WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[9655: 匿名さん]

東京タワー半径1.5kmの東西南北をみると、
虎ノ門～浜松町～南麻布～六本木までキレイに収まりますね。

https://www.cloudremix.net/Map-Circle/

[9656: マンション掲示板さん]

>>9654 匿名さん

豊海って都内で知ってる人ほぼいないと思いますよ。
豊洲は知ってるから、豊洲のさらに先の末端の海の真ん中か？と想像してしまう。そろそろ豊海タワーも知名度上がってくるかもしれないけど。

[9657: マンション検討中さん]

竣工したら、普通の部屋も坪2000ですよね。
ペントハウスがめちゃくちゃ安く見えます。

[9658: マンコミュファンさん]

坪2000というと 70㎡で 4億ですね。

浜松町は本来 それくらいのエリアだと思います。

[9660: 匿名さん]

同じ埋立地の 三田小山西地区 にもタワマンができるみたいですが、港南とは違い、坪800くらいするようですよ。

[9661: 検討板ユーザーさん]

>>9660 匿名さん

ネタにマジレスして申し訳ありませんが、三田小山西が800なら祭りになりますね、、、

[9662: 匿名さん]

三田小山は坪1200は超えてくるのでは？立地が抜群に良いですからね。

[9663: マンション比較中さん]

>>9662 匿名さん

パンダ部屋1000、基本は1200スタート、メインは1500あたりでしょうか。

[9664: 匿名さん]

三田小山西はこちらより15～20%程度は安いと思いますから、浜松町を買えない方が検討するのはありだと思います。

[9665: 検討板ユーザーさん]

三田小山西は、クレストプライムタワー芝と同じ首都高古川沿いの埋立地ですから、クレストプライムタワー芝を新築価格に割り戻した坪単価に似てくる思います。

[9666: 名無しさん]

クレストプライムタワーは悪い意味で別次元だから、あまり参考にならないかと。。

[9667: 匿名さん]

完成から16年経っても完売していないのは、大変参考になります。

[9668: 匿名さん]

>>9628 評判気になるさん

自分も、付き合いのある不動産屋さんにここを購入した話をしたら、既に国内外問わず問い合わせがあるからいつでも売ってほしいと言われました。

[9669: 口コミ知りたいさん]

>>9654 匿名さん

イメージだけで書き込まず、
地図を出して測定すれば
それが事実だとわかるよ。

[9670: 匿名さん]

かなりカッコ良い！
買って良かった。

[9671: 匿名さん]

ここ、将来的にはどの辺りにランクインしますかね？

1位　パークコート赤坂檜町　坪1902
3位　虎ノ門ヒルズレジデンス　坪1808
7位　アークヒルズ仙石山レジデンス　坪1551
13位　六本木ヒルズレジデンス　坪1404
17位　パークコート千代田富士見　坪1334
18位　パークコート青山タワー　坪1304
26位　ワテラスタワー　坪1257
37位　パークコート浜離宮　坪1174
43位　平河町森タワーレジデンス　坪1153
44位　パークコート神宮北参道　坪1143
46位　パークコート麻布十番　坪1131
47位　グランスイート麻布台ヒルトップ　坪1119
49位　ウェリスタワー愛宕虎ノ門　坪1114
51位　元麻布ヒルズ　坪1108
52位　赤坂タワーレジデンス　坪1097
69位　シティタワー麻布十番　坪1031
71位　青山パークタワー　坪1025
76位　虎ノ門タワーズレジデンス　坪1000

96位　白金ザスカイ　坪945
125位　パークコート文京小石川　坪910

https://www.mansion-review.jp/ranking/tsubo_tanka/

[9672: マンコミュファンさん]

>>9671 匿名さん

おそらく3位虎ノ門ヒルズレジデンス～7位アークヒルズ仙石山レジデンスの間に組み込まれると思います。

個人的には3位虎ノ門ヒルズと同程度になると予想しています。

[9673: マンション掲示板さん]

>>9670 匿名さん
購入者ですが、暫く現場を見れていません。もし出来ましたら、今の建設状況の写真を貼り付けて貰えないでしょうか?申し訳ありません。

[9674: 匿名さん]

大陸の人々は地歴とか一切関係無く買いそうですね。笑

[9675: 検討板ユーザーさん]

>>9672 マンコミュファンさん


7位アークヒルズ仙石山レジデンスを超えるのは難しいでしょうね。あそこ麻布台ヒルズとかなり一体感でてますし。
無論、超えるならめちゃくちゃ嬉しいです。それ本当なら既に５割値上がりじゃないですか。