WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

[スムラボ 関連記事]
WORLD TOWER RESIDENCE｜世界を迎える玄関口として変貌を遂げる浜松町 駅直結ワールドタワーレジデンスの価格は？現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/51565/
WORLD TOWER RESIDENCE　1期1次スケジュールと価格　買うやつはローンなんて組まないとの噂？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/71968/
ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　4月15日1期2次の価格帯【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/75775/

[2967: 匿名さん]

>>2960 購入検討者さん

パークコート浜離宮の住民版を検索してみましょう。
興奮してお前ら売るなと言っていたぞ。
もう数年前の話だが、公式の計画変更の発表よりかなり早いリークだったな。
メトロポリタンではないだろうな。
情報収集が下手くそだな。
ブロガーが書いてくれないからと言うのかやめてくれよ。

[2968: 検討板ユーザーさん]

最高倍率は20倍近くいきますかね？

これほど高額なのに驚愕。

[2969: 匿名さん]

パン屋がないからクソ物件とか、テレビを壁掛けできないからクソ物件とか言うやつが大活躍しないと。

[2970: 匿名さん]

都心アクセスってここは都心ですけど。

[2971: 匿名さん]

いざとなれば東京駅、銀座、六本木、虎ノ門、霞ヶ関は余裕で歩ける距離です。

[2972: 匿名さん]

のらえもん信者でも攻めてきたのか？
早くご自慢のマンクラネットワークで逃げるなと伝えてくれよ。

[2973: 匿名さん]

ここからだとちょっと遠いけど、新橋に銀座線あるぞ。
汐留駅の地下通路通れて快適です。

[2974: 匿名さん]

大江戸線は確かにもう少し評価されても良いかもね。

[2975: 匿名さん]

>>2966 匿名さん
普通に取れるけど、どこの物件と間違えてるの？

[2976: 匿名さん]

山手線と大江戸線線は環状になってる

[2977: 匿名さん]

>>2975 匿名さん
ネット上では満員でもキャッシュ5億ありますと伝えれば空けてくれるのでは？

[2978: 匿名さん]

>>2970 匿名さん
ですね。浜松町は正真正銘の超都心です

[2979: 匿名さん]

山手線と大江戸線の内側＋中央線の南側が良いと思う

[2980: 匿名さん]

>>2979 匿名さん
どちらかというと日比谷線と銀座線の間が港区の高級住宅街じゃない？

[2981: 購入検討者]

>>2967 匿名さん
ありがとうございます。ドイツのラグジュアリーホテルが日本初上陸、との記載がありましたね。

[2982: 匿名さん]

このエリアは、無料バスも循環予定のようです。

[2984: 匿名さん]

>>2973 匿名さん
ツインパークスなら新橋徒歩圏内だけど、さすがにここから新橋まで歩くなら電車使いそう。

[2985: 匿名さん]

浜松町駅～新橋駅の距離 1.2km

[2986: マンション検討中さん]

>>2977 匿名さん

私キャッシュ1億でサロン行けましたよー
写真はサロンの受付階から^_^

[2987: 匿名さん]

>>2985 匿名さん
1.2kmは結構距離あるよね。勝どきから銀座4丁目交差点が1.5kmぐらいだから。

[2988: 匿名さん]

アップダウンのある橋越えと、真っ平な路面との違いがあります。

[2989: eマンションさん]

>>2988 匿名さん
勝鬨橋はそんなにアップダウン無いよ。

[2990: 匿名さん]

山手線で２分140円だよ。浜松町駅から新橋駅。
歩いてもいけるし、電車での所要時間は更に短縮。
周辺に何もない不便な勝どき駅から汐留駅まで４分180円

[2991: マンコミュファンさん]

>>2982 匿名さん
竹芝～芝浦～増上寺が結ばれるのは楽しみですね。

[2992: 匿名さん]

>>2987 匿名さん
勝どき駅から銀座4丁目交差点まで1.8kmもあるよ。
近くみせようとするのは駄目だよ。

[2993: 周辺住民さん]

浜松町二丁目に、東京三大貧民窟の一つがあったのは皆さんご存じなのかな・・・
まあ、この敷地ではないみたいだけど、隣接しているあたりのよう。

江戸～明治時代のことなのでそんなことは気にしない、という考え方は勿論ありだと思いますが

[2994: 匿名さん]

>>2989 eマンションさん
勝どき海抜2m　勝どき橋のアーチ部18m　16m峠越えが必要です

[2995: 評判気になるさん]

>>2993 周辺住民さん
港区湾岸エリアはそもそも地歴良くないところ多いからね。嫌悪施設も残っているし、地歴としては中央区や江東区の方が良かったりする。

[2996: 匿名さん]

>>2993 周辺住民さん

大名屋敷だよ。ここ
http://hamamatsucho.tokyo.jp/%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E7%94%BA%E3%81%AE%E3%8...

[2997: 匿名さん]

江戸時代でも一桁のエリアだよ。ここ。
https://map.goo.ne.jp/history/edo/

[2998: 匿名さん]

江戸時代から浜離宮、芝離宮、芝公園に囲まれた一等地だったんですね。

[2999: 匿名さん]

>>2995 評判気になるさん
江戸時代、中央区、江東区の半分が海で無いけど。
適当なネガすればいいってものじゃないから。

[3000: 匿名さん]

地歴も良さそうですね。
歌舞伎のめ組の火消しは浜松町。
遠山の金さんの住居跡は新橋4丁目ですね。

[3001: 匿名さん]

>>2993 周辺住民さん

江戸時代じゃないよ。
軍学校の残飯をあさりに人が集まってきたんだよ。
代々木公園にテント張っている人と同じ。
大分前に気になって調べたぞ。
そんなお前はマンクラ大推薦のスカイでも買っとけよ。

[3002: 匿名さん]

買う気もなく調べる気もないのに暇な奴らが多し
こんな奴らに給与を払っている経営者が居ると思うと可哀想だ

[3003: マンション検討中さん]

担当さんからMRの予約確保の連絡きた。とりあえず、来週末見に行ってきます～。

何度も言うけど、白金も勝どきも三田も興味ないし、海抜とか地域問題とか意識することもないので書き込むのはやめてもらえます？
買える人だけ書き込んでもらいたい。

[3004: 匿名さん]

一部の部屋はすでに祭り状態のようですね。

[3005: 匿名さん]

年内に1回目のMR見学終わって今月は資金計画と具体的な部屋相談で2回目。候補部屋がどんな状況か気になってます。。抽選も近づいてきてて、早いですね。

[3006: ペペペ]

子供は顔出しロケンローｰｰｰｰッｯ！！

[3007: 検討板ユーザーさん]

>>3005 匿名さん
キャッシュアピールの人にはエビデンスとってほしいですね…。
ローンの場合でも支払い可能なフローがしっかりした人に限定して欲しい。

[3008: 匿名さん]

>>3007 検討板ユーザーさん
2億以上はキャッシュですよ

[3009: 検討板ユーザーさん]

>>2999 匿名さん
湾岸の中でも勝どきとか豊洲とかは比較的早期に埋め立てられてた土地だよ。

[3010: 匿名さん]

不動産投資家ですが、3月にスカイの払い込みをキャシュで行います。ここもキャシュで購入します。三田ガーデンヒルズは投資に不向きの物件です。

[3011: 匿名さん]

投資ならシロカネザスカイの中古が一番利回り良さそう。

[3012: eマンションさん]

>>3010 匿名さん
下のアンケート結果見た？

白金や三田などから買う人は10%程度しか居ないのよ。

[3013: 匿名さん]

やっぱりネット掲示板のアンケート（）ですよね。

私もアンケート（）を頼りに生活しています。

[3014: マンション検討中さん]

>>2995 評判気になるさん 江東区の方がやべえだろ。海沿いは地歴良くない場所のオンパレード。

[3015: マンション検討中さん]

何故か港区スレに来て、江東区を推す輩がはびこってます。マジで邪魔です(T_T)

[3016: 匿名さん]

フルキャッシュじゃないと、MR行っても営業さんから白い目で見られるだけですかね。めちゃ欲しいですが、ローン組まないと買えん。