WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[2561: 匿名さん]

>>2560 匿名さん
白金ザスカイは完売してますので比較対象するなら三田ガーデンヒルズになります。

[2562: マンション検討中さん]

>>2560 匿名さん
立地抜群の度合いが違うし完売してるので白金とかどうでもいい投稿お控えください。スカイよりこっちの方が高級感とバーとか共有部なかなかですし

[2563: 評判気になるさん]

値段気にしない、値下がりも気にしない、ただここに住みたい、それくらいの余裕とお金がないと厳しいのかな。。

[2564: 口コミ知りたいさん]

>>2562 マンション検討中さん

彼等は売らないとここに参戦できませんからね。
そういうことです。

>>2563

そう思います。

[2565: 匿名さん]

>>2561 匿名さん
白金は今引き渡し前で新古が出て来てる。駅距離考えてもスカイの方が競合になる。

[2566: 評判気になるさん]

>>2565 匿名さん

駅距離って･･･
いつまで粘着するんだろう

[2567: 匿名さん]

スカイが浜松町エリアで勝負するならブリリアだろう。
パークコートよりも格下なんだから。

[2568: 匿名さん]

>>2566 評判気になるさん
粘着が得意な各物件を荒らし回る山手線スレの人ですからね。

[2569: eマンションさん]

>>2567 匿名さん
ここの対抗馬は東急渋谷桜丘かと思います。

[2577: 匿名さん]

マンションマニアのブログ見ちゃったよ。
歴代1位とか言ってるじゃん。
クソブロガー集団の手の平返しか？
別の教祖のらえもんに質問中だがあいつ逃げてるな。
クソ信者どももどうするのかね。
過去のデジタルタトゥーを削除して手の平を返すのかな？

[2579: eマンションさん]

>>2578 匿名さん

どうでもいいけど空を自慢するマンションですか？
眼中にない。

[2581: マンション検討中さん]

隣のビルにミシュラン級のホテルが入る事も箔の一つになることを誰も語っていないな。
パークコート浜離宮のスレにリーク情報が数年前にあった。
この辺りの開発情報は5年前から全て出揃っているのに、洗脳教育受けすぎの人多い
でも再び買い安くする為に、どんどん邪魔してくれて違うマンション買えば良いと思う。
だから敢えて言おうマンションマニアはカスです。

[2582: 匿名さん]

>>2579 eマンションさん
坪単価的には似たようなラインだし、スカイと比較検討してる人は多いのでは？

[2583: マンコミュファンさん]

>>2581 マンション検討中さん
力のあるデベロッパーに嫌われないように、かつ消費者にもそれなりのアドレスしないといけない商売だから大変ですよね。

[2584: 匿名さん]

空を飛行機が通過するスカイの街は興味ないです

[2585: 匿名さん]

スカイは既に完売しておりますので、こことは比較対象にならないのと思いますのでご遠慮下さい。

[2586: 匿名さん]

何度も申し上げているとおり、
現状の白金ザスカイは坪800前後の売れない転売部屋が大量に溢れかえっている状況です。

格上の浜松町エリアで勝負になるのは、海岸アドレスのブリリアがギリギリだと思いますよ。

[2589: 匿名さん]

どうして、白金の話に持ってこうとするんだろう。自スレでやればいいのにね。
全く興味ないし迷惑。

[2591: マンション掲示板さん]

海抜もこちら２ｍ、向こう５ｍでどんぐりですからね。とても低レベルな争いですが。。。

[2592: マンション検討中さん]

白金ザとか勝どきとか並行検討したこともない物件の話マジでやめて欲しいな。
新築なら三田ガーデンか番町か虎ノ門だろう

[2593: 管理担当]

[No.2570～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2594: 匿名さん]

ここの立地だと白金よりも勝どきや芝浦が競合になるんじゃない？

[2595: 匿名さん]

っスね。

[2596: 匿名さん]

>>2592 マンション検討中さん

番町はワンランク落ちるっしょ。

[2597: 名無しさん]

例えばパコとかグラメは周辺相場から相当乖離した高級物件出すことがあるんだけど、ここもそんな感じだよね。

[2598: 名無しさん]

>>2594 匿名さん
芝浦とか嫌悪施設の集積みたいな立地とは比較の俎上にもならないでしょう。検討者の属性が違い過ぎる。

[2599: 検討板ユーザーさん]

どこに住んでる人達が検討してるんですかね？

主にパーコー浜離宮とかツインパークスあたり？

[2600: マンション掲示板さん]

>>2599 検討板ユーザーさん
築年みても含み益掃き出して芝浦アイランドやWCT住みの買い替え組もそれなりに多いと思う。むしろその辺りを初期で買った人達が大半じゃないかな？あとは地方の金持ちなど資産家。

[2601: マンション検討中さん]

>>2600 マンション掲示板さん

でしょうね。
別にここと同等レベルの物件ではなくても、数年以上前に都心近くで一次取得していれば含み益5～6000万円程度は悠に出るので、税金払ってもローン残債の減りと合わせ頭金1億程度というのもけして少なくはないと思う。

[2602: 匿名さん]

つまり坪1200でも安いってことか。
２期以降の値上げを明言してるみたいだし、さっさと倍率20倍を潜り抜けるべきだな。

[2603: 口コミ知りたいさん]

>>2600 マンション掲示板さん
多いと思うって、あなたはそこの住民なんですか？荒らすの止めて下さい。

[2604: 匿名さん]

>>2603 口コミ知りたいさん
どこが荒らしなの？

[2605: 匿名さん]

>>2601 マンション検討中さん
来年以降に、マンション中古市場が
下落を始めていなければ、の話ですね。

[2606: 匿名さん]

この値段でさらに20倍ってキャッシュじゃないと無理ゲーだな。20倍なのに恥ずかしくて部分ローン組めません。

[2609: 管理担当]

[No.2607～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2610: eマンションさん]

>>2592 マンション検討中さん
比較対象ではないと思う。