WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[3841: 検討板ユーザーさん]

>>3840 匿名さん
だから？

[3842: 検討板ユーザーさん]

厳密に言うと、京浜東北線の内側がいわゆる内陸と呼ばれるものですね。

[3843: 名無しさん]

>>3842 検討板ユーザーさん
海岸線は第一京浜だよ。東海道は昔砂浜を道路にしていたから。鉄道は第一京浜より海側の埋立地を通ってるから海岸線ではなく海そのもの。

[3844: 匿名さん]

それ、全然違いますよ。
海岸線（つまり鉄道の際）は京浜東北線となり、今も昔も不変です。

[3845: 職人さん]

埋め立て地ですね。内陸より高いのは地歴考えると…。ちょっとね。

[3846: 匿名さん]

>>3844 匿名さん
まぁまぁ。
これ以上お上りさんに東京の話をしても意味ないよ。

しかし、港区内陸に限定しても浜松町はかなり高級になったよね。
3Aに次いで、虎ノ門・浜松町・六本木・三田、この辺りは一般人には手が出ない坪1200超えのレンジ。

あと港区内陸以外だと、番町や富士見あたりが気になるね。

[3847: 匿名さん]

>>3846 匿名さん
浜松町は内陸じゃなくて湾岸ですよ。

[3848: 職人さん]

>>3846 匿名さん

要は埋め立て時期としては錦糸町・亀戸や小岩と同じ”レベル”という事です。
肝に銘じておいてくださいね。

[3849: マンション掲示板さん]

>>3848 さん
本当にだからなんなの？笑
何を肝に銘じておくの？笑

[3850: 名無しさん]

例え埋立地であったとしても、再開発で整備されて街が綺麗になってく方が良いけどな。豊洲とか晴海とかが若い世代に人気で資産価値が上がってるのもそういう事でしょう。

[3851: 匿名さん]

勝どきや芝浦も人気高いですからね。

[3852: 検討板ユーザーさん]

湾岸トップはダントツで浜松町だな。

次いで汐留・海岸・芝浦・月島・佃島・勝どき・港南・豊洲・晴海・有明・東雲ってな感じかな。

[3853: 匿名さん]

港区内陸物件は底堅いと言われていますが、その中でもここは全く人気が衰えませんね。

事実無根でも何でもいいので、逮捕されるくらいの過激なネガで抽選倍率を下げてもらいたいです。

[3854: 匿名さん]

てことは、赤坂溜池や小石川も埋め立て地なので湾岸ですね。
もちろん、丸の内や銀座も湾岸です。

[3855: マンコミュファンさん]

>>3854 匿名さん
こんなに世の中変化してるのに、地歴だの内陸だの…
何に価値を感じてお金を出すかは個人で異なるし、少なくとも私は浜松町駅直結に価値を感じてます

[3856: 匿名さん]

>>3854 匿名さん

溜池山王は元々人口池、小石川は元々川だった所ですよ。丸の内や銀座は埋め立てですね。もちろん埋め立てなので、一般的には上級国民の住むところではないですね。

[3857: 匿名さん]

＞湾岸トップはダントツで浜松町だな。

ブー、残念。
ダントツで虎ノ門で～す。

虎ノ門、丸の内、銀座、溜池、浜松町、京橋、築地、日本橋、小石川、芝浦、勝どき

多少の前後はあるかと思いますが、おおよそのランクはこんな感じかと。

[3858: 匿名さん]

>>3857 匿名さん

浜松町は小石川と芝浦の間くらいですね。訂正しなさいね。

[3859: 検討板ユーザーさん]

いや、むしろ小石川は芝浦より下だろ。
中央線外側の埋め立て地なんだし。

[3860: 評判気になるさん]

好みもありますが、低層の西側の2LDKは
間取りとか良いなぁ、と思ったのですが
どうでしょう？特にS60Aとか。
お高いけどここを下げたら他ももっと
下げても？と思える間取りに思うと
価格も妥当な方な気もします。