WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[4285: マンション検討中さん]

2期は値上げするのかね。

[4286: 名無しさん]

>>4284 マンション検討中さん
マンマニは参考にならんよ

[4287: マンション検討中さん]

パークコート浜離宮は電車の音がね

[4288: 匿名さん]

北が大穴だったのに人気にならなかったね。
バルコニーからのタワービューは半永久だと思うけどなあ。
軍艦ビルの北側が１０ｍセットバックすればの話だけど。
（公開空地の関係で１０ｍ以上バックする？）

もしかしたら、リビングの東側にソファーを置けば東京タワーが直接見えるかも？

今日までこのことを言いたくてずっと我慢していました。
やっと言えた。

[4289: 匿名さん]

>>4281 マンション検討中さん
23階は約２０倍ですね。
お互い、運を天に任せましょう。

[4290: 名無しさん]

>>4288 匿名さん

北はベランダから身を乗り出す勢いじゃないと東京タワーは見れないと思ってます。
リビングからだと虎ノ門ヒルズあたりのビル群を眺めるくらいじゃないですかね。
それが出来るのはP71AとP67Aだけで、P63Aはベランダの柱が視界を遮る。
44Fならクレアタワーの頭を超えてミッドタウン日比谷あたりもいくらか見える。

[4291: 匿名さん]

>>4290 名無しさん
北は東京タワー見えますよ。何ならクレアタワーの北向きからでも見えるはずなので。

[4292: 匿名さん]

以前、ベランダから東京タワーが割と大きく見える中古物件を持ってましたが
内見客には「なんだベランダからしか見えないのか」と不評でした。

[4293: 匿名さん]

当タワなんてただの電波塔より渋谷Sスクエアの方が良い夜景だよ。
湾岸民は見れなくて哀れだね。

[4294: マンション検討中さん]

久しぶりに変なん出てきた

[4295: マンション検討中さん]

>>4288 匿名さん
バルコニーに出て東京タワーが見えるっていうのは無価値だと思うけどどうなんだろ。
それよりもクレアタワーとのお見合いとホテル部屋から見下ろされる形で丸見えが気になった。

[4296: 検討板ユーザーさん]

単独でした！みなさんお祈りしてます！

[4297: 匿名さん]

>>4296 検討板ユーザーさん

無抽選てこと？

[4298: 匿名さん]

>>4289 匿名さん

そんなに高かったんですか？
じゃあ駄目かな

[4299: マンション掲示板さん]

どなたか抽選見に行かれる方、結果教えてください！

[4300: マンション検討中さん]

建設中の貿易センタービルホテルは夜景は凄いでしょうね。そんなホテルの隣のワールドタワーレジデンスを買える人は羨ましい限りです。パークコート、ブリリアタワー買った人も待ってればよかったなという物件ですね。

[4301: 検討板ユーザーさん]

>>4296 検討板ユーザーさん
南の中層階でしょうか？

[4302: 匿名さん]

>>4300 マンション検討中さん
ブリリアタワーは坪500台からありましたよ。ブリリア買えた人が一番賢かったと思います。

[4303: マンション掲示板さん]

>>4300 マンション検討中さん
パークコート坪450、ブリリア坪550だからね。待ってれば良かったなんても思ってる人なんて極少だと思いますよ。

[4304: マンション検討中さん]

パークコートは電車の音が気になるし徒歩6分。ブリリアは高速道路側で二重サッシ。北側すりガラスで眺望なし。今から思えば割安だが、当時から比べれば都内のマンションはどこも値上がりしてます。ここは駅直結徒歩2分。浜松町駅、貿易センタービルの再開発でスーパーもはいる。ますます価値あがります。やはりワールドタワーレジデンスを購入したくて、パークコートも手放す人が増えそうですね。10年後は買いたくても買えない物件になります。こんな凄い立地のところ、所有権で売り出すのが信じられません。

[4305: 匿名さん]

そうなんですよね。抽選当たって欲しいです。

[4306: マンション検討中さん]

ブリリアタワーは長谷工。ここはタワーマンションで実績豊富な世界の鹿島だから安心。抽選当たりますように神頼みしてきました。

[4307: 匿名さん]

昨日夕方の最高倍率は80倍でした。

[4308: eマンションさん]

登録したとこ倍率何倍になったんだろ。。営業からなんの連絡もない。

[4309: 匿名さん]

パークコートから駅まで5分もかからんやろ。

[4310: 通りがかりさん]

最高倍率は4106の81倍！

[4311: 匿名さん]

>>4310 通りがかりさん
あの価格で81倍って、、
有るところにはあるんですね。

[4312: 匿名さん]

S６０Ａは約１０倍から２１倍。

こりゃあ、無茶苦茶やなあ。

[4313: 匿名さん]

当初S60Aの低層階はせいぜい片手の倍率だったのに。直前でお祭りに。投資家なのかな？

[4314: 通りがかりさん]

4206が39倍、4306が28倍、4406が22倍、74Aの4部屋がトップ4の倍率でしたよ！

[4315: マンション掲示板さん]

凄すぎて言葉が出ません。ワールドタワーレジデンス今年一番の人気物件だね。

[4316: マンション検討中さん]

参加中の方、宜しければ速報お願いしますm(_ _)m

[4317: 匿名さん]

凄過ぎ。掲示板は書き込み少なかったですが、超人気物件。

[4318: マンション検討中さん]

無抽選部屋ないんじゃないですかこれ

[4319: 坪単価比較中さん]

もうすべて決まってるやろ。

[4320: 匿名さん]

普通に考えて分譲マンションなんかになる立地じゃないよね、一昔前なら。

[4321: マンション検討中さん]

当選した場合の電話は2時頃からでしたっけ？

[4322: 評判気になるさん]

>>4321 マンション検討中さん
14時から17時頃を目安に電話と資料に書いてありますね

[4323: 匿名さん]

>>4320 匿名さん
一昔前ならビル需要があったけど今は完全に飽和状態ですからね
港区内はわかりませんがこれからも駅近接タワマンは十分ありえる話です

[4324: 匿名さん]

パークタワー勝どきとかも人気高いですからね。

[4325: 名無しさん]

>>4323 匿名さん
あとは住みたい駅直結がどれだけ出てくるかですかね。それを考えると候補が意外と少ないな。

[4326: 検討板ユーザーさん]

ここもグッドデザイン賞を取りそうですね。

https://www.31sumai.com/quality/page/design/gd/archive.html

[4327: 検討板ユーザーさん]

アホな外資ファンドあたりが法人で突入でもしたのかな?
こいつらいつも負けるからな。

[4328: 匿名さん]

金曜日までは予想より少ないかもと担当者が言ってたけど、土曜日からが凄いことになったみたい。

三田も同様だった。
ＰＭの５億から８億程度の部屋が２倍から４倍に跳ね上がった。
普通この価格ではありえない現象。

恐るべし、超富裕層。

[4329: 匿名さん]

>>4328 匿名さん

三田も浜松町も虎ノ門も、ここ数年でそういうエリアになっちゃいましたね。

[4330: 匿名さん]

>>4314 通りがかりさん
>>4310 通りがかりさん
いくらのお部屋ですか？すごいですね!

[4331: マンマニファン]

ドキドキしますね！当たればラッキー、当たらなかったらまた次へ切り替えですね。

[4332: マンション検討中よん]

こない。きません

[4333: マンション検討中さん]

当選連絡もらった方いますか？　ドキドキします

[4334: 評判気になるさん]

祈りましょう