WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

[スムラボ 関連記事]
WORLD TOWER RESIDENCE｜世界を迎える玄関口として変貌を遂げる浜松町 駅直結ワールドタワーレジデンスの価格は？現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/51565/
WORLD TOWER RESIDENCE　1期1次スケジュールと価格　買うやつはローンなんて組まないとの噂？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/71968/
ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　4月15日1期2次の価格帯【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/75775/

[1021: 匿名さん]

>>1018 匿名さん
築地再開発楽しみですね。環状3号線の整備も進めて欲しいです。

[1022: ご近所さん]

ビジネス街色が強いので住むにはどうかなとも思いますが、海外富裕層には刺さる立地環境でしょうね。出張移動の多い日本人にも魅力的かと思います。私のような普通の日本人と外国人で評価がだいぶ異なる物件だろうなと感じます。キャピタルゲイン狙えそうなのでぜひ欲しいですね。

[1023: 検討板ユーザーさん]

同じく六本木しかり丸の内しかり、土地の利用価値が高いエリアは、どうしてもオフィスに取られてしまいますよね。

しかし六本木の方のヒルズを始め、こういうエリアのレジデンスは希少価値が高く、非常に高額な賃料で取り引きされ続けています。

分譲というだけで奇跡的な場所は、タワーレジデンスとはいえ、土地を買い所有するという視点を持っておくべきだと考えます。

[1024: 周辺住民さん]

>>1022 ご近所さん
私も近くに住んでるが、外国人と言ってもアジア系外国人が多い。

[1025: 匿名さん]

>>1024 周辺住民さん
近くにお住まいだからこそ興味あるんですね

[1026: 匿名さん]

>>1024 周辺住民さん
港区はアジア系が最も多いです。

[1027: 匿名さん]

>>1024 周辺住民さん

そうか？欧米系も多いけど

[1028: 匿名さん]

>>1027 匿名さん
いろいろですね

[1029: 匿名さん]

>>1026 匿名さん
圧倒的に韓国と中国が多いです

[1030: 検討板ユーザーさん]

圧倒的ではないでしょう。しかもその 2国を足す意味もよくわからないです。
港区に住まえる外国人富裕層を妬んでも、虚しいだけでは。

[1031: 匿名さん]

半分くらいがアジア系で、気が付かないだけかもしれません。

[1032: 匿名さん]

浜松町駅まで徒歩2分、そこから東京駅まで4分。計6分。東京駅が最も便利に使える分譲タワマンかもしれません。

[1033: 匿名さん]

>>1015 検討板ユーザーさん
違うよ。笑

[1034: 匿名さん]

>>1032 匿名さん
立地抜群。

[1035: 匿名さん]

>>1023 検討板ユーザーさん
という事は賃貸なら投資として検討してもいいということだろうか。

[1036: 匿名さん]

浜松町は良いところだけど港区もピンキリだからね。ヤバいところはヤバいよ。

[1037: 評判気になるさん]

>>1024 周辺住民さん
直接中華人と言えばいいね、中華マネーが無ければ、日本不動産の資産価値は爆落ち

[1038: マンコミュファンさん]

>>1037 評判気になるさん
それはグローバルにいえることです、中高年に多く見られるこうゆうヘイト気味なのはよくない

[1039: マンション検討中さん]

ここの販売が始まる頃には日経平均は2万円割れかな。景気も悪くなりそうや。
首相の無策っぷりが際立つ。

[1040: 匿名さん]

個人予約すると、西口再開発のことも詳細に教えてくれるのだろうか。