WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[4851: 匿名さん]

こんなスペシャルな立地が賃貸でなく一般人にもオープンな分譲されるという奇跡。

[4852: 評判気になるさん]

>>4851 匿名さん
比較対象が湾岸だからでしょう。湾岸の中では良い方だと思うけど、内陸にはここより良い立地たくさんありますよ。

[4853: 匿名さん]

>>4851 匿名さん

あのね。あんまり値打ちコカない方が良いよ。
虎ヒルとか、アマン、虎アザレジよりは確実に格下でしょ、アナタ。

[4854: 匿名さん]

資産性を考えたら内陸のシロカネザスカイや三田小山町の方が期待できると思う。

[4855: 口コミ知りたいさん]

>>4848 匿名さん
ワーレジはこのパカパカなのですか？笑

[4856: マンション掲示板さん]

>>4851 匿名さん
よく分譲出しましたよね貿易センター。普通はチンマンかと思うんですけどね。

[4857: 匿名さん]

>>4852 評判気になるさん
浜松町は全域が山手線内側です。
よってエリアの100%が内陸となります。

[4858: 匿名さん]

そもそも内陸かどうかを山手線で判断するのが間違ってるのでは？昔の海岸線は国道15号ですよ。

[4859: 匿名さん]

ポジに地歴の事言っても無駄だよ。
この人ら、不動産相場すら振り返る習慣もないみたいだから。

[4860: 匿名さん]

買えないのに、毎日ネガしに来るのは何故なんだろう？
余程暇なのか？

[4861: 匿名さん]

仕方ないよね。山手線 №1物件だからね

[4862: マンション検討中さん]

担当さんが二次の価格表送ってくれました。
新しく西北の角が出てました。申し込みするか悩みます。

[4863: eマンションさん]

>>4855 口コミ知りたいさん

ワーレジにはパコパコはありません。全戸ロスナイ。

[4864: 通りがかりさん]

>>4861 匿名さん
港区だと埋立地の山手線自体が評価高くないんだよね。

[4865: 口コミ知りたいさん]

>>4864 通りがかりさん
なら、三田ガーデンのスレに行けや。あんたここに興味ないんでしょ。内陸の人は内陸のマンションに。

[4866: 匿名さん]

>>4863 eマンションさん
素晴らしい！当然ですね。

[4867: 匿名さん]

山手線、東京、有楽町、新橋、浜松町、田町、高輪GW、品川駅まで
マダマダ投資が続きます。
上記駅中の中央辺りに位置してる抜群の立地ですからね。

[4868: 匿名さん]

＞浜松町は全域が山手線内側です。
＞よってエリアの100%が内陸となります。


んな当たり前の事は一々 主張しなくていいよ。
湾岸人だけだろ、発狂してるの。

[4869: マンション掲示板さん]

東京駅4分

[4870: 匿名さん]

>>4848 匿名さん

どこですか？そのクソ物件はｗ

[4871: 匿名さん]

2次も今回のような高倍率になるでしょうかね。。いい向きがなくなっているような気がして。。

[4872: マンション掲示板さん]

>>4867 匿名さん
港区の湾岸はあまり住環境が良くないですよ。湾岸だと中央区や江東区の方が人気ある。

[4873: 匿名さん]

また出た湾岸人ｗｗ
こわいよこわいよーｗさらさないでーｗ

[4874: 口コミ知りたいさん]

すごくしつこい　笑
恨みでもあるのかな？悔しそうなのは分かる。
https://twitter.com/towerhack/status/1638381691734736897

[4875: 匿名さん]

>>4874 口コミ知りたいさん

6億の部屋は坪単価1700万超なんですね

[4876: 匿名さん]

>>4870 匿名さん

文京区にある某タワマンかな。
元々はパークタワーの予定だといわれていたが謎の経過を辿りなぜかパークコートになっちゃった物件。
チンケな仕様を見てもわかる通り、この物件のせいでパークコートの敷居がかなり下がってしまったと言われているね。

[4877: eマンションさん]

>>4875 匿名さん
安いですね！

[4878: 匿名さん]

こんなの即日完売なのが凄過ぎる

[4879: 匿名さん]

1期2次価格表来ました。今回は短期決戦ですね。
短い分前回の様な高倍率は付かず当たる可能性は高くなる気が。あくまでも個人の感想です。
2期は更に価格上昇ですかね？

[4880: 匿名さん]

>>4876 匿名さん
パークコート文京小石川もかなり値上がりしてますよ。

[4881: 匿名さん]

壁に穴あけて換気するとか、安い賃貸マンションでしか見た事ないです。

[4882: 評判気になるさん]

>>4879 匿名さん

一戸買ってけ

[4883: 匿名さん]

大谷さん　＝　主人公
→　大谷さんのオフの住居は豊洲
→　東京NO1のアドレスは豊洲

[4884: マンション検討中さん]

>>4867 匿名さん
その中では東京が別格で、リニアの始発駅である品川が次点。
大丸有の一角で東京駅徒歩圏の有楽町、品川駅徒歩圏でJR東が総力を挙げて開発する高輪ゲートウェイが3番手4番手争い。
羽田空港アクセス線（上野東京ライン）が止まる新橋が5番手。
浜松町は6番手というところでしょうか。

[4885: eマンションさん]

>>4884 マンション検討中さん
品川駅の海側は嫌悪施設エリアだからあまり良い場所ではないですよ。品川よりは浜松町や芝浦の方が再開発が進んでいて住環境が良いです。

[4886: 匿名さん]

極めてどうでもいいです。

そう言えば近所のサワムラ、最近混んできましたね。
土日はまだサクッとランチできるので良いのですが。

[4887: 匿名さん]

港区の高仕様タワー、いいね

[4888: 匿名さん]

>>4883 匿名さん
大谷は良いものとは何かを理解してるよね。

[4889: 匿名さん]

山手線No.1物件は浜松町ですね

[4890: 匿名さん]

現時点での日本人ランクNO1の大谷さんがオフで過ごす、

”豊洲”がナンバーワンアドレスですよ。

[4891: 匿名さん]

ここは山手線駅直結物件のスレですよ
駅遠バス便埋立地の方は自スレにお戻り下さい

[4892: マンション検討中さん]

次は北西角しかグロスからすると人気はないかな？

[4893: マンション検討中さん]

今作、南買っておけば大丈夫でしょ。

[4894: eマンションさん]

北西角は３億ごえ。激しい争奪戦。一番いい部屋でしょ。

[4895: マンション検討中さん]

立地だけで買ってもいいね。1LDKも1000/坪でも即完だね。 グロス安いから買える層が広がる。欲しいが。

[4896: マンション掲示板さん]

>>4883 匿名さん

湾岸タワーマンションは津波の防波堤だよ

[4897: 匿名さん]

ライバルの三田ガーデンとここはどちらが先に完売するかな。

[4898: 匿名さん]

>>4896 マンション掲示板さん

豊洲は海抜５ｍかつ下水分流式ですよ。海抜２ｍで下水合流式のここより安全だし、格上。勘違いしないでくださいね。

[4899: マンション掲示板さん]

>>4898 さん

>>4898 匿名さん
豊洲から出張か？ネガさん。ここに興味あるから投稿してるの？

[4900: 匿名さん]

防災の観点から、事実を述べているだけですよ。