WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[9547: 検討板ユーザーさん]

>>9546 検討板ユーザーさん

阪神日本一を祝して、川向こうに帰るか、道頓堀川に飛び込んで来いや

[9548: 名無しさん]

>>9547 検討板ユーザーさん
同じくらい人気なら浜松町も勝どきもすごいことだと思いますー。浜離宮周辺は汐留以外は人気です

[9549: マンション掲示板さん]

>>9543 匿名さん
倍率を言えない理由あります？

[9550: 匿名さん]

>>9549 マンション掲示板さん

人気無い時。。

[9551: eマンションさん]

>>9539 名無しさん
9539と同じ者ですが最終的には
30-40階の2LDKは少なくとも13件以上の申込が入っていると思います。40階の2LDKは午前の時点で18件の申込がありまして、おそらく午後で＋5~10件程度の申込があったのではと予想。北向きは壁ドンと言われてますが、前方のクレアタワーまでは50mほどの距離がありますし、左を覗けば東京タワー、右を覗けば浜離宮が見えます。
1LDKも高層階は比較的申込が入っており、39階に関しては午前時点で9件の申込有でした。
明日は抽選結果が楽しみです！

[9552: 匿名さん]

2LDK36階は16倍。
40階は22倍。

[9553: マンション検討中さん]

>>9551 eマンションさん
つまり低層階はリセール厳しいかもですね…情報ありがとうございました！ワーレジ低層よりはパークタワー勝どきあたりの高層階が人気ありそうで、だから投資目線でも高値追いできるんよ。

[9554: 名無しさん]

中層基準だと1期1次は南スーペリアが坪1000で、一方2期1次は北スタンダードで坪1100。
眺望とグレードが劣後していても約10%の値上げ。しっかりと値上げがされている。
これから再開発で大きく変貌すると考えるとまだまだアップサイドは続きそう。

[9555: マンション検討中さん]

>>9552 匿名さん
無抽選部屋は何部屋あったのかな笑笑。

[9556: eマンションさん]

>>9553 マンション検討中さん
はやく勝どきに帰りなさい。
倍率低い予想してたけど焦ってるじゃない。

[9557: 検討板ユーザーさん]

>>9555 マンション検討中さん

ごめんね、無かったよ。

[9558: マンション掲示板さん]

>>9557 検討板ユーザーさん
あなたの情報は信じられない。ハックさんから真実の情報が開示されるはず。労働街の飲み屋風景つきで。

[9559: マンション掲示板さん]

浜松町が1100で売れるなら勝どき駅直結の場合900以上が確定のラインだろ。どちらも人気で両方欲しいよな。プロですら勝どきの中古からは目が離せないのも納得できるんよ。より大型でファミリー向けなのも勝どきは強い。

[9560: 匿名さん]

最近の資金繰り見てると明らかに買い主の幅は狭まってるから危険ではある

[9561: 匿名さん]

マンコミのおかげで勝どきも白金高輪も住むのが恥ずかしい場所、という認識が定着してきましたね、、、

[9562: 口コミ知りたいさん]

>>9546 検討板ユーザーさん

嘘じゃないんだけどな笑
21時くらいにメール来てるよみんな笑
本当かどうかもわからない無関係な奴がここに何の用があるんだろう笑笑

[9563: eマンションさん]

>>9562 口コミ知りたいさん

営業が担当に個別にメールしたのではなくて、２期の登録者全員に宛ててメールしたって感じかな？倍率の概要を。
（１期契約者もそれ欲しい）

[9564: マンション掲示板さん]

とりま少し人気あったなら嬉しいよ。近くの不動産相場には好影響だろうし。

[9565: eマンションさん]

>>9559 マンション掲示板さん

いま転売してんの？売れそ？

[9566: 匿名さん]

>>9563 eマンションさん
俺も欲しい