WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[10919: 職人さん]

令和のドムスですね

[10920: マンコミュファンさん]

>>10918 名無しさん
ハックさんも建築費最高値物件と注意勧告してましたよね。結果、またしても彼の予想が的中したようです。

[10921: 匿名さん]

ま、
残債割れしなけりゃ、なんでもいいは。

[10922: 匿名さん]

>>10918 名無しさん

ならんならん

[10923: マンコミュファンさん]

アンチが騒げどハックさんの指摘は全て当たっていた件。

[10924: 名無しさん]

>>10922 匿名さん
ローンで買った人は割と厳しいかもとは思う。私はあまり楽観的ではない。ただこの立地は他には変えられないので値下がり局面でもまだ緩やかな方だと思っていますけど。

[10925: 匿名さん]

　最後に残るのは立地。これから高齢化社会を迎える中、高アクセスは代えがたい価値ですね。
　梅雨、猛暑、台風、大雨、そして極寒。四季溢れる日本で、港区の希少な高アクセス物件は、ユニバーサルかつ利便性の高い暮らしを支えますね。

[10926: 名無しさん]

>>10925 匿名さん

こちら海抜２ｍの埋立低地となりますので


海洋一体、ユニバーサルに水没しそうですね。

[10927: マンコミュファンさん]

結局、我々のような不動産素人はハックさんみたいなブレインの意見を参考にして購入するしかないんだよ。西向き購入者の人ら、ハックさんのエックス読んだ方がええよ

[10928: eマンションさん]

>>10927 マンコミュファンさん
ハックさんのXリンクください

[10929: eマンションさん]

残念ですねスッ天井。

[10930: 匿名さん]

>>10928 eマンションさん

ハックさんは北向きが一番だと。南、西向きはこれからは熱射で住めないと。タワマンのリセールも北向きが見直されている。南神話は終わったな。

[10931: マンコミュファンさん]

>>10930 匿名さん

[10932: 検討板ユーザーさん]

>>10930 匿名さん
そんなのは昔から常識です。

[10933: eマンションさん]

フフッ。

港区内陸で最強路線の山手線と直結した分譲マンションはここだけです。

[10934: マンション検討中さん]

日経暴落で来年引き渡し時は値崩れ必須ですね…
高値チャレンジは諦めました。。

[10935: eマンションさん]

そもそも不動産価格はここ半年下落気味

[10936: マンション検討中さん]

>>10934 マンション検討中さん
と思うならすぐ売り出せば良いのでは？
どうせ購入検討できない層だろうけど

[10937: eマンションさん]

下がるにしてもここはまだマシな方ではないかなあ。坪1000割れくらいは覚悟してますけど。

[10938: 周辺住民さん]

>>10923 マンコミュファンさん
ハック神凄すぎて草