WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[7701: 匿名さん]

>>7699 検討板ユーザーさん
複数戸の申し込みができるわりには思ったより低いって意味じゃないですか？

[7702: 匿名さん]

>>7700 匿名さん

二戸らしい

[7703: 匿名さん]

>>7702 匿名さん
本当に2/72なのかな？

[7704: eマンションさん]

>>7701 匿名さん

複数戸の申し込みなんて、別に、晴海フラッグだけじゃなく、例えばパークタワー勝どきや一昔話題になったザ・タワー横浜北仲だって出来たわけだけど、そこか平均倍率どうだったのかって話で、

どこもいって平均倍率３倍がいいとこだったような？
勝どきは後半はもっといったんですかね？

別に投資家の参入だって制限されてなかったはず。

それに比べて、1次4.8倍くらいでしたっけ？２次たしか６倍弱、3次が4.46倍ですか。

その差であったり、リセールに対するその影響は明らかでしょう。

[7705: 口コミ知りたいさん]

特別な方々の為の特別な物件だから、一般マーケットとは乖離があるよ。

それが港区ゴールドラッシュフロンティア物件「WTR」なんです。

[7706: 匿名さん]

>>7705 口コミ知りたいさん

なんとかフロンティアとかそういうのもういいよ。
皆んなある程度割高なのは覚悟して契約してるんだし。

[7707: 匿名さん]

ここ住んでて Gクラス乗れないやついる？

https://twitter.com/Eggrypt/status/1448988916921430016/photo/1

[7708: 匿名さん]

>>7705 口コミ知りたいさん

納得です。

[7709: eマンションさん]

>>7697 マンション検討中さん

ここ買えない人がまた投稿してる。

[7711: eマンションさん]

>>7695 マンション比較中さん

今次で、いわゆる実需用の間取りはほとんど無くなり、２次からは投資用の間取りメインになりますので新たに投資目線の方々が参入してくると思います。

[7712: 匿名さん]

>>7711 eマンションさん

北向きS63が2LDKかつ高層階も残っていて実需の方にもおすすめしやすいですね。ここより広い部屋ってありますかね？

[7713: マンコミュファンさん]

北向き中住戸はクレアタワーとばっちりお見合いでベランダ出て首振らないと眺望ゼロなのがなんとも言えないですよね、、

[7714: マンション掲示板さん]

来年までは円安続きそうですから、外国人投資家がバーゲンセールと言わんばかりに日本のタワマンを買い漁るでしょう。とりあえず、来年までは安泰です。

[7715: 通りがかりちゃん]

>>7657 通りがかりさん

三田ガーデンヒルズは今回の改正の対象外のようです。

[7716: 匿名さん]

＞レクサスLBXのライバルはもっと下だな。


カッコ悪くはないですが所詮はコンパクトカーの部類なので、港区で乗るのは正直 みすぼらしいですよ。
芝浦のタワマン住民でも、もう少し良いクルマに乗っていますし。

[7717: 名無しさん]

>>7713 さん

やっぱりマンコミュ住民大好きなクレアタワー超えですかw
まー確かにめぼしい部屋は少ないですね。

[7718: マンション検討中さん]

>>7713 さん
それでも抽選になるんでしょうね、、

[7719: 検討板ユーザーさん]

>>7718 マンション検討中さん
次期1LDKは引き合い殺到。ホームページを見直さないと、来場者対応できない。凄いね。即日完売。

[7720: 評判気になるさん]

>>7716 匿名さん

レクサスLBXは360万円くらいですかね。
ベンツの半額、プリウスよりちょっと高いくらい。
まぁ、何の車乗るかは自由じゃないですか？
私は最新のプリウス、かなりいいも思います。
外車派、audi派ですが！

ベンツやフェラーリばかり並ぶマンション駐車場は嫌ですね！プリウスくらい並んでてほしい。