WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[8102: 匿名さん]

＞勝どきも3Aも申し訳ないですが、浜松町には坪1000以下の物件は無いですよ。


こういうマーケットの評価が全てですよね。

[8103: マンション検討中さん]

>>8100 通りがかりさん

エンドはドルベースで換算できる外貨保有組が筆頭になるでしょう。それは海外在住または駐在の日本人も含みます。だからここは手堅いんです。

[8105: マンション検討中さん]

>>8104 名無しさん

残念ながら、もうリセールバリューの手堅い部屋はペントハウス以外にありません。
あと10年くらいは出物がないかもしれないが、一期一次でアプローチしてください。

[8106: マンション検討中さん]

>>8105 マンション検討中さん

じゃあペントハウス以外の残り物件はカスなんですね。
ペントハウス考えてみます(笑)

[8107: 匿名さん]

>>8106 マンション検討中さん
考えてみても、倍率すごくて当たらないと買えない。

[8108: マンション検討中さん]

>>8107 匿名さん

倍率どのくらいなんですか？
ってか、今からでも申し込みって間に合いますか？

[8109: 匿名さん]

>>8108 マンション検討中さん
こんな無料の匿名掲示板で質問せずに、ちゃんとした所で聞いてみてはいかがでしょう。

[8111: 口コミ知りたいさん]

>>8110 マンコミュファンさん

９月から２期で残りの部屋を全て放出すると聞いていますが、投資家層も入って来て今まで以上に激戦になりそうとの事です。

[8112: 名無しさん]

>>8111 口コミ知りたいさん

ちょっとおもしろそうですね（笑）
ここは他スレとは全然違います。
そう思うとペントハウス残念（笑）
９月からの部屋はカスではないんですか？
私も申し込んでみます(笑)

[8113: 名無しさん]

>>8112 名無しさん

営業担当者が二期の1LDKは間違いなく買って損はないといってました。でもお高いです。

[8114: マンコミュファンさん]

>>8113 名無しさん

私も営業の人に話を聞いてみます。
高いってどのくらいですか？
何平米の1LDKなんですか？

[8115: マンコミュファンさん]

>>8114 マンコミュファンさん

価格は坪1100～1200くらいでは？
設備は簡素ですけどね

[8116: マンコミュファンさん]

>>8115 マンコミュファンさん

簡素な設備は残念すぎますね。
でもちょっとおもしろそうなので申し込んでみます。

[8117: マンション検討中さん]

>>8115 マンコミュファンさん
当初はそのようなお値段でしたが、予想以上の人気で14000円位からって自分は聞きました。

[8118: 検討板ユーザーさん]

>>8117 マンション検討中さん

値上がりしたんですね。
それでも激戦になるんですか？

[8119: eマンションさん]

>>8117 マンション検討中さん

最もリーズナブルな部屋で坪単価1166万位でしょうか？

平均では坪1200位を目線として検討して十分でしょう。

[8120: マンコミュファンさん]

>>8119 eマンションさん

下に書いてある
マンマニさんのコメントにも
平均1100万って書いてありましたね。
そっから少し上がったってことですよね。

なんで１LDKがいいんですか？
１LDKって低層階じゃないですか？
東京タワービューがいいな（笑）