WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[10801: デベにお勤めさん]

残ってる部屋が坪１４００なら瞬間蒸発ですよ。

[10802: 評判気になるさん]

>>10801 デベにお勤めさん
それって景気が良い話ではないですよ。
北参道に完敗はつらいです。

[10803: 匿名さん]

麻布台ヒルズは北参道ではないですよ。笑

[10804: 評判気になるさん]

そんなこと分かり切ってますよ笑
分譲時価格が安い北参道にすら負けそうです

[10805: マンション検討中さん]

>>10804 評判気になるさん

？？？

[10806: 匿名さん]

>>10804 評判気になるさん

【2024.3】
2位　パークコート赤坂檜町　坪1956
11位　パークコート千代田富士見　坪1425
22位　パークコート青山　坪1298
39位　パークコート浜離宮　坪1222
46位　パークコート神宮北参道　坪1185
48位　パークコート麻布十番　坪1176

マンションレビューよりデータ抽出

[10807: 通りがかりさん]

ワーレジは坪1500あたりだから、タワマンTOP３には入ってきそうだね。

[10808: 購入経験者さん]

>>10795 マンコミュファンさん
手付20％として6.5億円の部屋が契約解除という事ですか？

[10809: 評判気になるさん]

西以外は伸びないという通説のままだったな、残債割れの部屋は無さそうです。

[10810: 匿名]

唐突に北参道を語りだしてる人、なんとなく誰かわかる。

[10811: 匿名さん]

>10806

こうやってパークコートタワー同士で比較してみると、北参道は明らかに浜松町より格下だと思うのですが、皆さま如何でしょう？

[10813: マンション検討中さん]

>>10811 さん

豪華さならパークコート青山、北参道、赤坂檜町が格上だと思う人が大多数でしょう。それぞれ長所短所あるから、一律に比べられるものではないでしょう。

[10814: 匿名さん]

>>10811 匿名さん
浜離宮と北参道は仕様だとダントツで北参道いいですよ。全体的にお金かかってます。内見行くとすぐに分かります。

[10815: 匿名さん]

客観的には坪単価以外に適切な指標はありませんし、シンプルに評価するなら 浜離宮＞北参道で良いと思います。

ただこれはパークコートタワー同士の優劣なので、これを以って 浜松町＞北参道とは言えないと思います。

[10816: マンション検討中さん]

>>10815 匿名さん
格は北参道が上ですよね。同意です

[10817: マンコミュファンさん]

北参道は、

港区
新宿区
渋谷区
文京区

[10818: マンション検討中さん]

>>10816 マンション検討中さん
立地よりも、建物の仕様が評価された例ですね。

[10819: 名無しさん]

建物なら、
パーク勝どき >> パーク北参道
だよ。割とマジで

[10820: 通りがかりさん]

>>10819 名無しさん

ほう、割と興味ないです。