とは状況が変わります
そういった局面で、港区駅直結は10%程度の下落で済みます。

[8298: 口コミ知りたいさん]

>>8281 マンション検討中さん

自分も最後ギリギリまで三田ガーデンとこちらで悩みましたが、最終的にWTR に決めました。今は竣工が楽しみです。

[8299: マンション検討中さん]

>>8297 名無しさん

10%の根拠ってなんですか？
港区駅直結ではない物件は何%の下落なんですか？

[8300: eマンションさん]

購入見送ってよかった。ここ買ったハック神が永遠に粘着disして梁ガー批判してくれると思うよ。本当によかったね。

[8301: 坪単価比較中さん]

>>8224 匿名さん
これはハック神の言う通りでなんでこのタイミングで公開したよ？
そして角住戸の梁見ると心折れるんよ。

[8302: 坪単価比較中さん]

>>8233 eマンションさん
別にフォローするつもりないけどこの投稿は別に中傷してないぞ。
あとハックは購入者ではない。法人で買ってるって言ってるから。

[8304: マンション掲示板さん]

ウルキオラにフォロバされた朴金玉は勝組です
https://twitter.com/retriever321/status/1677458786578210816?s=46

[8306: 匿名さん]

ウルキオラですらナンバー4だと
驚かせておいて、
ナンバー1～3がショボかった件。

[8307: 坪単価比較中さん]

ここなんかSNSのステマみてぇなの多くね？
ここって結構リセール割れる系なん？

[8308: 口コミ知りたいさん]

>>8307 坪単価比較中さん

やめなさい

[8309: マンコミュファンさん]

>>8308 口コミ知りたいさん

住まいサーフィン見てみましょう！

[8310: 通りがかりさん]

>>8309 マンコミュファンさん

儲かる確率87％の事？

[8311: 匿名さん]

45F、坪単価2000万円強なんだね

[8312: 匿名さん]

もうほとんど投資用の1ldkしか残っていないのにネガが沸いてくるのは、1ldkの倍率下げ目的？単なる妬み？

[8313: 匿名さん]

ここでち　れきの話題になったら、勝どきの営業が急に消えたけど、勝どきもそれなりのち　れきなのかな。

[8314: マンコミュファンさん]

>>8310 通りがかりさん
あの会社うさんくさいね
そりゃバブル崩壊で不動産取引額減ったら
自分にも損失だからね
マンション価格上がりますって言うしかないよね

[8315: 評判気になるさん]

>>8309 マンコミュファンさん

本日、住まいサーフィンから来たメールによると、ワールドタワーレジデンスは割安ランキングの4位になっていますね。

[8316: eマンションさん]

>>8315 評判気になるさん
ハック神からはかなり不評だけどな。

[8317: マンション検討中さん]

リセール割れ不安なん？

[8319: 匿名さん]

連日の夏の暑さ、年々最高気温更新していきそうです。
ここはお出かけする時も傘要らず、日傘要らず、良さそうですね。

[8320: 口コミ知りたいさん]

>>8318 評判気になるさん

沖さんは「私は絶対に予想を的中させます」とおっしゃってる

投資の世界で絶対当てる、という人
大体外してる

[8321: 口コミ知りたいさん]

住まいサーフィン運営会社のスタイルアクト

ググってみてくれ
口コミみてみ

[8322: eマンションさん]

ハック神が浜松町、ワーレジdisを続けることだけは確か。角部屋民は永遠に下がり天井ネタ言われるからな

[8323: 匿名さん]

>>8322 eマンションさん
ハック神が誰だか存じ上げないが、投稿を見なければよいだけかと。

[8324: 匿名さん]

>>8319 匿名さん
西向き、南向きの高層階は地獄ですね…
室内が暑すぎるので外に避難したいです。
その点、こちらはすぐに電車に乗れるから助かる。

[8325: マンション掲示板さん]

>>8324 匿名さん

エアコンつけてれば大丈夫ですよ。
エアコン代、ケチってるんですか？

[8326: 匿名さん]

>>8325 マンション掲示板さん
僕の経験上、高層階南西部屋はエアコンつけていても本当暑くていられないです。リビングにエアコン2台つけてますよ。
暑がりな方だとは思いますけどね…
今日のような夏日は基本的に低層のセカンドハウスで生活してます。

[8327: 匿名さん]

>>8324 匿名さん
東向き高層階の朝も直射日光が地獄ですよ。

[8328: 検討板ユーザーさん]

>>8327 匿名さん
ほな、住まんかったらええやん

[8329: 検討版ユーザーさん]

>>8326 匿名さん
それ、エアコン壊れてるんやわ
修理したらええやん

[8330: 口コミ知りたいさん]

そんなに住み心地気になるなら三田ガー買えばええやん