WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[7861: マンション比較中さん]

>>7834 マンション掲示板さん
そこまで派手な車でなく、ふつうにベンツのSでも微妙かと

[7862: 匿名さん]

>>7861 マンション比較中さん
ベンツ Vクラス　BMW X7も無理。
ロールス、ベントレー全部無理ですね。

[7863: 匿名さん]

>>7858 匿名さん

そうなんすよね。

購入層が絞られると売る時売りづらくなるからその分リセールにも影響ありそうで
リセール残価考えるとローン的にちょっと不安なんすよね。

[7864: 匿名さん]

>>7860 マンション比較中さん
ですねー
少ないし、全て機械式はちょっとなー

[7865: 匿名さん]

不動産価格の上昇気流にのって恐らく当初の想定外に高値になったものの
駅直結 駅徒歩二分が売りのタワマンですからそもそも富裕層向けと言うより
基本的には電車通勤のサラリーマンを想定して作られてるんだと思われます。

[7866: 匿名さん]

港区内陸でここよりいい物件あるなら言ってみてよ。そっちも買うからさ。

[7867: 匿名さん]

アンケートの 虎ノ門 とは、あの牛丼マンションをのぞいた 虎ノ門 という意味でしょうか。

[7868: 匿名さん]

>>7866 匿名さん
近年の分譲だとやはりシロカネザスカイとかは強いと思います。

[7869: eマンションさん]

都心環状線内陸でお願いします。

[7870: 匿名さん]

駐車場足りなかったら隣のビルの駐車場も借りられるんじゃなかったのか？
まぁ別にどうでもいいけど。

[7871: 坪単価比較中さん]

>>7866 匿名さん

オークラ別館跡

[7872: 匿名さん]

>>7868 匿名さん
ちゃんと平面駐車場も設置されてますよね！

[7873: マンコミュファンさん]

三田ガーデンとは検討者被ってもシロガネザとはターゲット層が違いそう

[7874: 匿名さん]

>>7873 マンコミュファンさん

三田 ガーデンヒルズ とここ、たまたま販売時期が重なっただけ。
あちらは駅近売りでもないしタワマンでもなく、中低層と中庭が売りで車移動の人を意識して作られている。

販売時期が違うけど白金ザスカイの方がターゲットは近いと思う。

[7875: 匿名さん]

>>7868 匿名さん
転売物件が多数出てますね。
でも合コンでスカイのイメージが、、、ここもパリピに荒らされないように願います。

[7876: 匿名さん]

白金ザスカイの検討者が被るのは価格的にパークコート浜離宮では。

[7877: 通りがかりさん]

シロカネザスカイは在庫が山積しています。
ローン転売物件が多いと思いますので、転売物件→競売物件に変わった時が市場の潮目が変わるサインです。

[7878: 検討板ユーザーさん]

パークコートは成約平均で坪1000超えてますよね。
白金ザ・スカイは坪800くらいでは？

[7879: 匿名さん]

>>7873 マンコミュファンさん

三田ガーはちゃんとしっかりとした平面駐車場でなかにはガレージまで完備

シロガネはちゃんと平面駐車場を設置

そこに答えがあります！

ここは機械式だけ

[7880: 匿名さん]

白金高輪のライバルは目黒マークあたりでしょう