WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[10427: 評判気になるさん]

>>10426 マンコミュファンさん

ホントだよね。
山手線スレだけにしてほしい。

[10428: 管理担当]

[No.10387～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10429: マンション検討中さん]

管理人さん、良い仕事しますね。スッキリ。

[10430: 匿名さん]

>>10429 マンション検討中さん

何系が一掃されました？地歴？勝どき？気になります。

[10431: eマンションさん]

地方カッペが都民になりすまして都内でランク付()して対立煽りしてただけだよ

[10432: 職人さん]

東京タワーメインデッキからの写真です。北東は完全に窓から東京タワー見えますね。しかもリビオタワーができても被りません。

[10433: マンション掲示板さん]

>>10430 匿名さん

この板と関係無い書き込みはどんどん削除依頼しましょう。

[10434: マンション検討中さん]

>>10431 eマンションさん

違いますよ。
削除されたのは牛丼さんを馬鹿にする投稿です。
人を馬鹿にしたり他の地域を馬鹿にして煽るのは駄目です。
あなたの投稿も問題あります。
気をつけてください。

[10435: 名無しさん]

>>10434 マンション検討中さん

あー、牛丼、そのネタもしつこいですよね。
仰る通り、他の地域や他の物件を悪く言うのも削除依頼が良いと思います。

[10437: 匿名さん]

>>10432 職人さん

窓際にへばりついて東京タワーみるんですか？

[10438: マンション掲示板さん]

>>10432 職人さん

北東角から東京タワーが見えることは周知の事実ですので驚きませんが、全方位囲まれた囲繞部屋になりますので鬱陶しさたるや半端ないものがあります。

現在でもペントハウスの中で残っているのは上記の理由によるものです。すなわち、コスパが良ければ買ってもいいが伸びしろは無いということです。

[10439: eマンションさん]

>>10432 職人さん
南と南東角だけが＊＊＊やんw

[10440: 検討板ユーザーさん]

向きちがいじゃが、
仕方がない。

[10441: マンション掲示板さん]

>>10437 匿名さん

へばりついている姿を想像すると吹き出してしまうかも笑

でも北東角だとコーナーウインドウを背にソファをレイアウトできるから、意外にもソファに脚を伸ばして東京タワー見えそうです。しかし、全方位が囲まれているので専有部内の囲まれビューは相当きつそうです。

[10442: 検討板ユーザーさん]

>>10441 マンション掲示板さん

全方位囲まれてない部屋ってあるの？

[10443: マンション掲示板さん]

>>10442 検討板ユーザーさん

南西角
南中
西中
北西角(44F～46F)

[10444: 検討板ユーザーさん]

全方位の意味？？？

[10445: 匿名さん]

この距離でオフィスから部屋をのぞかれるのは、かなりキツいですよね。

[10446: マンション掲示板さん]

>>10445 匿名さん
どういうこと？

[10447: マンション検討中さん]

>>10446 マンション掲示板さん
南東角は隣のビルから丸見えですね。恥ずかしいですよね。

[10448: 匿名さん]

>>10447 マンション検討中さん

それを言うなら、北東角も同様です。

[10449: マンション検討中さん]

>>10448 匿名さん
北東角はマンマニさんお墨付きのNo.1住戸な件

[10450: マンション検討中さん]

豊海が坪620なら浜松町の坪900も大いに納得できる。私なら浜松町一択

[10451: 口コミ知りたいさん]

>>10438 マンション掲示板さん
南西のペントハウスも残ってますが。

[10452: 匿名さん]

>>10451 口コミ知りたいさん
東京タワーから撮りました。

[10453: eマンションさん]

>>10452 匿名さん

軍艦ビルが建て替えられたら、西側の眺望は塞がれるのか。

[10454: eマンションさん]

>>10453 eマンションさん

高層マンションを建てるのであれば、土地面積半分にして道路側に寄って建てられると思いますので、心配しなくても大丈夫ですよ

[10455: eマンションさん]

>>10448 匿名さん
北東角は全く囲まれていないよ。北東方向にある浜離宮永久眺望を含めると物件内最強区画でしょう。含み益1億おめでとうございます

[10456: マンコミュファンさん]

>>10455 eマンションさん

隙間に見る芝離宮？

含み益の金額は不詳ながら、全方位が囲まれています。

[10457: マンション掲示板さん]

おめでとうございますｗ

[10458: 評判気になるさん]

>>10456 マンコミュファンさん

南は雑居ビル眺望で逆行で暗い、西は将来軍艦ビルの建て替えで眺望が変わる。やはり北東は永久眺望。眺望代を２割も盛ってある西側は灼熱地獄でわたしは回避した。

[10459: マンション検討中さん]

>>10458 評判気になるさん
北向きの1LDKは如何ですか？

[10460: マンション掲示板さん]

>>10459 マンション検討
北西角も北側バルコニーが長いので、クレアタワーとお見合い部屋も多い。リビングから見るタワーは最高だが。

[10461: 口コミ知りたいさん]

>>10460 マンション掲示板さん

1LDKは投資用で買ったのか？

[10462: 匿名さん]

将来性を考えれば浜松町芝浦より臨海地下鉄の通る勝どきじゃないですかね？

[10463: 匿名さん]

芝浦はもう伸び代ないよね。

やはり六本木ー麻布台ー虎ノ門ー浜松町のいわゆる港区内陸再開発ベルトが最強。

勝どきは詳しくないや。ごめん。

[10464: 匿名さん]

麻布台いいですね。

[10465: 匿名さん]

港区湾岸の中では芝浦は一番伸び代あると思う。

[10466: 匿名さん]

>>10465 匿名さん
完全に勝どき＝浜松町〉芝浦の構図は完成し、今じゃ芝浦のライバルは豊海だよ。豊海の方が明らか人気そうだし。

[10467: 匿名さん]

>>10466 匿名さん

海の向こうへお帰りください。

[10468: 口コミ知りたいさん]

>>10466 匿名さん

海の中へお帰りください。

[10469: 匿名さん]

色々意見見てると南より北が評価される予感がする

[10470: 通りがかりさん]

>>10469 匿名さん

さすがに同条件で北の方が評価されるは言い過ぎだけど、北の上層階＝南の下層階ぐらいのイメージであまり差はつかない気がする。特に2LDKスーペリア以上だと。

[10471: 通りがかりさん]

>>10470 通りがかりさん
結局、北1LDKを仕込めた人はいい買い物したと思うよ。南より北買えた人が勝ったと評価したい。

[10472: 評判気になるさん]

>>10471 通りがかりさん

北1LDKいい買い物だと思います！似たような出物が多くなりそうなので、そこがどう出るか。クレアタワー超えみたいな売りがあれば差別化できるのですが。

[10473: 口コミ知りたいさん]

ここは海抜２ｍだから
どちらかというと
海に帰る側では。

[10474: マンコミュファンさん]

>>10472 評判気になるさん
南2LDKより北1LDKは勝ったなって感覚ありますよ

[10475: マンション掲示板さん]

>>10474 マンコミュファンさん

そこまで言っちゃうとネタ感が、、

[10476: 匿名さん]

パークコートが 2倍になったのですから、ここも 2倍になる可能性は十分ありますよ。
やはり港区内陸駅近再開発タワーは、強いです。