WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[10402: 匿名さん]

>>10398 口コミ知りたいさん

普通のタワマンなら道路側には空地を設けるはずですから、むしろタワマンは南寄りに建つと思います。

[10403: 名無しさん]

勝どきや白金高輪、豊海ばかり注目されて、ネット民から見向きされないのつらいな。

[10405: 検討板ユーザーさん]

>>10403 名無しさん
その辺りの物件は、相場がとても似ていますね。

裾野へ向かうほど議論の声が大きくなるのは、ピラミッド的ヒエラルキー下層における人民の膨大さを考えると、やむを得ないことだと思います。

[10407: マンション掲示板さん]

>>10400 マンション掲示板さん

補足ありがとうございます。
できあがる建物自体は、お墓の関係から北に寄って道路に面した側になると踏んでいますので、そうなると影響は少なくすみそうです。

[10408: 評判気になるさん]

>>10405 検討板ユーザーさん
白金高輪との格付けには負けている印象がある浜松町、ヒエラルキーの層の厚さを要因にしてしまって良いのでしょうか？今後、白金にも劣らないブランド力を手にできるとよいですが、ここのスレを読む限り地歴云々があり期待できない気がします。勝どき、豊海より格上と言い切ってよいものか、識者の見解を知りたいところ。

[10409: マンコミュファンさん]

>>10408 評判気になるさん

ムキになって二番煎じで対抗すると、長文になりやすいですよね。草草

[10410: 名無しさん]

>>10409 マンコミュファンさん
ムキになってないですよ？

[10411: マンコミュファンさん]

>>10410 名無しさん
眺望代の上乗せない分、北向きが正解かも。

[10412: 検討板ユーザーさん]

>>10411 マンコミュファンさん
どういうことですか？

[10413: 検討板ユーザーさん]

>>10408 評判気になるさん

白金と比較してたのに、終盤で急に勝どき・豊海が現れた。

[10414: 口コミ知りたいさん]

>>10413 検討板ユーザーさん

その辺りは、同じ相場で動いていますね。
個人的には、勝どき＞白金高輪ですが。

[10415: 評判気になるさん]

>>10414 口コミ知りたいさん
個人的には、白金高輪〉勝どき〉月島＝浜松町〉豊洲〉豊海

[10416: 通りがかりさん]

くだらない。
路線価なり直近の成約なり調べれば結果は明らか。

[10417: 匿名さん]

有明や白金高輪までいくと都落ち感が強くなるし、そういう意味では自分が住む場所としてはNGを突きつけたいけど、広い目で見るとそこまで最悪なエリアではないと思うよ。

[10418: 検討板ユーザーさん]

北：かねやすまでは江戸のうち
東：大門までは江戸のうち
南：古川までは江戸のうち
西：赤坂までは江戸のうち

[10419: 匿名さん]

PC浜離宮の昨年の平均成約価格は、坪1100を軽く超えているらしい。
虎ノ門といい麻布台といい、都心環状線内側の相場はグローバル化がさらに加速してきた感じかなあ。

[10420: 匿名さん]

>>10419 匿名さん

だって、浜松町から眺める電波塔綺麗もん！
やっぱり綺麗なもん毎夜眺めるんて素敵やん？

[10421: 検討板ユーザーさん]

クラス0：下記以外
クラス1：都心環状線内側
クラス2：都心環状線内側＆日比谷通り西側
クラス3：大街区
クラス4：大街区内ヒルズ
クラス5：アマン
クラス6：アマンペントハウス
クラス7：アマン二億ドル

[10425: 匿名さん]

クラス0：下記以外
クラス1：都心環状線内側
クラス2：都心環状線内側＆日比谷通り西側
クラス3：大街区
クラス4：大街区内ヒルズ
クラス5：アマン
クラス6：アマンペントハウス
クラス7：アマン二億ドル
クラス8：ワールドシティタワーズ

[10426: マンコミュファンさん]

>>10425 みたいな頭悪すぎてツッコミすらしたくもない投稿で掲示板が凍りつく。