WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[261: 匿名]

ここの低層階ならうまくいけば、自宅ドアからホームに電車がいれば
５分後には電車に乗り込むことが可能でしょう。　直結でも品川ｖタワーなら
かなり歩くが。　タワーではないが、山手線なら代々木駅改札横のブランズが
最短じゃないかな。

[262: 匿名さん]

ここと三田ガーデンヒルズは全く住環境は違いますが、どちらも購入して損がない物件ですね。

[263: マンション検討中ん]

>>262 匿名さん

資産運用的視点を多めに見るとはこちらの方が良いでしょうけどね。まあ三田も満足感は高いでしょう。

[264: 通りがかりさん]

>>261 匿名さん

当時検討しました。

改札隣ですからね。

ただ、時間制限あった気がします。

[265: 通りがかりさん]

>>255 マンション掲示板さん

ホーム待ちをカウントします!?

それなら郊外は＋10分とかしなければなりませんね。

[266: 匿名さん]

パコ浜って分譲時坪500くらいでしょ。もういい加減買い煽りはやめたら？

[267: マンション掲示板さん]

わりと安く出てくると思うんだよね。平均坪800とかね。もちろん東京タワービューはかなり高いと思うけど。

[268: 匿名さん]

西と南向きは坪1200～
北と東向きは坪800～
これくらいが現実的か？

[269: マンション掲示板さん]

東京タワー正面の西側と
東京タワーが見えない南側が同価格？

[270: マンション掲示板さん]

空港利用のための
セカンドハウス需要、
多そう？

[271: 匿名さん]

ここは実需向きではなくて、投資目的で購入する日本人と外国人が多そうですね。

[272: マンション掲示板さん]

>>268 匿名さん
北は坪750、北低層は坪600代もあると予想。一方、西の東京タワービューは坪900オーバー。その程度の価格だと思います。三田ガーデンのような高価格帯にはならない。もちろんちょっと言えませんが情報踏まえてます。

[273: ご近所さん]

>>268
本当なら嬉しいですが、この立地で安すぎませんかね？

[274: 匿名さん]

北向きは安いのですかね。

[275: マンション掲示板さん]

100m2超えのファミリー向けは、
少なそうですね。

[276: 匿名さん]

>>268 匿名さん

その価格だとパークコートタワーの中層から上と被っちゃうぞ
そもそも月1住戸出るか出ないだから選択できないから意味ないけど

[277: 匿名さん]

>>266 匿名さん

情報集められないやつが参加するところでないよ。
無益だから消えな。
（ほんとはどうせ貧乏人なのだから消えろと言いたい）

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[278: 匿名さん]

虎ノ門レジデンシャルタワーで1300万／坪くらいでしたか？
ここがホントに安いのなら、複数購入します。

[280: 通りがかりさん]

>>277 さん

あなた嫌な方ですね。
成金ですか？
お育ちが分かります（笑）