WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[7401: 匿名さん]

メルセデスGLAを新車で買ったら700万円。随分と高くなったもんだね。

[7402: 匿名さん]

じゃあレクサスLBXのライバルはもっと下だな。

[7403: 匿名さん]

GLAとLBXの車種グレードの話題がここのレスではでてくるんですねw

[7404: 匿名さん]

荒らしの人たちです

[7405: なかやま]

>>7404 匿名さん

車で盛り上がるマンション掲示板もなかなか珍しいですね。
お金があるかどうかは違えど、昭和のヤンキーとあまり変わらない人種だなと思いました。
それくらい車の憧れ、かっこよさ、ロマンを感じるのは良いですが、ヤンキーぐ威張り散らす力の有無よりも、金持ってるぜと大きな顔をする方が気分悪くタチが悪い。

[7406: 匿名さん]

都心でも資金余力の有無に関わらず車は必要ないなんて突拍子もない話題がでてくるからですかね？笑。

[7407: 匿名さん]

虎渋さんって人はここに住んでコンパクトSUVに乗るのが夢らしい。

[7408: 匿名さん]

家は海外の往来が多いから、国内に車持ってませんけど

[7409: 匿名さん]

個別に探していけばそういう人もいなくはないですが、ほとんど全ての港区ファミリーがクルマ所有をしているのが現実です。

[7410: マンション掲示板さん]

>>7409 匿名さん

ほとんど？
何データですか？
エビデンスお願いします。

ちなみにこちらでは港区の車保有世帯率は48%、6.7万台。
https://rev.hatenablog.com/entry/2022/12/22/225626

[7411: マンコミュファンさん]

クルマの話し、まだ続けんの？
別に掲示板を立てたらどうでしょうか。

[7412: 匿名さん]

＞港区の車保有世帯率は48%

非常に高い数値ですね。
確かにこれはファミリーに限るとほぼ100%になるかもしれませんね。

[7413: 匿名さん]

>>7412 匿名さん
そしたら千代田区は150%じゃないですか。
100%っていう思い込みがすごあた

[7414: 匿名さん]

年収の低い人から全て含めて50%ですからね。
浜松町に住まえ得る富裕層なら150%でもおかしくないですよ。

[7415: 匿名さん]

>>7329 匿名さん
前に↑にも書いてあったけど、港区は港区でもカキコミの様にただのリーマンの賃貸とかも含まれるし、そのデータが港区民における属性別で統計とってあったらわかりやすいのにねー

ただ、港区の都営住宅でさえ駐車場が設置されてるのを鑑みると…

うーん難しいねー

[7416: 匿名さん]

都心に住んでいたらクルマは不要ですよ。湾岸とかは都心から遠いからクルマが必要なだけでは？

[7417: 口コミ知りたいさん]

>>7415 匿名さん

ここは車のスレではありません。全部削除依頼かけるは！

[7418: マンション検討中さん]

>>7416 匿名さん

それは「あなた」が不要なだけですよね？

あなたの個人も意見ですよね？

何かエビデンスあるんですか？

[7419: 匿名さん]

>>7414 匿名さん

だからさ、
WTRの住民も敵に回すのかって。

WTR総戸数： 389戸（一般販売対象戸数376戸）
WTR駐車場： 総戸数 376戸 に対して 敷地内機械式 119台
70%が車なし！

[7420: ここ]

>>7418 マンション検討中さん

削除依頼かけました

[7421: 匿名さん]

＞都心に住んでいたらクルマは不要ですよ。

上のデータに、都心こそクルマ所有率が跳ね上がるって出てるじゃん。
キミ、毎回似たような投稿してるけど港区初心者まるだしで恥ずかしいよ。

[7422: 検討板ユーザーさん]

【結論】　
都心こそクルマ所有率が高い。


これで以後のクルマ議論は不要になるのでは？

[7423: 匿名さん]

直近の書き込みからまとめるなら、港区のファミリー層こそ車所有率(運転手の有無区別せず)が高いって感じなんじゃない？

[7424: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる車に関する話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[7425: 匿名さん]

倍率の話しようぜ～

[7426: 匿名さん]

港区内陸住んで、高級ブランドタワマン買って、
Gクラス乗れば、ある程度仕上がりかな。
どれかが欠けてもいけないけど。

[7427: ご近所さん]

>>7421 匿名さん
このスレで「港区」でマウントとるのは恥ずかしいから止めた方が良いですね

[7429: 匿名さん]

港区でマウントなんかとってないよ、初心者さん。

てかマウントとられたように聞こえちゃったのかなｗ

[7430: 検討板ユーザーさん]

>>7426 匿名さん
高級ブランド店オーナーですが、接客（もちろんある程度フランクな仲で）において『よいところにお住まいですね』として良いブランドは、

ヒルズ
パークマンション
パークコート
パークハウスグラン
グランドヒルズ
ガーデンヒルズ
ラトゥール

のみと定めています。
これら以外のマンションは基本的に無名（すなわちノーブランド）ですから、同様の会話により微妙な空気になることを避ける目的があります。
念の為、ご知り置き下さい。

[7431: eマンションさん]

>>7430 検討板ユーザーさん

どこのお店？絶対行かないから

[7432: 匿名さん]

このマンションは、何というブランドマンションでしょうか。

[7433: マンション検討中さん]

すみません、制震ダンパーがオフィスの階層までにしか入っていないのが不安で仕方ないのですが、明確な回答を得ている方はいますか。￥。

[7434: 匿名さん]

掲示板の人はブランドで買うのね、私は利便性と眺望が他になくて買ってるからずっと話合わないw

[7435: 匿名さん]

私は利便性と眺望とブランドを買います。
ダンパーフル装備などの 高仕様 も必須です。

[7436: 検討板ユーザーさん]

>>7431 eマンションさん

教えてもいいですが、どういうクルマに乗ってご来店されますか？

[7437: eマンションさん]

>>7436 検討板ユーザーさん
ベンツですが、何の店ですか？

[7438: 匿名さん]

>>7430 検討板ユーザーさん

エアプでひとり気持ちよくなってますねー
あと「ご知り置き下さい」なんて日本語ないよ。
「お知りおき…」又は「ご承知おき…」あたりが正しい日本語な(^｡^)！

[7439: 名無しさん]

>>7438 匿名さん
確かに随所、日本語が中国人っぽいですね。
上から目線も中国人ぽい。

[7440: 匿名さん]

ここの車寄せってどんな感じ？アプローチとかスポーツタイプの車高低い車でも問題ない感じ？

[7441: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7442: 検討板ユーザーさん]

>>7433 マンション検討中さん
時刻歴応答解析の結果を営業に貰って、ここで共有して頂ければ
他のタワマンと比較して説明します。

[7443: 販売関係者さん]

>>7433 マンション検討中さん
オフィスだけ助かればよい。上のマンションは不要ということよ。

[7444: マンション掲示板さん]

>>7443 販売関係者さん
制振ダンパーなんか、巨大地震の最初の一撃で破損して、交換する間もなく次の大きな余震で全く役に立たなくなるのではと思って仕方がないです。
そもそも高層ビルは震度7には耐えられると豪語してますが、何度も何度も襲われても大丈夫とはどこにも書いてないのですよね。
東日本大震災で揺れまくった新宿のビルも、耐震から制振にダンパーいれて応急処置したと聞きましたが、結構躯体のダメージきてると思うんですよね。
そこのところ、制振構造は2回目の巨大余震も大丈夫なのか教えて欲しいです。
南海トラフも連続で起こると言われてます。そこで発生した長周期波が何度も何度も東京を襲うことになると思われるのに、この疑問、答えがまだ見つかってません。

[7445: 匿名さん]

ここはブランドマンションじゃないのがツラいよね笑

高級タワマンと言えばパークコートブランドが強すぎるし、さらに言うとこの上にはヒルズ系しか存在しないのもキツい

ワールドタワーレジデンスはワールドシティタワーと間違えられることがおそらく頻発すると思うから、人に聞かれた時に配る用のパンフレットを持ち歩く必要があると思う

[7446: 名無しさん]

無名マンションでもブランドマンションより高額なケースはいくらでもあるよ
むしろブランドシリーズより高級説ある
なんだったら日本最高アマンレジデンスも"レジデンス"だからね

[7447: マンション掲示板さん]

埋立地だから地名を入れられないというのはハンデですよね。不動産はやはり立地が大事なので。

[7448: マンション検討中さん]

>>7447 マンション掲示板さん
もともとワールドトレードセンター(WTC)があったところなので、ワールドトレードレジデンス？とか最初混乱しました。

[7449: 匿名さん]

ヤナセが芝浦にあるのでGLAかGLBかGLCを買いたいと思います。

[7450: マンション検討中さん]

>>7449 匿名さん

勝手に買えば？あなたはどこの住人？