WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[1184: 口コミ知りたいさん]

>>1183 eマンションさん
聞かないであげて…

[1185: 匿名さん]

こういう坪1000オーバー物件を買える人は、大学がどことかいう次元ではないです。

[1186: 匿名さん]

>>1183 eマンションさん

ハーバード

[1187: 匿名さん]

勝どき～浜松町～芝浦エリアは将来性高いですよね。

[1188: 匿名さん]

>>1185 匿名さん
浜松町に限らず、港区内陸はどこも坪1000オーバーですよ。
六本木～麻布台～虎ノ門～芝公園～浜松町、いわゆる港区再開発ベルトの中では、ここはまだお安い方だと思いますよ。

[1189: マンション検討中さん]

湾岸に行くほどに安くはなるね。
ここも所詮は湾岸。
とはいえ、いいマンションです。

[1190: 検討板ユーザーさん]

>>1189 マンション検討中さん
浜松町は全域が山手線内側となります。

>>1188 匿名さん
物件にもよりますが、
虎麻 坪2000、虎ノ門 坪1500、浜松町坪1200
芝公園内に再開発でマンションができたらワクワクしますね。

[1191: 検討板ユーザーさん]

>>1186 匿名さん
お疲れ様です！

[1192: マンション検討中さん]

芝公園内に一軒ある一戸建ても
売りのチャンス？

[1193: 匿名さん]

白金といい浜松町といいどんどん上がっていくな。

[1194: マンション検討中さん]

ロシアは核を使いそうだし、アメリカと中国はバチバチやってるし。
よくこんなときにマンションなんて買うな。

[1195: マンコミュファンさん]

>>1194 マンション検討中さん
タイミングとしては良くないのかもしれないけど、浜松町駅直結マンションは二度と出ないからなぁ

[1196: 匿名さん]

勝どき駅直結が坪600近いからね。やはり駅直結は強い。

[1197: マンション検討中さん]

ロシアの核機器と米中戦争でマンション下がるというロジックがそもそも正しいのかも考えんとね。
戦争で資材難とインフレ加速、歴史的に戦争は好景気の観点からいくと、5年後都心は平均坪2000超えましたねーていう世界線もなくはない。

[1198: 匿名さん]

駅直結だけだとせいぜいそのくらいですが、ここの魅力は、港区内陸山手線駅大規模再開発、東京タワービューに加え、芝公園・増上寺・浜離宮など四季折々の緑に囲まれ、銀座徒歩圏、空港・新幹線アクセス容易、などなど稀有な立地にあるのです。

[1199: 匿名さん]

>>1198 匿名さん

※「緑に囲まれ」ではなく「オフィスビルに囲まれ」です。

[1200: 匿名さん]

囲まれ感が無いという意味ではGFTやパークコート浜離宮の方が良いかもね。

[1201: 名無しさん]

>>1196
坪600とかなんで嘘つくんですかね。
坪530ってちゃんとでてますよ。
https://manmani.net/?p=46619

三井の巨大タマワンでも大江戸線単線ではホームとリビング繋がってようが利便性は悪い。浜松町の駅直結なら坪1000越えは確実にします。浜松町は再開発で今後もオフィスビル、商業施設、文化施設などどんどんできていきますが、勝どきはタワーマンション建てるだけで、所謂再開発はないんだよね。路線自体が不便だとオフィスも結局空き家になるから建てられないし、商業施設作っても電車アクセス悪すぎて採算取れないので作られない。そういう話。

[1202: 匿名さん]

ここは投資目的で購入します。高い家賃で貸せるね。

[1203: 検討板ユーザーさん]

>>1201 名無しさん

坪1000万を確実に超える根拠は？