WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[181: 検討板ユーザーさん]

>>140 通りがかりさん
恐慌が来ればいくらキャッシュとは言え含み損が出るわけでお金持ちもその辺りは考えていらっしゃる気がいたします。

[182: 匿名さん]

利便性では都内No. 1なのは間違いないし、今後利便性でここを上回る分譲物件は二度と出ないだろうね。

[183: 匿名さん]

いやーここ欲しいわ。
ただ小学校は遠いね。

[184: 匿名さん]

学区も良いですよね。御成門小。

[185: 検討者]

>>182 匿名さん
JRの駅直結では東京駅に一番近いですかね。

[186: 匿名さん]

>>182 匿名さん
リニアできる品川駅直結が利便性なら上では？

[187: マンション検討中さん]

>>176 匿名さん

ネット上に情報でてますか？
どこらへんに出来るんですか？

[188: 匿名さん]

>>186 匿名さん
品川駅は都心から離れすぎてる。論外でしょう。

[190: マンション検討中さん]

>>189 匿名さん

そういうのやめてくださいね。
浜松町に住んでてココを真剣に検討してて、マシな情報収集したいので、
あなたに来てほしくないです。迷惑です。

[191: 匿名さん]

港南のあたりは運河の水質があまり良くない。浜松町の方が運河がきれいです。

[192: 匿名さん]

浜松町に運河なんてないですよ。

[193: 匿名さん]

浜松町の運河はこんな感じですよ

[194: マンション比較中さん]

>>193 匿名さん
凄いと思ってgoogleマップで確認したらこんな感じでした泣

[195: 匿名さん]

>>189 匿名さん

港南もたいがいだが此所も地ぐらいで言ったら同レベルか下。なにせ昔の芝新網町だもの。だけど2022年の今そんなこと言う人などいやしない。
他所を貶すような方はこの大東京の何処にも住めませんよ。

[196: 匿名さん]

WCTと名前被る感じがなぁ…
一気にチープ感が出てしまう。

[197: 匿名さん]

>>196 匿名さん

WCTって何ですか？
見たことも聞いたこともございませんが？

[198: 匿名さん]

隔離島にある便所タワーです

[199: 匿名さん]

ここも三田ガーデンヒルズも庶民には手が届かない価格になっていますよ。港区以外のエリアで探した方がいいかもよ。

[200: 匿名さん]

もともと港南のWCTは浜松町への近さを売りにしていて、ワールドトレードセンタービルから取ってワールドと付けたんじゃなかったかな。だから本家は浜松町。

[201: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[202: 匿名さん]

>>174 マンション比較中さん
そもそも、浜松町というのがショボいよね。
駅直結といえども、どの駅かが重要。

[203: 匿名さん]

>>202 匿名さん

やけに偉そうですね。買えないくせに。

[204: 匿名さん]

浜松町は周辺環境も良いし魅力の高い駅だと思うぞ。

[205: 匿名さん]

>>200 匿名さん
え、そうなんですか？
品川なら分かるけど、浜松町は遠くないですか？

[206: マンション掲示板さん]

>>187 マンション検討中さん
ネット上にはまだありませんでした。
ビストロハーベストっていう洋食屋さんが随分前に閉店して、
その前を通ったらピエールマルコリーニの看板が出てました。
住所は浜松町１丁目８－６あたりの角の店です。

[207: 匿名さん]

港区の中でも再開発が進んでいく浜松町のワールドタワーレジデンスと麻布十番の三田ガーデンヒルズと三田小山西のタワマンと白金高輪のブランズタワー白金は注目されていますね。

[208: 匿名さん]

ここってどっかの局の土地ではないの？
国の土地だと思っていた

[209: 匿名さん]

>>206 マンション掲示板さん

この通りはカフェがいつも満員だから流行ると思う
海外客が集まりそう

[210: 匿名さん]

坪1000で荒れるの草
悪い妄想を膨らませていつものように倍率下げてくれ
もう見ない

[211: マンション掲示板さん]

おそらく予想では坪850
東京タワー側高層坪900

[212: マンション検討中さん]

>>211 マンション掲示板さん

う～ん　それで済むかな？
Ｂrilliaでも上階は＠1000だよ？

[213: 匿名さん]

>>201 匿名さん
世界貿易センタービルさんが売主
別に
ワールドって付けのに者無いと思う

[214: 匿名さん]

高くなりそう

[215: 匿名]

40平米でも軽く１億越えかな

[216: 匿名さん]

>>211 マンション掲示板さん
それだと三田小山西の相場だよ。
ここの東京タワー側は坪1200でも安い。
眺望なしは坪900から買えると信じたいｗ

[217: 匿名さん]

資料請求しときました

[218: マンション掲示板さん]

>>216 匿名さん
意外と安くくると思いますよ。以前の予定価格知ってるので。その時はびっくりしました。

[219: 匿名さん]

ここら辺はビジネス街でマンション暮らしはどうなんですかね?

[220: マンション掲示板さん]

>>219 匿名さん
近くのパーコー住んでるけど銀座新橋に歩けるのはいいね。アクセスと東京タワービューが1番の売りだと思うね。港区山手線直結って、、、高輪ゲートウェイあたりで出るかもだけど最強でしょ。

とはいえ、私は平均坪単価800ー坪850を予想。東京タワー高層は坪1000あたりこえてくるでしょう。

[221: マンション掲示板さん]

新橋って、わざわざ行く人
いるの？
職場がある場合以外で。

[222: 匿名さん]

ここら辺はコンビニばかりで土日は閑散としていて、スーパーなどがなく生活するのに厳しくないかな。

[223: マンション掲示板さん]

>>221 マンション掲示板さん
わざわざってw 近所だから食事するには良いよ

[224: マンション掲示板さん]

>>222 匿名さん
24時間のマルエツはあるよ5分圏内で

[225: マンション検討中さん]

管理費なんか平米800円とかするんじゃないの。

[226: 匿名さん]

窓開けたら目の前は壁、みたいな部屋なら坪850でも買えるかもしれないね。

[227: 匿名さん]

このへんなにか楽しみあるの？銀座のゴールド行くか新橋のチャイエスくらいいじゃね？

[228: 匿名さん]

立地的には間違いなく売れそうだけど、それだけお高いんじゃないかと。。

[229: 匿名さん]

JR山手線線駅ほぼ直結、港区、都心、こんな物件今後出ないだろ

[230: 匿名さん]

おまけに浅草線と大江戸線も使えてきわめつけは羽田まで20分
子どもの生活考えても無敵すぎる
3LDK欲しいが3億円超えだろうし俺には買えないけどな
富裕層の人数的には供給足りてないし即完だろ