WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[10957: マンション検討中さん]

勝どき、おまえ、、もしかして泣いてんのか？

[10958: マンション掲示板さん]

新宿や月島などの新築で坪1000万の今、港区駅直結のここが販売されていたらとんでもない価格になっていたのでは？
駅更新に高級ホテルなどの商業直結もついてくるし。

[10959: 評判気になるさん]

白人が多いのは港区、渋谷区内陸とか豊洲。
アジアンが多いのは勝どきとか池袋

[10960: 名無しさん]

勝どきは、所詮勝どき。
港区、山手線内側は鉄板。
相手にならんだろ。

[10961: 通りがかりさん]

>>10958 マンション掲示板さん
今の時代、港区にそこまで価値あるのか？
築地再開発の恩恵がぎりぎりここまで及んでいた
でも遠いよね、残念ながら

[10962: 検討板ユーザーさん]

>>10961 通りがかりさん
個人の感想ではなく、あくまで一般論です。

[10963: 口コミ知りたいさん]

>>10962 検討板ユーザーさん
一般論として今の時代、山手線のうちかあとかどうかとか、埋立地だとか、港区だとか、そんなことより近くに大型再開発があることの方が大事だと思いますよ。個人の感想なんてどこにも書いてないから。

[10964: マンコミュファンさん]

>>10963 口コミ知りたいさん
ここから築地再開発は十分近い方ですが…
築地再開発以外に勝どきが優ってる点はありますか？

[10965: 口コミ知りたいさん]

>>10964 マンコミュファンさん
テナントがいいですよ。ライフが入ってスタバまであるって羨ましいだろ。銀座も近い。晴海にも近い。月島にも近い。地下道で駅直結、山手線は暑い

[10966: 検討板ユーザーさん]

>>10956 マンション掲示板さん

信者風アンチってこんな感じ？

「ライフが入ってスタバまであるって羨ましいだろ。銀座も近い。晴海にも近い。月島にも近い。」

[10967: 匿名さん]

>>10965 口コミ知りたいさん
全て陳腐ですね。生活レベルの差を感じます。
あんまりいじめてもしょうがないですか…

[10968: 口コミ知りたいさん]

>>10967 匿名さん
夏のホームが暑いのは魅力ありませんよ。

[10969: 匿名さん]

>>10968 口コミ知りたいさん
ここで暴れてる時点でコンプの塊にしか見えない…

[10970: 通りがかりさん]

>>10969 匿名さん
子供に売られた喧嘩を大人流に返しただけですよ。
相手にするだけ無駄のようですが。

[10971: 匿名さん]

毎日川向うの埋立島から何しに来てるんだろう?　

[10972: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[10973: マンション掲示板さん]

タワマンしかないせいで暇なんでしょ

[10974: 通りがかりさん]

オフィス街は人混みが大変でストレス溜まってるのか

[10975: 匿名さん]

山手線沿線の埋立地は地歴が良くないエリアが多いんだよ。メトロの方が地歴が良い。

[10976: 通りがかりさん]

浜松町もいい街なんだから自信持っていこうよ！

[10977: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10978: マンション掲示板さん]

なんか、関係ない他物件の掲示板に乗り込んできて他エリアの売り込みかけるダサい行為をしてること、自ら認めてしまってない？勝どきのひと。
ダサいからやめたほうが良いね。浜松町は心配してくれなくても大丈夫だよ。

[10979: マンション掲示板さん]

ついに芝浦でも坪1000に

[10980: 匿名さん]

芝浦や勝どきは湾岸の中でも住環境が良いし人気の高いエリアなんだよね。

[10981: 通りがかりさん]

浜松町も良いけど、勝鬨もかなり良いよって話だけで喧嘩はやめようよ。どちらも坪1000以上、すごいこと。

[10982: マンション掲示板さん]

中立装って同列にするなって。ここはWTRのスレ。
勝どきを持ち上げたいなら該当のスレで勝手にやってくれ。湾岸のスレで浜松町が連呼されてるか？

[10983: マンション検討中さん]

>>10981 通りがかりさん

「勝鬨もかなり良いよ」ってわざわざ言いに来たんだ、ここに。

[10984: 通りがかりさん]

同じ沿線で駅直結の物件として注目されがちだから、比較対象として見られるのは至極当然だと思う。行政区の地位は同格、テナント力はパークタワー勝どきが上。富裕層は山手線なんかには乗らんし、羽田までの時間も湾岸線開通で同じくらいなら、坪単価で競ってるのも理解はできるよな。どちらもかなり評価される存在、どちらも素晴らしいし、どちらにも住んでみたい。

[10985: 名無しさん]

埋立地ごときが浜松駅と同格なわけなかろう。
サイバイマンとフリーザくらいの実力差があるよ。

[10986: 検討板ユーザーさん]

ヒルズとワーレジが都心環状線内側港区内陸タワーのツートップなのは否定しませんが、利便性を加味するならワーレジに敵うものはないのでは？

[10987: eマンションさん]

>>10986 検討板ユーザーさん
大事なのは利便性より地位じゃね？

[10988: 匿名さん]

浜松町も勝どきも人気の高いエリアですからね。

[10989: 通りがかりさん]

勝どきのスレとか探したことも、見ることもないですが、わざわざ勝どきの話を定期的にしてくると流石に不快ですね。自分たちで勝どきの評価を下げていると思います
勝どきか浜松町のどちらを買いたいか？と考えた事ないので、すみません
なおパークタワー勝どきだけ見たらよいとおもいますよ！購入者はおめでとうございました。

[10990: 名無しさん]

六本木・麻布台・芝公園・浜松町・虎ノ門からなる港区内陸再開発ベルトの飛躍は、まだまだ終わりを見ませんね。

[10991: 匿名さん]

浜松町より高いエリアって、3Aやヒルズを除けばほぼほぼないですよ。

[10992: マンション掲示板さん]

>>10991 匿名さん
そんな格上の存在の浜松町に資産評価額で肉薄する勝どきの存在は気になるのも確かです。豊海ツインがさらに資産性を高めます。東京の地位が港区内陸から湾岸エリアへ移りつつあるパラダイムシフト真っ只中にいる。そのあいだにある浜松町は最強ですよ。

[10993: 匿名さん]

臨海地下鉄が開通すれば、勝どきと浜松町は同じぐらいの坪単価になっていくと思う。

[10994: 匿名さん]

浜松町駅周辺の再開発はまだこれからなんですよ。
更に上がりそうですね。

[10995: 名無しさん]

>>10994 匿名さん
浜松町って、古き良き日本の雰囲気が味わえる街なの！寺とかあって、心が落ち着くし、歴史を感じられるのが最高。でも、古すぎるってわけじゃなくて、空いてる商業施設とかもあって、意外と便利なの！勝どきみたいに都会じゃないけど、その分ゆったりとした時間が流れるから、疲れた心を癒したい子とか、読書とか静かに過ごしたい子には、本当におすすめ！落ち着いたカフェとかも多いし、のんびり過ごせるよ。

[10996: 匿名さん]

今さら悔やんでも、ここはもう定価じゃ買えないんですよね。
パークコートも凄まじく値上がりしてますし。
悔しいですが、次の港区内陸勝ち組エリアを探す旅に出るしかないですね。

[10997: マンション掲示板さん]

湾岸は所詮タワマン集積地でしかない中央区の周縁部

[11001: 名無しさん]

ワーレジ坪1100ー3000
パークタワー勝どき坪980ー2000

ワーレジ強し

[11002: 匿名さん]

地歴や住環境を考えたら浜松町より勝どきの方が良いと思うぞ。

[11003: マンコミュファンさん]

>>11002 匿名さん
今はそこまでは思いませんけど、数年後は本当にそうなってそうなのが不動産の面白いところですよね。東京タワーに近いか、東京ドームに近いか、私なら後者が魅力かな。

[11004: 管理担当]

[NO.10998～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[11005: 匿名さん]

勝どきって、関東大震災の時、液状化のオンパレードだったエリアでしょ。

[11006: マンコミュファンさん]

最近、地域のスレッドで他のエリアを比較する投稿をよく見かけますが、なぜこのような現象が起きているのでしょうか。それぞれの地域には独自の魅力があり、住む人によって感じ方も様々です。例えば浜松町は交通の便が良く、ビジネスにも住居にも適した環境ですが、勝どきや月島も個性的な魅力あふれるエリアですよね。なぜ特定の地域を比較し、優劣を決めつけようとするのか、その背景にある心理的な要因について考えてみたいものです。