WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[523: 匿名さん]

ここは買いだね。外観からしても買いだ

[524: 匿名さん]

青山とか表参道は地方の人だらけですよ。

増上寺・芝公園の緑が深くなってきましたね。
森林のような清涼感がたまらなく気持ちが良いです。

[525: 検討板ユーザーさん]

浜松町の増上寺は歴史も深いよね。

[526: 通りがかりさん]

>>512 匿名さん
広尾2住んでましたが買い物不便で手放しました。
坂もきついし。
バリアフリーな家を作りづらい道路付けの土地ばかりです。

[527: マンション比較中さん]

麻布、白金、広尾に
わざわざ行く地方人、
いるの？

[528: 通りがかりさん]

>>527 マンション比較中さん

銀座、表参道、六本木ほどでないにせよ、普通に行くと思いますよ。

[529: 匿名さん]

麻布白金広尾は美味しいご飯屋さんが多い。

[530: 匿名さん]

>>529 匿名さん
飛行機騒音や落下物リスクは嫌なので、
飛行機ルートの下の街ではない浜松町で満足です。

[531: マンション検討中さん]

2.5 億　3LDK 行けるかな

[532: 匿名さん]

生まれ育ち東京の自分からすると、浜松町はサラリーマン街のイメージ
新橋の存在感のない弟分くらい。たぶんみんなそんな感じだとおもうよ
芝の方に行くと少し違うが、芝も港区の中では渋めの地域
公園もあって開放感もあってアクセス良い割に麻布や六本木や青山ほど高くないので穴場だと思うが

[533: 匿名さん]

昔は大丸有も寂れたイメージでしたよね。浜松町はこれから再開発が進めばかなり魅力的になると思う。

[534: 匿名さん]

とは言え、やはり公的資金の注入される再開発マンションは割安になりやすく値上がりしやすいよね。
同じく公金が使われたパークコート浜離宮が1億 値上がったように、ここも同程度は期待していいんじゃないかな。

[535: マンション検討中さん]

浜松町ってJL空港アクセス線停まりますかね？
止まらなければ品川で乗り換え？
モノレールはそのうち無くなりそうな気が。

[536: 匿名さん]

>>535 マンション検討中さん
モノレール本数は減るかもしれませんが、過疎地ならともかく都心エリアで鉄道が廃止された事例はほぼないです。

[537: マンション検討中さん]

>>536 匿名さん

そうなんですね。
親会社がJR東日本ですし、オンラインが進んでいる今、空港利用人数が以前のように戻らないとすれば、空港線ができればモノレールは老朽化でコストも高そうなので、長期的には廃止かなと思いました。まぁ競馬場もあるし流石に無くすのは無理ですかね。

[538: 匿名さん]

ここは40㎡の部屋が1億2000万円か。都心のタワーマンションも高くなったね。購入するのは中国人かな。日本人は買えるのかな？

[539: 匿名さん]

未公開プランが気になりますね

[540: マンション検討中さん]

モノレールは、空港線ができたときには地域住民や通勤の足としての役割を増すため駅を新設したりすることも検討していると聞きましたよ。
なので廃止になることは無いでしょう。

[541: マンション比較中さん]

ファミリー向け
100m2越えプランは
一つだけ？

[542: 匿名さん]

アンケートきよったで！
こっからふるいにかけられるっちゅうこっちゃな！

[543: マンション検討中さん]

今回答した　ワクワク

[544: 匿名さん]

>>543 マンション検討中さん

予算なんぼで答えましてん？

[545: マンコミュファンさん]

>>544 匿名さん
3億

[546: 匿名さん]

>>545 マンコミュファンさん

わいと被っとるやないかっ？

[547: マンション掲示板さん]

広さなんぼで答えましてん？

[548: 匿名さん]

>>547 マンション掲示板さん

100㎡～で答えましたがなっ！

[549: マンション比較中さん]

坪単価１０００以下って計算？

[550: 匿名さん]

まともな部屋は1200～だと思いますが。

[551: 匿名さん]

>>550 匿名さん

東京モンはすぐええかっこしまっしゃろっ？

相手はこっちの懐さぐっとんねんから、低めに構えなあきまへんがなっ！

なにわの商人の世界では常識でっせっ！

[552: マンション比較中さん]

梅田直結タワー、
まだ？

[553: 匿名さん]

販売開始が近づくにつれ、こうやって嫉妬の嵐が強まってくることを思うと、不憫で仕方がないです。

[554: 匿名さん]

フロアの平面図を早く見てみたい。隣の高層ビルとのお見合い部屋をどうしてるのか気になる。

[555: 匿名さん]

低層階の施設も興味あります。

[556: 匿名さん]

>>536 匿名さん
都電は、結構廃線になりました。

[557: 匿名さん]

>>536 匿名さん 都電なら1970年頃に50路線くらい廃止されたが？？？

[558: 匿名さん]

>>554 匿名さん
地権者住戸を集めてると思われる。

[559: 匿名]

>>540 マンション検討中さん
モノレールは整備場や流通センターへの通勤の足にもなっていますね。
田町のムスブあたりに新駅ができれば田町駅からもデッキで接続させる
ことも可能です。

[560: 匿名さん]

>>558 匿名さん
たしかに、そう考えるのが自然ですね。

[561: 匿名さん]

>>559 匿名さん
JR空港アクセス線も田町を通るのに、金を掛けてモノレール新駅を作りますかね？
モノレールが無くても、大門から乗り換え無しで羽田に行けるから、ここの利便性は変わらないと思いますけど。

[562: マンション検討中さん]

>>561 匿名さん

羽田まで大門から京急だと、
モノレールの倍時間かかりますよ。

[563: 匿名さん]

>>562 マンション検討中さん

快特なら大して変わりません。
日中しか運転してませんが。

[564: 匿名さん]

搭乗口にモノレールが一番近いから便利だよ。

[565: 匿名さん]

旅行好きな人にも最高立地だよね。
浜松町は世界への玄関口のみならず小笠原諸島への唯一の拠点・竹芝にも接する。離島も近年はグランピング施設なども出来ちゃったりして、夏場の便は早期に予約で一杯だ。

[566: マンション検討中さん]

>>559 匿名さん

駅の場所はグローヴタワーの前です

[567: 匿名さん]

>>561 匿名さん
モノレール新駅案は芝浦アイランド？辺りだったと思います。
アクセス線が出来たら需要を見据えて検討されるかどうかですかね

[568: 匿名さん]

モノレール新駅の位置はケープタワーとプラウドの間ぐらいだったはず。

[569: 匿名さん]

いずれにしてもこのマンションの検討に当たってはどうでもいいです。

[570: 匿名さん]

モノレール沿線に魅力的な施設が出来たら良いかなと

[571: 匿名さん]

ここよりも三田ガーデンヒルズの方が人気があるのかな？

[572: マンション掲示板さん]

あちらは、ここの三倍近く人気がないと
完売できない件。