WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

[スムラボ 関連記事]
WORLD TOWER RESIDENCE｜世界を迎える玄関口として変貌を遂げる浜松町 駅直結ワールドタワーレジデンスの価格は？現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/51565/
WORLD TOWER RESIDENCE　1期1次スケジュールと価格　買うやつはローンなんて組まないとの噂？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/71968/
ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　4月15日1期2次の価格帯【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/75775/

[7301: 匿名さん]

ここの契約者は港区初心者さん？
港区ファミリーならほぼほぼクルマ持ってるよ。

自分がマンション買ったせいでクルマ買えないからって、流石に妬みが過ぎる。
恥ずかしい口はそろそろ慎んだ方がいいよ。

[7302: マンコミュファンさん]

>>7301 匿名さん
クルマ買えないのが恥ずかしいって発言を平気でするキミ、マジやばいゾ！

[7303: マンション検討中さん]

三田とどっちがリセール期待できる？

[7304: 匿名さん]

ポジさん、そろそろウンザリっす

[7305: 匿名さん]

まとめ

クルマない奴はカツカツ

[7306: 匿名さん]

港区中央区に住んでる独身の女で運転自信ないから自転車ってパターンは知ってるけど、ファミリーや独身の男で知ってる奴全員車持ってるわw

むしろ俺ん中で車好きな金持ちこそ港区を好んで住んでんじゃねーか説まであるわw

[7307: eマンションさん]

>>7306 匿名さん

あほらしw

[7308: 匿名さん]

港区都心は大体利便性高いから、郊外の台場とか港南とかの不便なエリアを除けば車無くても生活できるんじゃないかな。

[7309: 匿名さん]

もし、どんなに利便性がある地区でも
車両本体および維持費及び税金
駐車場代など諸経費まで
全てが永年無料で車を保有出来ますよって言われたら
基本的に大半の世帯が車を保有する事になると思うんよ。

要するに自己所有の車が有るのか、無いのか、そのどちらが利便性高いのか。。。

それが答えでは？

よってここのスレで話題になってる車関連の事案に関する出口は最終的には該当者の生活資金の問題によると結論付けられないだろうか？

[7310: eマンションさん]

>>7309 匿名さん

何にお金を優先的に使うかは人それぞれ！
週末にやっと車を乗るか乗らないかの人が、維持費入れて数千万も車に払う必要があるかどうか。他にもっと有意義な使い方があってもよい。

[7311: 匿名さん]

>>7310 eマンションさん
つまり、維持費入れて数千万が安いと思うか高いと思うかその該当者の生活資金の問題による話ですね？

[7312: 購入経験者さん]

何にお金を優先的に使うか

で車の維持費や車両代を気にする人もここのマンション気にするんですね・・・
その点だともっと広い部屋増やして欲しかったです

[7313: マンコミュファンさん]

自分にとってクルマは目的地まで行く為の道具だと思ってる。5倍の価格のクルマが5分の1の時間で目的地へ到着するなら喜んで買うが、実際はそうではないのでコスパのいいお得なクルマで十分だし、レンタカーでもよい。クルマの維持費分でタクシーかなり乗りまくれるので、それが楽でよいかな。

[7314: 匿名さん]

利便性が高いエリアにおいても車を所有する事により更なる利便の向上が期待できる

最もお金持ちが多いとされるこの港区において、たった車1台の維持費をどれだけの割合の世帯が高いと感じるのか、はたまた安いとか高いとかそもそもその程度の額で検討なんかするのか否か

[7315: 口コミ知りたいさん]

俺も俺の知り合いもほぼ全員クルーザーを所有している。
ここのプレミアムや三田ＰＭ、虎ノ門Ｈ、麻布台Ｈを買う連中はそれが一般的。
車ごときでワアワアうるさい。

[7316: 匿名]

俺も俺の知り合いもほぼ全員

[7317: 匿名さん]

大衆車に乗っていると、どうしても自宅も年収も資産も同じ大衆レベルに見られてしまいますから、誰も興味ないのに自宅マンション自慢する人になってしまいます。

[7318: 匿名さん]

駐車場と車ははマジ重要

都心で車はいらんって人は葛西小岩とか足立区あたりを都心って言ってるの？

[7319: 名無しさん]

>>7309 匿名さん
自分で運転すると事故起こした時に責任問われるし
運転手も四六時中一緒にいるといろいろ知られて面倒だから
維持費無料でも車は持ちたくないわ

[7320: 匿名さん]

自己肯定欲

[7321: マンコミュファンさん]

>>7306 匿名さん
その説多分正しいわ。
港区、単純なコスパで考えたら、すまんやろ。

車を持つってコスパええわーってちゃんと思える層じゃないと港区住んでもコスパいいと感じひんのちゃう？

[7322: 匿名さん]

クルーザーねぇぇ～

いらんなぁー

[7323: 匿名さん]

>>7321 マンコミュファンさん
なにを言うてはるの？
港区のマンションに5年住んでから売っても、購入時より高く売れるんよ。5年間の家賃タダどころか、お金貰いながら住んでるようなもんやわ。
これのどこがコスパ悪いねん！？

[7324: 通りがかりさん]

車持ってないのにこちらのプレミアム買ってしまいました。カツカツですみません。

[7325: 匿名さん]

ここも三田ガーデンヒルズも物件が高く成りすぎてコスパが良くないね。コスパが良かったのはスカイかな？

[7326: 匿名さん]

残念ながら私が知っている本物の富裕層は車で都心の各物件を行き来してます。

つまり、そのレベルの方々すると駐車場はマストであり、
そういった富裕層が好む物件として価値を気にするのであれば富裕層が好む車のサイズ基準をクリアした駐車場は重視すべき項目であると考えられます。

自己居住目的の唯一1部屋購入のリセール気にしない、車なんて乗らない、乗れないなんて方は全く関係ないと思うので完全無欠のスルーをぶちかましても問題は全く無いと思いますが

[7327: 検討板ユーザーさん]

>>7326 匿名さん
都心に住んだことありますか？都心居住者は結構クルマを持ってない人多いですよ。

[7328: 評判気になるさん]

>>7326 匿名さん
本物の富裕層なら浜松町に留まらず、相応しい住まいをお探し下さい。

[7329: 匿名さん]

>>7327 検討板ユーザーさん


富裕層で都心に数多くの“高額”分譲物件を購入してる方は「結構クルマ持ってない人」なんでしょうか？


都心なんて、生活保護受給者からForbesレベルまで幅広く居住していると思いますがww
低所得者の車所有割合のお話でしょうか？

それともパワーカップルと祭り上げられて背伸びして頑張ってる都心在住者ですか？

社宅や手当が出る一般サラリーマン等のただの賃貸在住者ですか？

それとも都心の団地民の話ですか？

高級分譲住宅　高級賃貸住宅の話ですか？

私の知る“高級”物件の場合は平置きの駐車場設置率多いと思いますが
例えば今話題の三田ガーデンも平置きですよね。
シャッター付きの個別ガレージまでありますよね。

そういった方は平置きにシーテック等バッテリーコンディショナーを接続する車を止めたいですよね
まあ、そういった車のお値段は大体この物件の一部屋ぐらいは余裕でしてる感じのが多いんでしょうが

[7330: マンション掲示板さん]

>>7323 匿名さん
そう、コスパいいんですよ。車も！

[7331: 匿名]

クルマの話はもう議論が煮詰まったのでおわりましょうか。
皆さん富裕層かも知らんけどアホっぽいですねと思いながらやり取りを見てます。

[7332: マンション掲示板さん]

>>7331 匿名さん

こちらに登場する御仁は当方を除いて購入者ではありませんし、港区内陸部の居住者でもありません。

[7333: 匿名さん]

＞車持ってないのにこちらのプレミアム買ってしまいました。カツカツですみません。


気にするな。
クルマ貯金しながら質素に暮らせ。

[7334: マンション比較中さん]

お金に余裕がない人は車を保有していない率高いよねって事は容易に想像できるね！

[7335: 口コミ知りたいさん]

>>7333 匿名さん
ちょ、飲み物ふいたてwww

[7336: 評判気になるさん]

＞大衆車に乗っていると、どうしても自宅も年収も資産も同じ大衆レベルに見られてしまいますから、誰も興味ないのに自宅マンション自慢する人になってしまいます。


その通りですよね。
資産や収入が少なく1000万以下の安いクルマしか買えない我々契約者が外出時や旅行先でバカにされないように、ここのマンションの金バッジでも作って周囲の皆さんにアピールしませんか？

[7337: 匿名さん]

青山に住んで車なしと浜松町に住んで車ありなら前者の方が良くないですかね？

[7338: 匿名さん]

コンパクトSUVが一番ダサいよねｗ

金ないなら背伸びしてSUVのるなてｗ

[7339: 匿名さん]

>>7337 匿名さん

ここは浜松町のスレなので、青山のスレへご移動願いますね。

[7340: 名無しさん]

>>7332 マンション掲示板さん

そうかもしれないですね。

まだクルマの話ししてる。アホどもが。

[7341: 匿名さん]

>>7313 マンコミュファンさん
ほんとそれ。俺はお金は十分あるが、時間がないので車は持たずタクシーと電車。駐車場探したり並んだりほんとに無駄でしかない。本当の金持ちはお金も時間もある人たちで、ここの区はそんな人が車持ってるイメージだな。

[7342: 匿名さん]

そう言う人もいなくはないですが、港区ファミリーはクルマ持ちが圧倒的大多数になります。

マンションの名が刻まれたバッジの作製とは、なかなか良い案ですね。
クルマがチープでも、一部の人にはバッジが猛アピールになるかもしれません。

[7343: マンション検討中さん]

パワーカップルと祭り上げられてペアローンで2.5億借りて、WTRを購入してしまいました。車どころか自転車を買うお金も残っておりませぬ。

[7344: 匿名さん]

仕事で車を使う人は良いですがレジャーで使う人は週1利用かな？

[7345: 匿名さん]

>>7343 マンション検討中さん
あらまー、頑張ってください

SP3デイトナの定価より安いからなんとかなるんじゃないかな！
ポジティブにいこー

[7346: マンション検討中さん]

プロサングエデリバリー始まったらあしにする港区民激増してそうやなー
駐車場のサイズは重要やねー

[7347: 評判気になるさん]

>>7343 マンション検討中さん
変動金利ですか？

[7348: 評判気になるさん]

エアプが紛れ込んでるなぁ～

[7349: 匿名さん]

【契約者限定】
知人に、どこに住んでいますか？と聞かれた場合、何と答えますか？

港区
浜松町
都心環状線内側
ワールドタワーレジデンス