WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[10210: 匿名さん]

ポジが焦って連投してますね。

[10211: 匿名さん]

>>10210 匿名さん

悔しいんですね。
パークコート虎ノ門と同じ展開ですね。

答えは言わずまながですが、敢えて申し上げます。

買値の150～200%増。
幸運にも資産性の高いお部屋ホルダーの方は誠におめでとうございます。

[10212: 検討板ユーザーさん]

「俺さ、東京に東京タワーが見える新築マンション買ったんだ。天気が良ければ富士山も見えるんだぜ。港区アドレスで、駅も空港も近くて便利なんだ。東京タワーの見える西側は抽選だったけど、当たってラッキー。高かったけど、もう含み益もある。すごいだろ。」



「お前、すげっえっぺ。ええなぁ～」

[10213: 匿名さん]

確かに、問題の一つは芝新網町ですよね。
過去と言えば過去ですが…

[10214: 通りがかりさん]

>>10212 検討板ユーザーさん

悔しいんですね。心中お察しいたします。

同様の眺望がワールドタワー本館の五つ星ホテルから楽しむことができると思いますので、15万円/泊あたりとなりますが是非お待ち申し上げます候

[10215: 匿名さん]

パークコート虎ノ門は 牛丼屋食い込み物件 というのが富裕層から避けられている理由だと思います。

[10216: マンコミュファンさん]

>>10215 匿名さん　

君が思ってるだけの感想はいらないから

[10217: マンション掲示板さん]

>>10214 通りがかりさん
ええなぁ。
わぁるど　たわー　れずでんす？！
世界って感じがするさ。
ええなぁ、ほんと。

[10218: 匿名さん]

パークコート牛丼屋をイジメるのはもうやめたげて…

[10219: 口コミ知りたいさん]

最近の話題は北東ネガ、南ネガ、南東アゲとネガ。
誰がなんの目的で書き込んでいるのだろうか？？相談会にいけば分かる話なのにな

[10220: 検討板ユーザーさん]

>>10219 口コミ知りたいさん
教えて。北東は坪2000、南東は坪1100、そやろ？

[10221: 検討板ユーザーさん]

>>10220 検討板ユーザーさん

南東は1300ぐらいはいくんじゃないかな

[10222: 検討板ユーザーさん]

>>10221 検討板ユーザーさん
そんなにいかないよ。1200くらいいったらすごいけど、予想は1100だわ

[10223: 検討板ユーザーさん]

北西角2200、南西角2100、北東角、西2000

南1400

南東角1100

北1050

[10224: 検討板ユーザーさん]

俺は物件内格差が日本一になると予想してる。西は坪3000、北は1100くらいの差までイメージしつつ中古の出物を喰らう。西は2200以下は全て喰らうイメージで。

[10225: 名無しさん]

>>10223 検討板ユーザーさん

自分も相談会で同様の事を言われました。現時点の妥当な見方と思います。

[10226: マンション検討中さん]

>>10223 検討板ユーザーさん

そこまでの差はつかないでしょう。
パークコートも西向きの高層中住戸で1640の成約は出ましたが南向きの高層中住戸も1390くらいで成約してます。
その差250、そんなもんでしょう。

[10227: 評判気になるさん]

>>10226 マンション検討中さん
パークコートとは次元が違う物件なので、差もとてつもなく大きくなりますよ。白金ザスカイの北向きを見てくださいよ。ワーレジを購入したと公言していいのは西側と他は北東角のみ。かろうじてあと南か。中古でてきたら話が早いんだが。

[10228: 検討板ユーザーさん]

ここの敷地の一部は 三大貧民窟 の跡地のようですが、就職や婚姻の際、何か困ることってありますかね？

[10229: マンコミュファンさん]

>>10227 評判気になるさん

南買ったんでしょ笑笑