WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[2901: 匿名さん]

GFT売ってもここ買うならさらに追い金が 2億いるから無理やろ

[2902: 匿名さん]

>>2901 匿名さん
不動産しか資産が無いと思い込んでる時点で脳死。

もっと色々と勉強しなさい。

[2903: 匿名さん]

え
キモ

[2904: 評判気になるさん]

>>2900 マンション掲示板さん

住んでる物件売る場合、空き家にした方が高く買い手がつくと思うけど、外側の方大丈夫なの？

[2905: 匿名さん]

>>2897 匿名さん
そう考えると高級ホテルは浜松町から東京駅の間に集中しています。都心だからでしょう。

[2906: 匿名さん]

ガチなのは麻布勢だけっぽいね。

[2907: 匿名さん]

スーパーは未だどこが入るか決まってないようですね。

[2908: 匿名さん]

麻布や白金から浜松町に買い換えるとは考えにくいから、やはり勝どきや芝浦勢がメインなのでは？

[2909: 匿名さん]

>>2908 匿名さん

買い替えとすれば芝浦や港南を安い時期に買って不労所得を手にした人が多そうですね。浜松町は便利なので麻布や白金からはセカンドならあり得るかもしれないけど。

[2910: マンション掲示板さん]

>>2909 匿名さん
麻布・白金などは三田行くでしょうね。

[2911: 匿名さん]

そんなこと、どうでもよくない？
まぁ、おかしな方が入居しなければいいや。

[2912: 匿名さん]

なんか、MR行った人の書き込みが少ない感じですね。

[2913: 口コミ知りたいさん]

>>2909 匿名さん
芝浦や港南と浜松町を比較するのは間違い

[2914: 匿名さん]

>>2913 口コミ知りたいさん
君にとやかく言われる筋合いは無い。

大人しく江東区に引き篭もってなさい。

[2915: 匿名さん]

国内だけでもハイクラスを対象としたマーケットを展開する物件なのですから、アンケートのカテゴライズ方法は不適切でしょうね。

どうしても４択にするのなら、
① 港区内陸（浜松町、虎ノ門、三田、麻布、白金等）
② 山手線内側＋中央線南側
③ 湾岸（芝浦、勝どき、月島、豊洲、有明等）
④ その他

[2916: 評判気になるさん]

>>2897 匿名さん
そうかなあ？新駅名前公募で、「高輪」は有力候補、だったよ？

[2917: マンション検討中さん]

>>2916 さん

MRに行ってきました。カミナリに打たれたので、買います（抽選当たれば）。

[2918: 名無しさん]

何で、有明が上がることを念じて10年間書き込み続けている人が、ここにいるんでしょうか？

[2919: 匿名さん]

再開発の街区だけで商業施設70店舗って言ってましたね。

[2920: 検討板ユーザーさん]

昨日　ゲストサロンに行って　販売価格を聞いて来ました。
一覧ももらいました。

修繕積立金は毎月6万、、

高い！

[2921: 通りがかりさん]

>>2913 口コミ知りたいさん
芝浦や勝どきは浜松町と隣接しているから比較対象なのでは？

[2922: 評判気になるさん]

>>2921 通りがかりさん
比較対象なのでは？

ってなぜここで問いかける？自身がそう思うならそれで良いであろう。

[2923: 周辺住民さん]

芝浦・勝どき・豊洲・有明とか出すと急に安っぽくなるから書き込むなよ。

[2924: 匿名さん]

湾岸とかほんと興味ねーから。気持ち悪い。

[2925: 匿名さん]

浜松町駅直結のここと品川駅直結のVタワーはもう二度と同じものは出ないという強みがありますね。Vタワーは分譲時坪300万から買えましたが築20年目にしてまだ値上がりが続いていて坪700に迫ってますから、ここの価格も妥当と言えるでしょう。ただし、それからさらに大きく上値が負えるかというのはまた別の話ですが。

[2926: 匿名さん]

シッシッ

[2927: 通りがかりさん]

品川駅は都心から遠いし周辺環境があまり良くないですよ。浜松町の方が立地が良いです。

[2928: 通りがかりさん]

>>2927 通りがかりさん
連呼くんはスレ違い

[2929: 匿名さん]

>>2927 通りがかりさん
浜松町は都心ですね。

[2930: 口コミ知りたいさん]

>>2929 匿名さん

当たり前の事何故投稿する？

[2931: マンション比較中さん]

ここコスパマンションでも標準装備の各階宅配ロッカーも無いの…？おいおい…まぢか。

[2932: 匿名さん]

>>2931 マンション比較中さん

まさか、宅配ロッカーくらいあるでしょ

[2933: 名無しさん]

>>2931 マンション比較中さん
各階に宅配ロッカー有っても、配達業者が面倒くさがってエントラスの宅配ロッカーに入れる事が8割だから正直意味ないよ。これ実体験ね。

そんなとこはマイナスポイントでも何でもない。

[2934: 匿名さん]

ネガるところないんだろうな

[2935: 通りがかりさん]

立地や仕様的には白金ザスカイの方が良さそう。

[2936: 匿名さん]

>>2935 通りがかりさん
そちらのスレに行かれてください

[2937: 匿名さん]

全熱交換のようですね。紹介された物件は、各部屋天カセ標準でした。

[2938: マンション検討中さん]

>>2935 通りがかりさん

スカイは仕様は高い方ではないですね。目黒も今一だったけどさらに低かったです。

[2939: 匿名さん]

羽田から海外に行くことが多く、こちらを検討しておりましたが
地下に東京都交通局の変電所が入ることと、やはり、海抜が低いこと、
これらを考えたときにちょっと躊躇しております。

[2940: 匿名さん]

浜松町よりも白金高輪の方が人気があるね。三田よりも赤坂の方が人気があるね。

[2941: 匿名さん]

>>2940 匿名さん
そのデータを示してくださいね

[2942: 匿名さん]

そもそも、白金なんて興味ないし

[2943: 匿名さん]

白金や三田より浜松町は便がいいことは確かですね。
東京駅や羽田に（電車でも）断然近いし。
但し、羽田に近い便のいいところって言うと大体海沿いの海抜低いところ
というのは致し方ない。

[2944: マンション検討中さん]

海抜２ｍだからね。低地特有の陰鬱さと湿っぽさはラグジュアリーでは隠せない

[2945: 匿名さん]

3.4mだよ、情弱さん

[2946: 匿名さん]

大したネガが無いから他所と競わそうとしてるんだろうけど、他は興味ないな。JRほぼ直結で利便性良し、銀座も近い

[2947: 匿名さん]

街区に港区区営で1番大きなホールも出来るな。交通利便性が良いところに造るんだよね。

[2948: 通りがかりさん]

港区のJR沿いはあまりイメージ良くないからな。湾岸検討層には魅力かもしれないけど都心検討層には刺さらないのでは？

[2949: 匿名さん]

これでアンケート取り直します？

① 港区内陸（浜松町、虎ノ門、三田、麻布、白金等）
② 山手線内側＋中央線南側
③ 湾岸（芝浦、勝どき、月島、豊洲、有明等）
④ その他

[2950: 匿名さん]

>>2948 通りがかりさん
ねぇ、興味ないなら別スレ行けば？
どうしてこのスレに粘着するの？