WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[202: 匿名さん]

>>174 マンション比較中さん
そもそも、浜松町というのがショボいよね。
駅直結といえども、どの駅かが重要。

[203: 匿名さん]

>>202 匿名さん

やけに偉そうですね。買えないくせに。

[204: 匿名さん]

浜松町は周辺環境も良いし魅力の高い駅だと思うぞ。

[205: 匿名さん]

>>200 匿名さん
え、そうなんですか？
品川なら分かるけど、浜松町は遠くないですか？

[206: マンション掲示板さん]

>>187 マンション検討中さん
ネット上にはまだありませんでした。
ビストロハーベストっていう洋食屋さんが随分前に閉店して、
その前を通ったらピエールマルコリーニの看板が出てました。
住所は浜松町１丁目８－６あたりの角の店です。

[207: 匿名さん]

港区の中でも再開発が進んでいく浜松町のワールドタワーレジデンスと麻布十番の三田ガーデンヒルズと三田小山西のタワマンと白金高輪のブランズタワー白金は注目されていますね。

[208: 匿名さん]

ここってどっかの局の土地ではないの？
国の土地だと思っていた

[209: 匿名さん]

>>206 マンション掲示板さん

この通りはカフェがいつも満員だから流行ると思う
海外客が集まりそう

[210: 匿名さん]

坪1000で荒れるの草
悪い妄想を膨らませていつものように倍率下げてくれ
もう見ない

[211: マンション掲示板さん]

おそらく予想では坪850
東京タワー側高層坪900

[212: マンション検討中さん]

>>211 マンション掲示板さん

う～ん　それで済むかな？
Ｂrilliaでも上階は＠1000だよ？

[213: 匿名さん]

>>201 匿名さん
世界貿易センタービルさんが売主
別に
ワールドって付けのに者無いと思う

[214: 匿名さん]

高くなりそう

[215: 匿名]

40平米でも軽く１億越えかな

[216: 匿名さん]

>>211 マンション掲示板さん
それだと三田小山西の相場だよ。
ここの東京タワー側は坪1200でも安い。
眺望なしは坪900から買えると信じたいｗ

[217: 匿名さん]

資料請求しときました

[218: マンション掲示板さん]

>>216 匿名さん
意外と安くくると思いますよ。以前の予定価格知ってるので。その時はびっくりしました。

[219: 匿名さん]

ここら辺はビジネス街でマンション暮らしはどうなんですかね?

[220: マンション掲示板さん]

>>219 匿名さん
近くのパーコー住んでるけど銀座新橋に歩けるのはいいね。アクセスと東京タワービューが1番の売りだと思うね。港区山手線直結って、、、高輪ゲートウェイあたりで出るかもだけど最強でしょ。

とはいえ、私は平均坪単価800ー坪850を予想。東京タワー高層は坪1000あたりこえてくるでしょう。

[221: マンション掲示板さん]

新橋って、わざわざ行く人
いるの？
職場がある場合以外で。

[222: 匿名さん]

ここら辺はコンビニばかりで土日は閑散としていて、スーパーなどがなく生活するのに厳しくないかな。

[223: マンション掲示板さん]

>>221 マンション掲示板さん
わざわざってw 近所だから食事するには良いよ

[224: マンション掲示板さん]

>>222 匿名さん
24時間のマルエツはあるよ5分圏内で

[225: マンション検討中さん]

管理費なんか平米800円とかするんじゃないの。

[226: 匿名さん]

窓開けたら目の前は壁、みたいな部屋なら坪850でも買えるかもしれないね。

[227: 匿名さん]

このへんなにか楽しみあるの？銀座のゴールド行くか新橋のチャイエスくらいいじゃね？

[228: 匿名さん]

立地的には間違いなく売れそうだけど、それだけお高いんじゃないかと。。

[229: 匿名さん]

JR山手線線駅ほぼ直結、港区、都心、こんな物件今後出ないだろ

[230: 匿名さん]

おまけに浅草線と大江戸線も使えてきわめつけは羽田まで20分
子どもの生活考えても無敵すぎる
3LDK欲しいが3億円超えだろうし俺には買えないけどな
富裕層の人数的には供給足りてないし即完だろ

[231: 匿名さん]

章男の年収なら1年働くだけでプレミアムフロア最上階を買えちまうんだ

[232: マンション検討中さん]

>>229 匿名さん
野村、NTTの新橋駅西口再開発
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/dainiseibi/tikubetu/shinbashi...
分譲マンションあるか知らんし、その前にまず実現可能か知らんが、
できたら、ここの比ではないだろうね。
東京タワービューあるか知らんけど、そんなんどうでも良いレベル。

[233: マンション検討中さん]

↑
貼り間違え
https://www.nttud.co.jp/topics/pdf/963.pdf

[234: 匿名さん]

新橋駅東口再開発三井の方はホテルとオフィスみたいだよ

[235: 匿名さん]

徒歩圏(5分程度)
マルエツさんが三軒ありますね
一つは24時間営業
そんなに大きくはないが
不便ではなさそう

[236: マンション検討中さん]

>>222 匿名さん

電車乗って田町のライフだな

[237: 匿名]

マルプチは線路沿いにあるよ。　少し先にマイバスもある。　ただし両方とも小規模。
芝商店街まで行けば、比較的大きいマルプチとその上に１００均もある。

[238: マンション掲示板さん]

>>230 匿名さん
3億超えないものもあるぜよ

[239: 匿名さん]

>>236 マンション検討中さん
紀ノ国屋あたりが街区内にできるんじゃないですかね？

[240: 匿名さん]

スーパーくらい誘致されるだろ

[241: 匿名さん]

シオサイトマルエツは芝商店街より大きいですね

マルエツ浜松町1丁目も出来ました

[242: 名無しさん]

>>206 マンション掲示板さん

午前中にピエールマルコリーニ氏本人が準備中のお店に来てましたよ。

[243: 匿名さん]

成田行くのも電車で一本だよね

[244: 匿名さん]

>>243 匿名さん
乗換えなしだと浅草線経由で行くことになるが
横シートでスーツケース持って、１時間半も乗ってるのは辛いですよ。

[245: 匿名さん]

日暮里乗り換えスカイライナーでしょうね。

[246: けんた]

浜松町は浸水リスク高いですが、このマンションは大丈夫そうですね。

https://www.nhk.or.jp/campaign/w-h...

[247: 匿名さん]

東京タワー向きの部屋、坪1200万までで出てくれないかなぁ～。

[248: 匿名さん]

安く出てくれないかな。買いたい

[249: 匿名さん]

販売価格が高くなって、ここも三田ガーデンヒルズも買えないとなったら、何処が買えるかな？

[250: マンション掲示板さん]

>>247 匿名さん
余裕ででますよ

[251: 通りがかりさん]

>>246 けんたさん

そうなんですね!!
浸水リスクを気にしていました。
実際にパークコート浜松町に行く道の途中に浸水の危険性を示す看板がありますから。
リンクされていないみたいなので、よかったら、URLを再添付してくださいm(_ _)m