WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[2601: マンション検討中さん]

>>2600 マンション掲示板さん

でしょうね。
別にここと同等レベルの物件ではなくても、数年以上前に都心近くで一次取得していれば含み益5～6000万円程度は悠に出るので、税金払ってもローン残債の減りと合わせ頭金1億程度というのもけして少なくはないと思う。

[2602: 匿名さん]

つまり坪1200でも安いってことか。
２期以降の値上げを明言してるみたいだし、さっさと倍率20倍を潜り抜けるべきだな。

[2603: 口コミ知りたいさん]

>>2600 マンション掲示板さん
多いと思うって、あなたはそこの住民なんですか？荒らすの止めて下さい。

[2604: 匿名さん]

>>2603 口コミ知りたいさん
どこが荒らしなの？

[2605: 匿名さん]

>>2601 マンション検討中さん
来年以降に、マンション中古市場が
下落を始めていなければ、の話ですね。

[2606: 匿名さん]

この値段でさらに20倍ってキャッシュじゃないと無理ゲーだな。20倍なのに恥ずかしくて部分ローン組めません。

[2609: 管理担当]

[No.2607～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2610: eマンションさん]

>>2592 マンション検討中さん
比較対象ではないと思う。

[2611: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2612: 匿名さん]

港南はエリア属性が一緒なだけで別にライバルじゃないでしょ。芝浦や海岸もね。4割程がその辺りの近隣からの買い替え組ってデベも言ってるんだし。

[2613: 匿名さん]

>>2611 匿名さん

無理だから自スレへ

[2614: 匿名さん]

>>2599 検討板ユーザーさん
TTTとか月島、豊洲あたりからの住み替えもありそう。

[2615: eマンションさん]

私は現居の南青山からこちらに転居しようと考えています。
年収5000万程度の貧民ですが現居の含み益がたくさんあるので割と余裕があります。

あとは倍率20倍に通るかどうか。

[2616: マンション掲示板さん]

>>2615 eマンションさん
南青山住民は天の上神だよ

[2617: 評判気になるさん]

>>2615 eマンションさん



ちょっと足りないね。
あと一桁増やしてから出直しておいで。
まあその頃には完売してるだろうが、な。

[2618: マンション掲示板さん]

>>2617 評判気になるさん
　
なんで足りないの？

[2619: マンション検討中さん]

>>2618 マンション掲示板さん
頭がって事でしょ。

嫌な感じ。。

[2620: 評判気になるさん]

>>2612 匿名さん
芝浦を同列に見てほしい気持ちがコメントに滲み出てますよ。

嫌悪施設が集積するエリアを同列で語るには無理があります。

[2621: 匿名さん]

南青山の含み益マンションがあるなら年収5000万くらいで足りるだろ。
先売りする必要があるかもしれないけど。

[2622: 評判気になるさん]

いやいや、最底９桁はないと品位が下がりますので、ね。

[2623: マンション掲示板さん]

>>2622 評判気になるさん
アンタの書き込みがまさにそれだよ

[2624: 匿名さん]

極端な内容の投稿はポジでもネガでも荒らし目的でしょうね。

まぁここを契約できる人の中では、年収 1億自体は突出した数字だとは思いませんが。

[2625: 評判気になるさん]

>>2624 匿名さん

そうですな。ワッハッハ。

[2626: マンコミュファンさん]

>>2624 匿名さん
年収というより年間貯金1億レベルならいいだけど

[2627: 匿名さん]

下の「このスレッドも見られています」上位スレッドからやってくる荒らしが多いと思います。興味ないスレッドがいくつか存在します。

[2628: 匿名さん]

一番上は三田ガーデンヒルズだから間違ってないと思うけど。
つまり、比較している人が一番多い物件ということだろう。

[2629: 匿名さん]

ずっと情報はでているのに周りの反応が変わっていくの面白い。
のらえもんに　どうせ利回り3%でしょ？
リートを買えば
と早く言って欲しいな。
だって昔からの追加情報無いんだもん。
パークコートタワーから答えが変わることなんてないと思うのだが。

[2630: ぺぺぺのぺ]

ワシが全部買うわ

[2631: 匿名さん]

>>2620 評判気になるさん
嫌悪施設が集まってるのは芝浦じゃないよ。

[2632: 匿名さん]

>>2631 匿名さん
港南にあっても下水処理場の名は、芝浦水再生センター
同じく港南にあっても食肉は、芝浦と場
ゴミ工場も芝浦のすぐ近く

結局、嫌悪施設の集まる港南と芝浦は一心同体

[2633: 匿名さん]

>>2632 匿名さん
ここもエリア属性では同じだよ。

やたらと近隣に敵を作ろうとするのはやめましょう。

[2634: 評判気になるさん]

港南と同じなの？

[2635: 匿名さん]

ヒルズの横丁も便利だけどやっぱり銀座近いしそっち行っちゃうな。もちろんサクッと自転車・タクシーで。

[2636: 匿名さん]

芝浦1丁目再開発迄は関係あると思いますが、それ以外は遠慮して下さいね。

[2637: 匿名さん]

>>2634 評判気になるさん
こんなとこ人が住めるエリアじゃないよ。。

検討はおろか、このスレにも来ないでほしい。

[2655: 匿名さん]

港南の方、嫌がらせ止めて、自スレにお戻り下さい。

[2663: マンション検討中さん]

湾岸マンションは全て防波堤

[2664: マンション検討中さん]

湾岸のタワーはいすべて防波堤、内陸の一軒家を守るため作ることです

[2665: 匿名さん]

＞湾岸マンションは全て防波堤

そんな事を言うとまた港南民が発狂し始めるから、よくないよ。

[2666: 検討板ユーザーさん]

>>2663 マンション検討中さん
山手線駅力スレに来たのかと思っちゃったよ。

[2667: 匿名さん]

なんだよ、これ

[2668: 匿名さん]

こんな迷惑な事平気でやってるから嫌われるんだよ。

[2669: 匿名さん]

削除されました

[2670: eマンションさん]

本当高くなりましたね。もう買えないです。

[2671: 口コミ知りたいさん]

年末なのでみんなが気になるアンケートを作成してみました。
架空の富裕層が沸いていますが、ここを測る上で最も役に立つアンケートです。

Q今どこに住んでいますか？

浜松町近辺エリア
3ARTエリア（赤坂麻布青山六本木虎ノ門）
湾岸や白金などその他港区エリア
千代田区中央区他その他の区、その他の都道府県

[2672: マンション検討中さん]

>>2671 口コミ知りたいさん

[2673: マンション掲示板さん]

一気に過疎りましたね…。

金融引き締めから割高感が意識されて、皆一切に引いた感じですかね？

[2674: 口コミ知りたいさん]

>>2673 マンション掲示板さん
荒らしの港南さんがアク禁になったってだけですよ。

[2675: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2677: 検討板ユーザーさん]

[No.2676～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2678: 名無しさん]

>>2671 口コミ知りたいさん
なんで下町三兄弟のアドレスは無いの

[2679: 匿名さん]

>>2678 名無しさん
では改めて、アンケートを作成してみました。

今現在どこに住んでますか？



汐留・浜松町・芝浦・海外・港南エリア
赤坂・青山・麻布・六本木・虎ノ門エリア
芝・三田・白金・高輪などその他の港区エリア
その他の区・都外・海外など

[2680: eマンションさん]

瞬間蒸発するよ、この戸数なら。心配無用。
三田ガーの方が心配な戸数。

[2681: 匿名さん]

千代田区とその他を一緒にするのは無理があります。

抽選でご縁をいただけましたら、私は三番町からこちらに転居予定です。

[2682: 削除依頼]

>>2681 匿名さん
確かに、港区千代田区渋谷区の都心3区は別格といえば別格ですね。
千代田から港にいらっしゃるのは珍しい印象ですが、三田GHや麻布広尾方面より当物件の方がお好みでしたか？

[2683: 匿名さん]

このアンケート、なんの為にやってるの？

[2684: マンコミュファンさん]

港区湾岸は嫌悪施設も多いしアドレスで語らないと意味がないよ。

[2685: 検討板ユーザーさん]

不便なバンチョからこっちはまだわかるかな