WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[201: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[202: 匿名さん]

>>174 マンション比較中さん
そもそも、浜松町というのがショボいよね。
駅直結といえども、どの駅かが重要。

[203: 匿名さん]

>>202 匿名さん

やけに偉そうですね。買えないくせに。

[204: 匿名さん]

浜松町は周辺環境も良いし魅力の高い駅だと思うぞ。

[205: 匿名さん]

>>200 匿名さん
え、そうなんですか？
品川なら分かるけど、浜松町は遠くないですか？

[206: マンション掲示板さん]

>>187 マンション検討中さん
ネット上にはまだありませんでした。
ビストロハーベストっていう洋食屋さんが随分前に閉店して、
その前を通ったらピエールマルコリーニの看板が出てました。
住所は浜松町１丁目８－６あたりの角の店です。

[207: 匿名さん]

港区の中でも再開発が進んでいく浜松町のワールドタワーレジデンスと麻布十番の三田ガーデンヒルズと三田小山西のタワマンと白金高輪のブランズタワー白金は注目されていますね。

[208: 匿名さん]

ここってどっかの局の土地ではないの？
国の土地だと思っていた

[209: 匿名さん]

>>206 マンション掲示板さん

この通りはカフェがいつも満員だから流行ると思う
海外客が集まりそう

[210: 匿名さん]

坪1000で荒れるの草
悪い妄想を膨らませていつものように倍率下げてくれ
もう見ない

[211: マンション掲示板さん]

おそらく予想では坪850
東京タワー側高層坪900

[212: マンション検討中さん]

>>211 マンション掲示板さん

う～ん　それで済むかな？
Ｂrilliaでも上階は＠1000だよ？

[213: 匿名さん]

>>201 匿名さん
世界貿易センタービルさんが売主
別に
ワールドって付けのに者無いと思う

[214: 匿名さん]

高くなりそう

[215: 匿名]

40平米でも軽く１億越えかな

[216: 匿名さん]

>>211 マンション掲示板さん
それだと三田小山西の相場だよ。
ここの東京タワー側は坪1200でも安い。
眺望なしは坪900から買えると信じたいｗ

[217: 匿名さん]

資料請求しときました

[218: マンション掲示板さん]

>>216 匿名さん
意外と安くくると思いますよ。以前の予定価格知ってるので。その時はびっくりしました。

[219: 匿名さん]

ここら辺はビジネス街でマンション暮らしはどうなんですかね?

[220: マンション掲示板さん]

>>219 匿名さん
近くのパーコー住んでるけど銀座新橋に歩けるのはいいね。アクセスと東京タワービューが1番の売りだと思うね。港区山手線直結って、、、高輪ゲートウェイあたりで出るかもだけど最強でしょ。

とはいえ、私は平均坪単価800ー坪850を予想。東京タワー高層は坪1000あたりこえてくるでしょう。

[221: マンション掲示板さん]

新橋って、わざわざ行く人
いるの？
職場がある場合以外で。

[222: 匿名さん]

ここら辺はコンビニばかりで土日は閑散としていて、スーパーなどがなく生活するのに厳しくないかな。

[223: マンション掲示板さん]

>>221 マンション掲示板さん
わざわざってw 近所だから食事するには良いよ

[224: マンション掲示板さん]

>>222 匿名さん
24時間のマルエツはあるよ5分圏内で

[225: マンション検討中さん]

管理費なんか平米800円とかするんじゃないの。

[226: 匿名さん]

窓開けたら目の前は壁、みたいな部屋なら坪850でも買えるかもしれないね。

[227: 匿名さん]

このへんなにか楽しみあるの？銀座のゴールド行くか新橋のチャイエスくらいいじゃね？

[228: 匿名さん]

立地的には間違いなく売れそうだけど、それだけお高いんじゃないかと。。

[229: 匿名さん]

JR山手線線駅ほぼ直結、港区、都心、こんな物件今後出ないだろ

[230: 匿名さん]

おまけに浅草線と大江戸線も使えてきわめつけは羽田まで20分
子どもの生活考えても無敵すぎる
3LDK欲しいが3億円超えだろうし俺には買えないけどな
富裕層の人数的には供給足りてないし即完だろ

[231: 匿名さん]

章男の年収なら1年働くだけでプレミアムフロア最上階を買えちまうんだ

[232: マンション検討中さん]

>>229 匿名さん
野村、NTTの新橋駅西口再開発
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/dainiseibi/tikubetu/shinbashi...
分譲マンションあるか知らんし、その前にまず実現可能か知らんが、
できたら、ここの比ではないだろうね。
東京タワービューあるか知らんけど、そんなんどうでも良いレベル。

[233: マンション検討中さん]

↑
貼り間違え
https://www.nttud.co.jp/topics/pdf/963.pdf

[234: 匿名さん]

新橋駅東口再開発三井の方はホテルとオフィスみたいだよ

[235: 匿名さん]

徒歩圏(5分程度)
マルエツさんが三軒ありますね
一つは24時間営業
そんなに大きくはないが
不便ではなさそう

[236: マンション検討中さん]

>>222 匿名さん

電車乗って田町のライフだな

[237: 匿名]

マルプチは線路沿いにあるよ。　少し先にマイバスもある。　ただし両方とも小規模。
芝商店街まで行けば、比較的大きいマルプチとその上に１００均もある。

[238: マンション掲示板さん]

>>230 匿名さん
3億超えないものもあるぜよ

[239: 匿名さん]

>>236 マンション検討中さん
紀ノ国屋あたりが街区内にできるんじゃないですかね？

[240: 匿名さん]

スーパーくらい誘致されるだろ

[241: 匿名さん]

シオサイトマルエツは芝商店街より大きいですね

マルエツ浜松町1丁目も出来ました

[242: 名無しさん]

>>206 マンション掲示板さん

午前中にピエールマルコリーニ氏本人が準備中のお店に来てましたよ。

[243: 匿名さん]

成田行くのも電車で一本だよね

[244: 匿名さん]

>>243 匿名さん
乗換えなしだと浅草線経由で行くことになるが
横シートでスーツケース持って、１時間半も乗ってるのは辛いですよ。

[245: 匿名さん]

日暮里乗り換えスカイライナーでしょうね。

[246: けんた]

浜松町は浸水リスク高いですが、このマンションは大丈夫そうですね。

https://www.nhk.or.jp/campaign/w-h...

[247: 匿名さん]

東京タワー向きの部屋、坪1200万までで出てくれないかなぁ～。

[248: 匿名さん]

安く出てくれないかな。買いたい

[249: 匿名さん]

販売価格が高くなって、ここも三田ガーデンヒルズも買えないとなったら、何処が買えるかな？

[250: マンション掲示板さん]

>>247 匿名さん
余裕ででますよ