WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

[スムラボ 関連記事]
WORLD TOWER RESIDENCE｜世界を迎える玄関口として変貌を遂げる浜松町 駅直結ワールドタワーレジデンスの価格は？現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/51565/
WORLD TOWER RESIDENCE　1期1次スケジュールと価格　買うやつはローンなんて組まないとの噂？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/71968/
ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　4月15日1期2次の価格帯【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/75775/

[10510: eマンションさん]

>>10502 匿名さん
私も同じこと考えていました。

[10511: マンション検討中さん]

危惧されていた残債割れ。
おもろいやん、結果出るまで楽しみですねw

[10512: 匿名さん]

ここのネガはパークコート浜離宮の値上がり額を知ってて言ってるのかな

[10513: 通りがかりさん]

坪1000で売れるって…
倍率ある販売時ですら1000超えてるのに笑
ポジのフリしたネガでしょ

[10514: 検討板ユーザーさん]

>>10511 マンション検討中さん

だから、キャッシュなの。

[10515: 口コミ知りたいさん]

>>10513 通りがかりさん
青山や白金の新築マンションが坪1500は分かる。

[10516: eマンションさん]

>>10509 口コミ知りたいさん
悔しいねぇ

[10517: 匿名さん]

>>10515 口コミ知りたいさん

青山と白金は、坪単価 2倍くらい違いますよ。
本当に東京人ですか、あなた。

[10518: 検討板ユーザーさん]

このマンションを購入している人は、将来的に上がるないしは維持していることを想定して購入していると思います。
それ以外の意見が出るなら最初から購入していないと思うので、ネガ発言＝買えなかった人として捉えると、読んでいて今の日本の縮図を見ているようで、興味深いです。
こういう人たちは、暴落待ち、もしくは高値掴み乙と言いたいだけ、なぜか中央区ラバー、もっと都心と比較して罵倒したい勢、など様々なタイプに分類できますね

[10519: 名無しさん]

>>10518 検討板ユーザーさん
もちろん下がったときの買い候補の一つではありますが、他にもたくさん良い物件はありますから

[10520: マンコミュファンさん]

日銀がマイナス金利解除のタイミングを窺ってますからね。大企業が僅かな幅ながら賃上げに動いているし、ショックには備えておかないといけないとは思いますよ。今の都心の相場が適正との見方は感覚が麻痺してるように思います。余裕ある人は良いがそうでなければ無理は禁物。

[10521: 通りがかりさん]

ここと三田はローンでカツカツの人は少ないでしょう。
私も含めて皆さん言われるようにキャッシュが多い。となると相場が下落しても投げ売りは多くないから待ってても買えない。ここは下落相場でも賃貸に出す選択が取れるのが強いと思う。
一部の荒らしはこのスレでネガしながら指くわえて見てればいい。そんな人生を省みて自分の人生を歩んだ方がいいと思うけど。

[10522: 匿名さん]

>>10521 通りがかりさん
いや、ここもいいマンションですけど他もいいマンションはたくさんあると話すだけでネガ扱いになる理屈を教えてください。不快だな。

[10523: 匿名]

なぜ、関係ない掲示板に乗り込んできて「勝どきも良いよね」という必要があるのか

[10524: マンコミュファンさん]

>>10523 匿名さん
同じ大江戸線沿いでありながら、駅直結であることや、規模やマンションスペックに優れたパークタワー勝どきというスペシャルなマンションがあるからこそ、ここの比較対象として検討される方が多いのは当然のことだと思います。東雲も魅力的ですが、勝どきも素晴らしいと感じます。

[10525: マンション検討中さん]

>>10524 マンコミュファンさん
山手線駅直結でないと、同じ土俵になりませんよ。

[10526: 匿名さん]

山手線直結 ＞ 山手線駅近 ＞ 地下鉄直結 ＞ 地下鉄駅近 ＞ バス便物件

利便性的にはこんな感じかな。

[10527: マンコミュファンさん]

>>10522 匿名さん
特定の人に対して言ったわけではないのに、自分に対しての発言だと思ったのですね。自分自身の投稿がネガであることを自覚しているのでは？

他にもいいマンションがあるのはここの所有者も知ってますよ。ただその上でここを購入した人がこのスレの大部分でしょう。そこに入ってきて、販売時よりも低い単価を目標値などと掲げるのは嫌がらせに他なりません。
不快になるのは結構ですが、自身が周囲に不快感を与えているという自覚もされては？

[10528: 買い替え検討中さん]

>>10526 匿名さん
坪1000超えるマンションの住民はいい車を乗らずに電車ですか、感覚が分かりません。

[10529: 口コミ知りたいさん]

>>10528 買い替え検討中さん

あなたはここの購入者か検討者ってことでよいですか？