WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[8022: 匿名さん]

販売前のマンションを、ああだこうだと批判する人は多いけど
ある程度販売が進んでくるともはや物件ではなく誰かの自宅になってくるわけで
それがわからないほど頭が悪いのか無神経なのか性悪なのか？

完売後も物件をディスる人って
他人の自宅をディスってる事になるんだよね。

ここのスレでも完売後の物件をしつこくバカにしてる人見かけるけど。

[8025: マンション比較中さん]

どうでもいい話題はよそでやりましょか

[8027: マンコミュファンさん]

アホには好き勝手言わせておけばいい、、

[8028: 通りがかりさん]

どうでもいい話題では無いと思う。
以前のクルマ要る要らない論争と比べれば全然重要。

[8029: マンション検討中さん]

関係ない話題は別スレででもどうぞ

[8030: 匿名さん]

>>8028 通りがかりさん
同感

[8032: 管理担当]

[No.7893～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8033: 通りがかりさん]

他物件へのディスはやめましょうね、って主旨の書き込みが削除されてる。。なんでやねん。

自宅を侮辱された許せない、って書き込みも。それ削除するのどうなんでしょうね。。

見てるのかな？

[8034: eマンションさん]

今日は増上寺の七夕祭り♪

ここ買った皆さんも早く参加できるといいですね♪

[8035: eマンションさん]

>>8016 eマンションさん
ん？
https://twitter.com/towerhack/status/1676855276971130880?s=46

[8036: マンコミュファンさん]

>>8035 eマンションさん

ハックはおそらく購入者の振りをして、当掲示板を炎上したい悪戯好きの神様です。そう、正にコロナ前の浜松町の立ち飲み屋の写真のように。
東京タワーと虎麻JPタワーをこよなく愛する港区の守護神。

[8037: マンション検討中さん]

このスレって
このマンションについてレスすんじゃないの？
特定の人についてレスする場所なの？
なんなの
意味わかんないんだけど

[8038: マンション検討中さん]

おっ､､､お前買っとるやんか！！！！！
本当に降臨したな。

[8039: 匿名さん]

趣旨から外れたマンションではないレスが多い
ステマの法改正実施が待ち遠しい

[8040: マンコミュファンさん]

ハックさん購入してんのか、なんであんなに誤解されるような投稿を続けたんだろか

[8041: 名無しさん]

>>8040 マンコミュファンさん

今回購入できたんじゃね？

[8042: マンション比較中さん]

＊＊＊

[8043: 通りがかりさん]

購入してないんじゃね？

[8044: マンコミュファンさん]

ハックはイタズラ好きの炎上の神様。
一方で近所の愛宕山の神様は火消しの神様。

[8045: 評判気になるさん]

もう人の話題はよくね？
人じゃなくマンションについて話ましょう。
ここはそうゆうスレです。
もうこれからは下降線辿るでしょう

[8046: 検討板ユーザーさん]

>>8045 評判気になるさん

S63Bって実需としてありですか？どう感じますかね。

[8047: 匿名さん]

>>8035 eマンションさん
めちゃペンシルマンションだな・・

[8048: 匿名さん]

>>8046 検討板ユーザーさん

ギリお見合いを避けられる40Fはアリじゃないですか。価格分からないからなんともですが。

[8049: 名無しさん]

>>8046 検討板ユーザーさん

S63B 40階 一択です。値上がりしても最高の部屋を必ずゲットしたい。

[8050: 口コミ知りたいさん]

>>8049 名無しさん

S67Aも40Fは5倍ついてたみたいだから同じようになるだろう。

[8051: 名無しさん]

ベランダに出ればどの階でも東京タワー見えるよ

[8052: マンション検討中さん]

>>8051 名無しさん
例の建物の建て替えが始まるまでは良く見えますね。

[8053: マンション検討中さん]

あの建物の築年数的に近々建て替えになるのは確定的ですね。
タワービュー潰れちゃうのかぁ

[8054: 匿名さん]

北西角と北東角は東京タワービューは確定。

北はバルコニーから確定。

南西角と西は時限付きビュー。

[8055: 匿名さん]

稀少とは、きわめてまれ、なことです。

東京タワーが見えるマンションは港区に限らず中央区などの幅広いエリアにたくさんあります。一方、「港区×駅近×高仕様×タワー」は稀少です。タワーでありながら高仕様になると貴重だからです。さらに港区駅近が加わると、数えるほどしかありません。だから稀少です。

[8057: マンコミュファンさん]

>>8056 マンション掲示板さん
頭悪いな。
三田GHはあのリッチにあの規模と共用部なので希少、WTRは港区山手線駅直結タワーなので希少なのよ。
そこに埋立地かどうかは入ってこないの。
8055見てもわかるでしょ普通。
まぁこれでも理解できないバカの可能性もあるからそしたら無視かな。

[8059: マンコミュファンさん]

>>8058 匿名さん

東京ツインパークスとかめっちゃ人気じゃないですか？
高速道路、線路沿い、超湾岸ですが、なかなかこんないいマンションないですよ

[8060: マンション検討中さん]

希少性についてですが、300戸以上あるタワーなので、その中でも高層階やペントハウスは希少ですね。それ以外は希少ではありません。

[8061: マンション掲示板さん]

>>8059 マンコミュファンさん
ツインパークスよりは勝どきとかの方が環境良さそうだよね。

[8062: 口コミ知りたいさん]

>>8061 マンション掲示板さん

といいますと、どういったところがそう感じるのですか？

[8063: マンコミュファンさん]

１、マクロトレンド
　「日本は高齢化社会に突入し、
　　人口減少予測である」

２、マクロトレンドと要件
　１）シニア都心回帰
　　→戸建て並の居住性と落ち着き
　　　←「高仕様+品の良さ」

　２）国際的シームレス化
　　→羽田アクセス+日本での車フリー
　　　→「港区駅近」

３、期待される次世代の企画
　日本を代表する港区だからこその、タワーなのに高仕様企画。そして、タワーマンション最大の売りである駅前立地を港区に実現。

４、市場ベンチマーク（先行例）
　地下鉄延伸計画の白金高輪エリアにリリースされた同企画のプレミストタワーは、新築販売後も絶好調を示しており、同企画の市場の強さを証明した。

５、結論
　第一に港区駅近高仕様タワーを併せもった企画は今後のマクロトレンドを捉えているためシニアの都心回帰や国際的シームレス化にもマッチしており、第二に港区駅前立地が空かないと開発できないことから理論に数も限られるため、「稀少」である。

[8064: マンコミュファンさん]

>>8058 匿名さん
全然日本語読めてないじゃないですか笑
山手線沿いの話も地歴の話もしてないし。
書いてて恥ずかしくない？
良いですか？日本語難しかったならもう一回言いますよ？
港区山手線駅近タワーです。港区山手線駅直結タワー。
希少じゃないなら他にあるんですよね？笑
教えてくださいよそこ買うから。

[8065: マンション掲示板さん]

>>8064 マンコミュファンさん
埋立地のタワーマンションならパークタワー勝どきの方が良くないですか？港区の山手線沿線は地歴があまり良くないというのは以前から指摘されていますよ。

[8066: マンション検討中さん]

>>8065 マンション掲示板さん
地歴とは？
地歴があまり良くないとは？
勝どきより浜松町の地歴の方がよいとは？

具体的に説明してもらわないと、まだ荒らしと言われますよ。

[8067: マンコミュファンさん]

>>8065 マンション掲示板さん

本気で言ってます？
港区と中央区でそもそも全然違うし、駅力って概念がないんですかね。
また地歴w
地歴に親でも殺されたんですか？笑
地歴でRV上がるなら良いですけど今時そんなん気にして買ってる人少数派です。

[8068: ご近所さん]

>>8066 マンション検討中さん
逆では？
勝どきより浜松町の方が地歴が良くないと書かれていますよ

[8069: 評判気になるさん]

クラス4：都心環状線内側
クラス5：都心環状線内側＋日比谷通り西側