WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[4465: 匿名]

shirakiとsumiで迷っています。プレミアム当選の皆さんはどうなさいますか？ shirakiの実物のMRなかったですよね？イメージがつかみにくくて

[4466: 匿名さん]

>>4458 匿名さん
山手線物件、No.1です

[4467: 匿名さん]

港区だと埋立地に相当する山手線沿いは評価が高くない。

[4468: 匿名さん]

パークコートの住民にここが刺さりますかね？
御成門小や芝公園までかなり遠くなりますし、ファミリー向けの 3LDKもあちらが多いですし。

[4469: 匿名さん]

第一京浜より東は埋め立て地だからね。地歴を知らない外人が喜んで買っちゃうのでしょうね。

[4470: 匿名さん]

「山手線駅力を語るスレッド」の荒らしさん達、こちらの物件スレッドに来なくていいよ。どうでもいい煽り投稿が増え始めてから、下の「このスレッドも見ています」が２位まで上昇してます。迷惑なので自スレにお戻りください。

[4471: 検討板ユーザーさん]

>>4463 eマンションさん
いえいえ13階までのオフィス、店舗部分のCFT柱で地震エネルギーを吸収し、その上のマンションはもちろん、建物全体を効率的に制震する構造です。浜松町駅という山手線のターミナル駅の上に建つ建物がそんな適当な耐震構造で許される訳がないじゃない。

[4472: 匿名さん]

埋立地に住むなら免震かベタ基礎が良いですよ。それ以外は怖いです。

[4473: 匿名さん]

>>4446 マンション検討中さん

これホントなの？　嘘なら訴えられるよ。

[4474: タックさん]

3/31までサロン休業はなぜですか？
その間新規のモデルルームの見学も、問い合わせもできなくて困ってます...

[4475: 検討板ユーザーさん]

浜松町駅は江戸時代の浅瀬埋立で加賀守大久保の大名屋敷跡。旧芝恩賜公園は紀伊殿の大名屋敷跡。ブリリア、東芝のあたりは海でした。WTRの地盤は堅固なのが理解できます。カチドキのような軟弱地盤なら免震構造にするでしょう。

[4476: 匿名さん]

んなクソ制振 聞いたことない。
もし本当なら大震災きたら捻じ曲がるだろ。

[4477: 職人さん]

>>4465 匿名さん　CHAがいいと思いますよ～

[4478: 検討板ユーザーさん]

>>4475 検討板ユーザーさん

誤りです。

ここは浜新網町（芝新網町）と呼ばれる三大貧民窟の中の、北新網町、と呼ばれるエリアに位置します。
加賀守大久保邸跡は、大部分がここの北側（一部はここの敷地内）を占めます。

資料を添付しておきます。

https://blog.goo.ne.jp/ruinsdiary/e/c78b49ecad6c8834b164a75a09d1922e

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E7%94%BA

[4479: eマンションさん]

>>4478 検討板ユーザーさん

あなた、あまり煽ると匿名掲示板でも訴えられるよ。

[4480: eマンションさん]

浜松町は大名屋敷跡だけどな
https://new.hama2-prj.com/history/

[4481: マンション検討中さん]

WTR当選したら、パコ浜売って乗り換えできた人、含み益半端ないぞや。

[4482: 匿名さん]

ここは買った瞬間に50%くらい含み益ありそう

[4483: 検討板ユーザーさん]

売値が平均坪1200で、
引き渡し時、1800？

[4484: 検討板ユーザーさん]

>>4479 eマンションさん

ここは本当の事を書いて訴えられるのですか。
正しい情報を配信して訴えられるのなら何も恥ずべきことはないです。

[4485: 通りがかりさん]

>>4484 検討板ユーザーさん
ホントのことは、大名屋敷跡でしょ

[4487: 匿名さん]

粘着来たね。以前投稿してた人？また同じ情報何度も投稿しそう。

[4488: 匿名さん]

ネガ内容がしょぼいな。
次回も倍率高そう

[4490: マンション掲示板さん]

第二期は北のS67A狙います。30階から46階の高層階は高速エレベーター3機13人乗。180m/min. 快適だよね。

[4491: 口コミ知りたいさん]

浜松町は貿易センター再開発、浜松町駅、モノレール駅新築。バスターミナル新設。東芝ビル再開発。大門直結。四年後は大きく化けますね。2000万/坪くらいでもおかしくない。第二期は殺到して買えないよね。なんとかならないのか？

[4492: 匿名さん]

今も貧民が行き倒れてたりするならともかく、記録があるだけの跡地なんて何の問題もないでしょ
西日本みたいに厄介な連中が現在進行形で住み着いてる地域とは違うんだよ

[4494: マンション検討中さん]

オフィス需要の減退という理由はあるものの、それでもここが分譲で出てくること自体が驚き。港区内陸の別格レジを除けば最強かつ最後では？
本来は賃貸かサービスアパートメントになる立地。

[4495: 名無しさん]

そうか?

[4496: 匿名さん]

契約者専用スレ誰か作ってくれないかな
どうでもいい内容が多すぎる

[4497: マンション比較中さん]

契約者専用でも住民じゃない買えない嫉妬民のマウントと評価がわちゃわちゃ書き込むから意味ないよ。

[4499: 通りがかりさん]

みなさん住宅ローンの事前審査はどこの銀行使ってますか？

[4501: マンション検討中さん]

世界恐慌が起きようというのに良く買うなぁ。
なんちゃらスイスが飛ぶのも時間の問題って風の噂だが。シリコンバレー破綻で一気に現実味を帯びてきた。

[4502: マンション検討中さん]

>>4501 マンション検討中さん

色々あっても買いますよ。

[4504: 検討板ユーザーさん]

スーペリアのKINARI、AMAどちらが良いですかね？

[4505: マンコミュファンさん]

パークコート浜離宮に粘着してた武蔵小山君が今度はこっちを貶めてる。貧民窟とか投稿する内容に癖があるからすぐわかる。

[4506: 匿名さん]

山手線 NO.1 物件ですからね
妬みの書き込みばかりです

[4507: 口コミ知りたいさん]

>>4506 匿名さん
港区だと埋立地に相当する山手線沿いはそもそも評価が高くない。

[4508: 購入経験者さん]

>>4504 検討板ユーザーさん

AMAのが好みですね
KINARIはMRのキッチンの面材が汚れやすそうだったので
AMAも同じかと思って、確認したらツルツルしていて
汚れが付きにくそうに感じました

女性なのに男性顔負けの剛毛気質なんで
AMAの方が抜け毛とか目立たなくて気に入ってます

[4509: 購入経験者さん]

4508ですが追伸でMR担当さんによると
明るい色のKINARIのがお部屋が広く感じるとの事でした

[4510: 匿名さん]

ここが元貧民窟？
んなもん知ってるけど、何？
このご時世に 部 らく差別とかないだろうし。
就職も結婚も、堂々と住所書くわ。

[4511: マンコミュファンさん]

>>4510 匿名さん

マトモに相手するの止めた方がいいです。これ書いてるの山手線駅力スレでPC浜離宮に粘着してた港南埋立地の人だと思います。このスレ見られてますに、築15年過ぎたワールドシティタワー住民スレッドが上がって来てます。

[4512: 匿名さん]

港南よりは圧倒的に浜松町や芝浦の方が立地が良いと思う。

[4513: 匿名さん]

差別用語使用してる書き込みは削除依頼した方がいいです。荒らしの書き込みは相手せずに削除依頼が効果的です。