WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[1221: 匿名さん]

第1期1次販売　2023年3月上旬予定
引き渡しは2025年3月下旬予定

[1222: マンション検討中さん]

公式サイトの外人さんムキムキやな。上腕５０ｃｍは軽く超えてるだろ。
眼鏡かけてヒョロガリの金だけ持ってるジャップは入居までにちゃんと鍛えておけよ。

[1223: マンション検討中さん]

筋トレはグローバルエグゼクティブの間では当然の身だしなみだからな。
ゴブリンみたいな体形で共用部うろつかれると品位が下がる。

[1224: マンション検討中さん]

オンラインプロジェクト見ました。50㎡台2LDK1億中盤って最後に案内ありましたがどんな間取りか気になります…。今回は坪1000-1300ってところでしょうか、画面切り替わりが早くてスクショ取り忘れました…汗

[1225: 匿名さん]

>>1224 マンション検討中さん
最多予想価格帯なので向き、階数によってはもっと安い部屋があるのかと勝手に思ってました。笑

[1226: 匿名さん]

ブリリアタワー浜離宮のプレミアムフロア激安だったな。。

[1227: マンション検討中さん]

まぁバブルタワーだわな。その癖糞画質、糞音響のウェビナーしか提供できないのは金額と提供価値が見合ってないってことだな。

[1228: 匿名さん]

円安だからもっと高値で来ると思ったけど、3LDKはなんとか坪1200くらいで買えそうだし良心的。
ドルベースの外国人からしたら3割引で買えるわけだから、これ以上高いと買い占められてもおかしくはなかった。

[1229: 通りがかりさん]

>>1222 マンション検討中さん
ライザップやめちゃったからまた通うかな。

[1230: マンション検討中さん]

外国人を馬鹿にするマンションやなぁ.

[1231: 匿名さん]

リーク情報の通り、良いお部屋は坪1200～、平均でみると坪1100くらいにはなりそうですね。

たかが300戸程度ですし、ここから値下げする可能性はまずないでしょうね。

[1232: マンション検討中さん]

1か月前に電話をしていた時、坪850-900と返事していたが、結局1100以上。更に円安の見込ですかね。賭けてみるか

[1233: 周辺住民さん]

>>1232 マンション検討中さん
それが本当なら、デべは８５０で十分採算合うのに反響とか円安とか客の足元みて嵩上げしたということですかね。

[1234: 職人さん]

>>1233 周辺住民さん

今の新築全般そんな感じなので、ここもそうなんでしょう、。
事業計画の段階から1.3-1.5倍は載せて売ろうとしているイメージです。

[1235: 匿名さん]

ここはドル世界の富裕層にとってはバーゲンセールに近い物件だろうね。

ちょっと過激だけど、円安が進行し続ける理由はこれがわかりやすいかな。
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/23067690/

[1236: 匿名さん]

麻布台～虎ノ門～浜松町ラインの値上がりは港区内陸でも突出してますね。
5年前にパークコート浜離宮買った人は先見の明がありましたね。

[1237: 匿名さん]

パークタワー勝どきとかも相当上がってるので、大江戸線沿線の魅力が高まっているということかもしれない。

[1238: 匿名さん]

麻布台虎ノ門には大江戸線は無いです。

[1239: マンション検討中さん]

ども、１１１９です。
昨日オンライン説明会聞きました。
８０平米の部屋は２億中位の価格設定との事で、まぁ大体予想通りでしたね。
１期１次で西側中心に販売とのことなので、ここで予約するつもりですｗ

[1240: 口コミ知りたいさん]

いや、
西向き買うと絶対に後悔するぞ
景色はいいかもしれないけど夕方西日が眩しくて東か南向きにしとけばよかったって後々思うことになるよ。