WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[2783: マンコミュファンさん]

>>2782 匿名さん
シロカネザスカイはまだ成約実績が少ないけど、スーモの価格見ればパークコートより高い。

[2784: 匿名さん]

SUUMOって、希望売り出し価格ですよね。
てか、なぜ浜松町スレでいつまでもシロカネの売り込みを？
そもそもパークコートと同じ価格ではWTRには敵いません。
つまり、ここを買える層にとってはスカイは検討対象外となります。

どうかご理解くださいませ。

[2785: 匿名さん]

スカイとか、興味ないから次スレ戻れよ

[2786: 匿名さん]

>>2776 評判気になるさん

◯◯も◯◯も良い

みたいな書き込みは芝浦物件スレで
港南をディスってる人の書き込みですよ。

[2787: 匿名さん]

>>2786 匿名さん
それ江東区の人らが港区民になりすまして荒らしてるだけですよ。他所エリア引き合いに出して争わせる手段は彼等の昔からのやり口なので相手にしないのが正解です。

荒らしにレス付けるのも自作自演です。

[2788: 匿名さん]

>>2786 匿名さん
白金も浜松町も芝浦も豊洲も良いところだと思いますよ。

[2789: 匿名さん]

>>2787 匿名さん

江東区なんか買ってしまうとそういうことをやり続けるしかなくなる。
挑発すれば、港区同士でマウント取りあいに発展すると思ってるのが浅はか。
完璧な物件は無いが、港区はどこもそれぞれ良い所がある。

[2790: 匿名さん]

港区っていっても嫌悪施設が多いエリアはそもそも人が住むエリアというイメージがないな。そういうエリア買っちゃうと他が気になって仕方なくなるんだよね。

[2791: 名無しさん]

>>2780 匿名さん
勝どきとかしょうもないエリアと並べるなよ。

そもそも低地肥溜めスラムの貧民街勝どきに価値なんて無いだろう。

[2792: 匿名さん]

>>2791 名無しさん
ここも海抜2m・3mでドングリだけど…

[2793: 匿名さん]

>>2790 匿名さん

そもそも人が住むエリアというイメージがない豊洲や有明は
港区ではない。何を勘違いしてるんだか。

[2794: eマンションさん]

>>2790 匿名さん
嫌悪施設があっても値上がりして人口が増加するくらい人気のある場所なのですよ。

[2795: 匿名さん]

湾岸なら中央区や江東区の方が嫌悪施設が少ないのですよね。

[2797: マンコミュファンさん]

まぁ浜松町や汐留とかはまだ良いと思うけど、港区湾岸に住んでる人は港区ってブランドが欲しい田舎者出身が大勢だよね。あと成金主義の人ら。

そんなもんのために嫌悪施設に囲まれて他所を僻んだり妬んだりする人生は送りたくないな。それなら勝どきとか豊洲の方が住環境も良いし家族ものびのびと暮らせるよ。

[2798: 匿名さん]

勝どきはまだいいとして豊洲はあり得ない。
江東区は願い下げ。

[2799: マンション検討中さん]

この港区でもない大井ふ頭の画像貼って豊洲の方が良いと書いてる奴が、
江東区僻地から港区ディスって豊洲連呼してボコボコにされた有名な江東区の奴。
あちこちのスレで同じことやってるのを管理人は何とかしないのかね？　

[2800: 匿名さん]

下のアンケートを見る限りここは投資用に他区や都外・海外あたりの人らが検討してるの多いんだね。実需だとステップアップ狙いとして近隣の浜松町・汐留・芝浦・海岸・港南辺りからの検討者が多数か。

[2801: 匿名さん]

あ、私ウソついて芝浦に投票しました。笑

[2802: 評判気になるさん]

>>2800 匿名さん
埼玉在住です。投資用として検討しとります。

[2803: マンション検討中さん]

>>2802 評判気になるさん
荒川越えて来んなよ

[2807: 匿名さん]

各地様々なエリアの人らが検討されてるんですね。

[2808: 匿名さん]

ワールドシティタワーズか、あそこ眺望が凄く良いんだよな。
いまでも人気と値上がりが続く湾岸タワマンの最高傑作だろう。

[2809: 評判気になるさん]

>>2808 匿名さん
あの辺は立地が良くないよ。芝浦や勝どきの方が都心に近くて良いかな。

[2810: 管理担当]

[No.2777～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2811: 匿名さん]

清掃工場から離れてる浜松町芝浦エリアの方が眺望良いよ。

[2812: 匿名さん]

>>2810 匿名さん

その写真の上に海が見えてる。その部分はこんな感じ。
ところで次長さんって何？

[2813: 匿名さん]

>>2811 匿名さん


ここは海側の眺望どんな感じになりますか？

[2814: 匿名さん]

2810はわざと下にカメラ向けてるか、都合の悪いとこ切り取ってるのがミエミエ。
山手線スレで港南住民にちょっかいかけてボコボコにされている奴の仕業だが、なんで
関係ない物件スレにまでWCTネガしてるのか意味不明。キチガイとはこのことか。

[2815: 評判気になるさん]

港南は眺望にどうしても清掃工場が入るんだよね。眺望重視なら芝浦や竹芝の方が良いかな。

[2816: 匿名さん]

関係ない話題が多いな

[2817: 匿名さん]

ここと真面目に比較するなら三田ガーデンヒルズ、少し予算を上げられる方なら虎ノ門ヒルズでしょう。
ほかは全て論外。

ご理解頂けましたら、お引き取りくださいませ。

[2818: 匿名さん]

シロカネザスカイとか三田小山町とかも競合になるのでは？

[2819: 匿名さん]

それらは価格がワンランク下になります。
それらと浜松町エリアとを比較したいならパークコート浜離宮との競合になるでしょう。

[2820: 匿名さん]

そちらは価格がワンランク下の物件となります。
それらを浜松町エリアで比較したいのならパークコート浜離宮が競合物件となるでしょう。

[2821: 評判気になるさん]

>>2811 匿名さん
外観だとプラウド芝浦がカッコいいですね。同じ竹中施工という事もあって虎ノ門レジデンシャルに瓜二つ。もう1Lしか残って無いですが。。

[2822: 匿名さん]

ブランズタワー芝浦も外観かなり良いですよ。立地的にも浜松町に近いメリットがある。

[2823: 匿名さん]

芝浦物件も興味ないです

[2824: 口コミ知りたいさん]

>>2822 匿名さん
ピンクがかったマンションは興味無し。。

公団住宅みたいでダサいし古くさく見える。

[2825: 匿名さん]

港南ではWCTが高値をキープ、芝浦も田町駅10分三田駅8分のGFTが湾岸エリア全体で中古平均坪単価がトップ。

来年出てくるシティタワー芝浦（仮称）は坪700スタートという話ですからね。2年後には東京湾の新たなランドマークとなる230メートルクラスのツインタワーが竣工開始。この後2-5年後はやばい熱いエリアです。

我が家はGFTからの住み替えでコチラを検討しております。

[2826: 匿名さん]

カテゴリSS
麻布台ヒルズ、虎ノ門ヒルズ

カテゴリS
三田ガーデンヒルズ、ワールドタワーレジデンス

カテゴリA
パークコート浜離宮、白金ザスカイ

カテゴリB
ブリリアタワー浜離宮

カテゴリC
なし

カテゴリD
こーなん、しばうら、かちどき、ありあけ、とよす


ご査収下さい

[2827: マンコミュファンさん]

>>2826 匿名さん
くだらね。

普通にアイランドからの買い替え予定だけどなにか？現居かなり値上がりしてるのとローンの返済も進んでるから何の問題もなくここ買えるわ。

[2828: 匿名さん]

芝浦を初期で買った人らの住み替えが多そうですよね。

港南は別カテゴリで。

[2829: 名無しさん]

>>2824 口コミ知りたいさん
ブランズはタイル張りだしかなり高級感ありますよ。

[2830: 匿名さん]

しばうら民、げきおこ。笑
しばうら だけカテゴリCにあげたげて。

[2831: 評判気になるさん]

>>2826 匿名さん
勝どきみたいなスラム街や有明豊洲とか江東区と港区を並べるなよ

[2832: 口コミ知りたいさん]

湾岸同士で比べると港区より中央区や江東区の方が環境良かったりするよ