WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[10681: はまがみおかみ]

浜神ってハック神のパクり？？

[10682: 通りがかりさん]

低層階テナント、情報はありますでしょうか？

[10683: 通りがかりさん]

牛丼屋だけは嫌だな。

[10684: 管理担当]

[No.10659～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10685: 名無しさん]

>>10681 はまがみおかみさん
浜神＝ハック神

[10686: 匿名さん]

>>10685 名無しさん

マジですか？

浜神さんは商社マン、ハック神さんは空撮マニアじゃないんですか？

[10687: 匿名さん]

ときどき、こういう余計な書き込みがされますね。過去も何度か似たような書き込みを見ました。

実は当の本人がかき回すために第三者のフリして書いてるか、あるいは本当に関係ない第三者が何かしらの悪意で連投してるか、実際のところは分かりませんが、
どちらにせよ非常にくだらないし迷惑だし、気持ち悪い。やめてほしい。

ただ、浜神さんについてはそんなことするような人ではないように思う。

[10688: 通りがかりさん]

ワールドタワーレジデンスですが今から駐車場は借りられるのでしょうか？隣のビルの駐車場使えると言う話をどこかで聞いた気がしており。購入時点では不要としていたのですが。

[10689: 無名]

>>10688 通りがかりさん

駐車場の申込みは まだ始まっておらず、これからになるみたいですよ！
時期は全く決まっておらず、始まり次第、連絡を貰えるそうです。

[10690: 通りがかりさん]

低層テナント情報ありませんね
港区施設利用者の需要どうだろう？
区の出先機関、あっても良さそうたが

[10691: 匿名さん]

完売ですとアナウンス後もスレは消えていない現状。
このパターンはリアルにマズい。

[10692: 検討板ユーザーさん]

>>10691 匿名さん

何がリアルにマズいんですか？

[10693: マンション検討中さん]

インテリア相談会行った方が、Xで隣のビルの写真載せてますね。東又は北方向でしょうか?

[10694: 通りがかりさん]

>>10693 マンション検討中さん

あれは南東角部屋です。
ペントハウスまで壁ドンです。

クレアタワーとは結構な離隔を設けているのに、あの南館との距離感は結構インパクトありますよね。

[10695: 匿名さん]

>>10694 通りがかりさん

教えて頂きありがとうございます。自分もあの距離感、驚きました。

[10696: ご近所さん]

北向きはどうだろう？個人的にはクレアタワーよりも本館との距離感が気になってる。

[10697: 名無しさん]

>>10696 ご近所さん

うちもクレアタワーは超えるから気にしてないですが、背の高い本館の圧迫感が気になります。

[10698: 通りがかりさん]

北向きとか北東角とかはお見合いかつ暗部なんですから、クレアタワー(44～46F除く)や本館との影響は不可避でしょ？
謎の北東角推しもいましたが、最もお見合い臭の漂う部屋がリセールバリュー高いわけないでしょ！

ここを購入する方なら、どこの部屋が大幅にバリューアップするか分かるやん？

[10699: マンション掲示板さん]

西の東京タワー向きはタワマン出来るから厳しいと思います。

南が一番でしょうか？

[10700: マンコミュファンさん]

東京都は１９日、築地市場跡地（中央区、約１９ヘクタール）の再開発を担う事業予定者に、三井不動産や読売新聞グループ本社など１１社で構成する企業グループを選定したと発表した。都などによると、約５万人収容のマルチスタジアムを中心に、商業施設やホテル、オフィスなどを配置し、国際的な迎賓・交流・イノベーション拠点とする。一部施設を２０２９年度に先行オープンし、３０年代前半の開業を目指す。

[10701: 通りがかりさん]

>>10698 通りがかりさん

北の44F推しもたまに現れますね。笑
ちなみに当時の倍率わかる人います？63.67.71とあったはずだけど。

[10702: 匿名さん]

浜松町～勝どきのあたりは相当上がりそうですね。

[10703: 検討板ユーザーさん]

>>10701 通りがかりさん

そうですね、全く困ったもんです。

賢明な購入者様や検討者様はご承知のことかと思いますが、北西角・西・南西・南(南東角)からお好みに応じてということですね。

[10704: 匿名さん]

>>10703 検討板ユーザーさん
北向きはダメか

[10705: 匿名さん]

浜離宮周辺が盛り上がってますね^ ^

[10706: マンション掲示板さん]

>>10704 匿名さん

先週見てきましたが、北でも43.44階は抜けてましたね。プレミアム仕様だしスーペリアの南や南東より普通にいいと思うけどなあ。

[10707: マンション掲示板さん]

>>10704 匿名さん

先週見てきましたが、北でも43.44階は抜けてましたね。プレミアム仕様だしスーペリアの南や南東より普通にいいと思うけどなあ。

[10708: マンション検討中さん]

>>10705 匿名さん

雰囲気、良い感じですね

[10709: 匿名さん]

築地ミッドタウンはここにはあまり関係なさそう

[10710: 匿名さん]

>>10701 通りがかりさん

P63Aは2-3倍でしたね。

[10711: ご近所さん]

>>10710 匿名さん
あの間取りで2,3倍なら67、71はもう少しいったんだろう。一期一次に間に合わなかったけど、P71Aはいいと思った。

[10712: 検討板ユーザーさん]

芝新網町ってここですか？

[10713: 名無しさん]

浜離宮周辺が盛り上がってきましたね^ ^

ここも多分 おこぼれ があると思います^ ^

[10714: 買い替え検討中さん]

南西角>北西角>西かな、1.5倍は確定してますね

[10715: 通りがかりさん]

西の東京タワービューはまさかの新築タワマンにハメ込まれましたね。

[10716: 買い替え検討中さん]

被ってないですよw
直線引いてみて

[10717: 匿名さん]

>>10712 検討板ユーザーさん

ここです。
なぜ歴史ある地名が使われなくなってしまったのか？
とても気がかりです。

[10718: マンション検討中さん]

pc浜離宮の成約単価がうなぎ登りですね。ここはそれ以上の立地なので期待も大きい。
どの方角も販売時より大きく上でしょうが、特に西と西角はpc浜離宮基準ならとんでもないことになるのでは。

[10719: 検討板ユーザーさん]

たぶんパークコートはここみたいに眺望欠けてないからじゃないかな。

[10720: 匿名さん]

勝どきもかなり上がってるし、築地再開発の周辺エリアは将来性高そうだな。

[10723: 評判気になるさん]

>>10719 検討板ユーザーさん

ここ数日で契約した４億超えの住戸は２つともプレミアムフロアで、天井高2700でキッチンまでフルフラットで、サッシ高さも2400ありますからね。

その点、ワーレジとの比較だと、ペントには負けるが、通常階よりは上。
無論、駅直結・駅近の点ではワーレジ優位。
眺望は確かにパークコートの方が良いですね、東京タワーと麻布台が被ってない点が非常に良い。

[10724: ご近所さん]

>>10723
居住者ですが同意です。あの部屋は最上階だし素晴らしいですね。
でも、築年の差と駅直結の唯一無二でここがNo1ですよ。

[10725: 名無しさん]

両者 Win-Winで、いいじゃない。

浜松町は港区内陸の中でも唯一無二のエリアです。

[10726: 通りがかりさん]

マンション内から大門駅まで傘なしでアクセスできますか？

[10727: 検討板ユーザーさん]

浜松町は陸海空の交通要衝となる超都心にありながら、お膝元には芝公園・浜離宮の広大な緑を抱え、増上寺・大門へと続く参道は江戸情緒に溢れており、漫ろ歩きの楽しみは四季を通じて尽きません。

増上寺の伽藍屋根が広がる景色の先には、都心のシンボル・東京タワーが燦然と輝き、江戸から現在までの歴史が織りなす審美的なこの光景は、画期的な時代を象徴する唯一無二の空気を纏っています。

どこを向いても都心と歴史の融合を感じ、東京の魅力を再確認させてくれるこの特別なエリアで、静謐なプレミアムマンションライフを営むことができる事を、心より楽しみにしております。

[10729: 管理担当]

[NO.10721～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10730: 匿名]

>>10726 通りがかりさん

全て出来上がれば、出来るはずですよ