WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[No.1981 by マンション掲示板さん 2022-12-10 13:07:49]

西向きというと紛らわしいが、
他のホームと垂直の位置ね。
正確には、ねじれの位置か。

[No.1982 by 匿名さん 2022-12-10 13:09:39]

リニアはどうでもでもいいや。大阪迄繋がるのはいつ？この物件なら何処にでも最短時間で到着する。

[No.1983 by 名無しさん 2022-12-10 13:12:06]

>>1980 マンション掲示板さん

無いというのは間違い。JR東海とJR東日本の問題だよ。出来ても出来なくてもどっちでもいいよ。

[No.1984 by 匿名さん 2022-12-10 13:41:47]

>>1980 マンション掲示板さん
リニアホームをわざわざ南北に作ってるのは東京延伸を見据えてるからだよ。

[No.1985 by 通りがかりさん 2022-12-10 13:43:55]

>>1984 匿名さん
東北新幹線も発着が上野だったのが東京駅まで延伸されましたね。

[No.1986 by マンション検討中さん 2022-12-10 13:48:43]

>>1979 マンコミュファンさん

そうですね。東京の人って地方に行くのに何分かかるとか意識しないですね。逆に地方の人は1分でも東京に早く着きたいだろうけどね。

[No.1987 by マンコミュファンさん 2022-12-10 14:12:27]

>>1972 名無しさん
浜松町の他の物件も1000行くかわからないからその二つは難しいでしょう。
6-700行ったとしても、落ちるのも早いエリア。浜松町は落ちようがないエリア。これが違い。

[No.1988 by 名無しさん 2022-12-10 14:18:52]

いやー、どんどんネガ書き込んでもらって構わないです！抽選避けたい。これは見たことない次元ですね。予約できた人はもっと情報あるけど、みんな出したくないから出てきませんね。
情報得てから時間空いたので少し冷静に、かつ具体的に考え始めてますが、、、いやー、登録までどう過ごそう

[No.1989 by 匿名さん 2022-12-10 14:19:08]

勝どき行こうかな。駅直結でここの半値だし。

[No.1990 by 匿名さん 2022-12-10 14:22:24]

>>1989 匿名さん
半値では買えないですよ。勝どき坪600近い。

[No.1991 by 匿名さん 2022-12-10 14:29:14]

>>1989 匿名さん
勝どきならこれから出るスミフの月島三丁目の1期1次狙った方が良いと思うよ。予想では600-650程らしい。そして後発でもう一つ三井・野村のJV物件も出るから伸びしろ高いね。

スミフ　月島三丁目北地区再開発
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/

三井・野村　月島三丁目南地区再開発
https://www.taisei.co.jp/about_us/wn/assets_cms/pdf/2022112201.pdf

[No.1992 by 匿名さん 2022-12-10 14:31:55]

浜松町なら発展する勝どきや月島エリアにも行きやすいのは魅力ですね。

[No.1993 by 口コミ知りたいさん 2022-12-10 14:35:45]

>>1992 匿名さん

勝どきもう発展しないやんwマンション立つだけだし
浜松町の再開発はえぐい

[No.1994 by 匿名さん 2022-12-10 14:36:46]

築地再開発とかもかなりの規模だから楽しみですよね。

[No.1995 by 通りがかりさん 2022-12-10 14:42:47]

何だか書き込みが湾岸くさくなってきた…。
いやだなー。

[No.1996 by 通りがかりさん 2022-12-10 14:43:27]

湾岸ぽくなってきた、という意味ね。
念のため。

[No.1997 by 匿名さん 2022-12-10 14:50:42]

>>1996 通りがかりさん
大きく括ると結局同じエリアだからね。

[No.1998 by 匿名さん 2022-12-10 14:56:13]

港区湾岸はピンキリだけど浜松町竹芝芝浦あたりは比較的住環境の良いエリア。

[No.1999 by 通りがかりちゃん 2022-12-10 15:07:05]

こちらの物件、魅力的ですし、頑張れば買えますが、気になるのは日本国がどうなるのか？です。
来年日銀総裁が10年ぶりに交代しますが、その影響はないのか？
もっとも、金融引き締めできないと言われているので、それならこちらを安心して購入します。
反対に、もし引き締め、金利引き上げすることになったら、不動産価格暴落があるのではないかと思っていますし、こちらの物件も引き渡しのときには市場価格を下回っているかもしれません。
第一期が年明けなんですよね。
日銀総裁交代後の販売なら良かったのですが。

[No.2000 by マンション検討中さん 2022-12-10 15:07:26]

モデルルーム行ってきました。
これはシンプルに良い出物ですね。
色々言われていますが多分直ぐに売れてしまうでしょう。