WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

[スムラボ 関連記事]
WORLD TOWER RESIDENCE｜世界を迎える玄関口として変貌を遂げる浜松町 駅直結ワールドタワーレジデンスの価格は？現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/51565/
WORLD TOWER RESIDENCE　1期1次スケジュールと価格　買うやつはローンなんて組まないとの噂？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/71968/
ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　4月15日1期2次の価格帯【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/75775/

[10490: 名無しさん]

>>10488 eマンションさん

南や西を買った同じマンション内の人によくそんなこと言えますね

[10491: 通りがかりさん]

今度は方角で所有者の対立煽りか？
検討者、所有者でもない人は別のとこ行ってくれ

[10492: eマンションさん]

>>10491 通りがかりさん
失礼しました。1期1次で落選だったため非常に悔しい思いをしましたが、色々と眺望に悪影響及ぼしそうな再開発の案件みてテンションが上がってしまいました。他の方角を購入した人への配慮が足りず申し訳ないと思いますが、西向きで威張り散らかしてた連中のことも忘れないでくださいね。

[10493: 通りがかりさん]

>>10492 eマンションさん

謝った後に付け足すように言い訳したり他責にしたりすると、謝る意味は全くないですからね。

[10494: 評判気になるさん]

>>10493 通りがかりさん
謝ってんだからさ、喧嘩売らないでよ
みんなで仲良くしなって

[10495: マンション検討中さん]

1LDKの人ってそんな数千万の含み益で喜ぶんだなと思うと、1LDKって実需のマンションにはいらんね

[10496: 匿名さん]

>>10495 マンション検討中さん

分譲マンションは2LDK以上しか必要ないってこと？
1LDKや1ルームは賃貸に住めってこと？
投資家だけが所有できて、住む人は買うなってこと？
投資家だけが利益を数千万得るべきってこと？
色々わからないのでご説明ください。

[10497: マンション掲示板さん]

>>10496 匿名さん

まぁまぁ。自分の購入した部屋がどうなのかイロイロ知りたいですよね。今度、売却賃貸相談会で専門の会社の方に相談してみたら如何でしょうか?

[10498: 買い替え検討中さん]

>>10496
あなたのような人は一部でしょうが、1LDKを頑張って買う人は数千万の含み益でキャッキャしてるんだなと思うと、自分が住むマンションは広い部屋しかないマンションにした方がいいという学びを得たということですね。
WTRの坪単価でもそうなのでグロスは大事ですね。

[10499: 匿名さん]

中古が思わぬ安値で出てきたら追加で欲しいかも。中国不動産バブル崩壊で坪800くらいで買えるなら嬉しい

[10500: マンション検討中さん]

Xで住宅ローン不正利用の賃貸がトレンド入りしてますね。
ここも大量にいそうですね。
契約違反・脱税で大変ですね。
慌てて売りに出されたら安値で買い叩こうと思います。

[10501: マンション検討中さん]

>>10500 マンション検討中さん
800位下の出物は拾いたいです。安く買えそうで楽しみ。

[10502: 匿名さん]

勝どきとか人気のアドレスは簡単には下がらないと思いますよ。

[10503: 名無しさん]

>>10500 マンション検討中さん

自分もだけど、ここ買う人、キャッシュじゃないの?

[10504: マンション検討中さん]

ハルフラに続いてここは投資要素が強いのはXでも有名。実需組は半分以下。
週刊誌等メディアに取材されたら社会問題、ズルは妬みで摘発される可能性は高い。

[10505: 名無しさん]

>>10503 名無しさん
投資ならなおさらだけどキャッシュで買う意味がわからない。年配の方？

[10506: マンション掲示板さん]

>>10504 マンション検討中さん
つまりキャンセル住戸多数発生による需給悪化価格調整もありえると？施工前に雰囲気は悪くなってきたのか…側転狙いだった投資家は少し寝かせないと厳しいってわけか

[10507: マンション掲示板さん]

豊海ですら620まで伸びてきた。浜松町で1000いけるのか注目やね。すごい伸びだ

[10508: 通りがかりさん]

くだらないネガばかり。
辺境地域から主張ご苦労さま。

[10509: 口コミ知りたいさん]

>>10508 通りがかりさん
ネガでなくポジ投稿の方が多いですよ。出来栄え良さそうですし、坪1000くらいで売れるなら危惧されていた大きな残債割れはしなくて済むのかもしれません。ここか三田ガーデンあたりがバブル崩壊のトリガーになると予想しています。