WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[8261: 検討板ユーザーさん]

>>8255 eマンションさん

いやそんなに利息ならないだろ
金利3%でも1億なら利息180万だろ

[8262: 検討板ユーザーさん]

>>8255 eマンションさん

頭が悪いからしょうがないけど、元金が永遠に減らないヤミ金から調達するんでしょうか？

[8263: マンコミュファンさん]

バカが多いけど、これからはフルローン組んで買う物件じゃないってwww
キャッシュ勢からマウントとられて悔しくないの？ww

[8264: マンション検討中さん]

変動マン。変動金利の仕組み理解してないのは薄々感じいたけど、それどころか複利すら知らなかったのね。。。(^_^;)

[8265: マンション検討中さん]

キャッシュ勢だとしてもリセール割れは気にしますけどね・・・
ともあれ、まだ正式に日銀から発表があった訳でもないですし
Twitter界隈がバブル崩壊を煽っていますが
落ち着きましょう

長期的に見れば買いの物件でしょう
築20年、30年になっても資産価値はキープできそうです

ただ20年、30年後の未来に、どんな技術進歩があるかは分かりません
設備等、今からでは想像できないような素晴らしい住み心地のマンションが近隣に出来る可能性も当然ありますしね　

高仕様、というのは現時点での評価であって、30年後はより優れた仕様のマンションが建ち並びますね

楽しみです

[8266: 検討板ユーザーさん]

2060年の日本の人口を考えると、明らかに悲観的。
東京だってもう人口減少します。
都心回帰だから今後都心に期待って言ってる人、人口動態のトレンド理解してますか。単なる予算じゃなくて、確実にくる世界です。

テクノロジーもこれまでとは比較にならない進歩を遂げると思いますが、その前にエネルギー危機か憎き中国共産党による世界戦争でも始まりそうで、、、

[8267: マンコミュファンさん]

>>8266 検討板ユーザーさん

予算>予測

[8268: 名無しさん]

外国人が日本に不動産投資する意味ある？
人口減が明らかなのにね
それなら人口が増加するアメリカの不動産に投資した方が賢いよね

[8269: 検討板ユーザーさん]

台湾や香港での有事を懸念して、今後も東京ラグジュアリーマンションの100㎡3LDKは需要過多になります。

[8270: 匿名さん]

シニアはビジネス街のタワーマンションは買いませんね。三田ガーデンヒルズを買いますよ。ここは投資目的で買う人が多いですね。

[8271: 名無しさん]

いま築30年で高仕様のマンションある？

[8272: マンション掲示板さん]

>>8259 匿名さん
プレミストって大和のペンシルタワマンのことか？同地域のスカイにリセール負けてんじゃん笑　ここは港区内陸駅直結なのが希少性があるの。恥ずかしいから一緒にすんなよ。港区駅近高級仕様とか書いてる奴はプレミスターだろ笑　

[8273: マンション掲示板さん]

>>8270 匿名さん

私はシニアですが、此処買いました。いい加減な事ほざくな!

[8274: マンション掲示板さん]

>>8273 マンション掲示板さん
ぷぷ

[8275: 匿名さん]

後期高齢者には、
駅直結が最適、
ってこと？

[8276: 名無しさん]

高齢者は高級サービス付き高齢者住宅が人気なのでは？笑

[8277: 検討板ユーザーさん]

>>8271 さん
富裕層が築30年の垢付きマンション買わないよね。

[8278: マンション掲示板さん]

高齢者は三田GHのような坂ばかりの地形のマンションには興味ないんだよ。やはりマンションは立地は重要。駅直結、高仕様はプレミアムなんだよ。

[8279: 名無しさん]

築30年の古いマンションを高く売って、自分だけは逃げたい奴らの必死さが伝わるスレですね。

[8280: 匿名さん]

今日みたいな猛暑の日は、駅が近いのが良いですね。期間を７月ー９月としても、３ヶ月もあります。

反対に寒い日は、期間を１２月ー３月としても、４ヶ月もあります。

東京の雨の日は、約１００日。