WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/
所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅 徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅 徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅 徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング 鹿島建設株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定
参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html
[スムラボ 関連記事]
WORLD TOWER RESIDENCE｜世界を迎える玄関口として変貌を遂げる浜松町 駅直結ワールドタワーレジデンスの価格は？現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/51565/
WORLD TOWER RESIDENCE 1期1次スケジュールと価格 買うやつはローンなんて組まないとの噂？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/71968/
ＷＯＲＬＤ ＴＯＷＥＲ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 4月15日1期2次の価格帯【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/75775/
[スレ作成日時]2020-10-16 17:08:01
WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？
|
6966:
匿名さん
[2023-06-04 09:11:13]
今や高仕様は都心で希少ですからね。
|
|
6967:
マンション掲示板さん
[2023-06-04 09:14:38]
|
|
6968:
匿名さん
[2023-06-04 09:16:08]
＞高仕様マンションって、躯体にお金をかけた物件のことを言うのですよ。笑
＞ところで、ここの躯体は高級なのでしょうか？ 高仕様とは言い切れないですね。 躯体性能はマンション建設で最もお金がかかるところですから、コストカットのしがいがあります。 そもそも高仕様マンションが欲しいなら、なぜこのスレにいるのですか？ |
|
6969:
通りがかりさん
[2023-06-04 09:21:55]
>>6962 eマンションさん
三田ガーデンヒルズで資産価値が上昇する部屋はPM棟をはじめとして120㎡超の一部の部屋だけです。 おそらく毎月の維持管理費との見合い、共用施設にも飽き出して、陳腐な部屋が大量に売り出されると予想してます。これはパークコート神宮北参道ザタワーにも当てはまることです。 最近の三井不動産のラグジュアリーな都心部のマンション企画は、PC千代田四番町から三田ガーデンヒルズにいたるまで浅薄で奥行きのないマンションが多いですね。 PC虎ノ門が最後の素晴らしいマンションでした。 |
|
6970:
評判気になるさん
[2023-06-04 09:34:35]
|
|
6971:
マンコミュファンさん
[2023-06-04 09:39:19]
|
|
6972:
匿名さん
[2023-06-04 16:17:45]
>>6971 マンコミュファンさん
あの立地は凄いよ。目の前には城山ガーデンの緑が見えるし駅まで緑道も使える。 ホテルオークラにもエディションにも歩いて二分ほど。 ネガは隣地にすき家の悪口ばかり言うが深夜まで灯りと人の目があるのは防犯上も良いことだし便利、ここだってはす向かいに吉野家がある。 PC虎ノ門は、全戸天井高2.8ｍ～、全室天カセエアコン、無垢材フローリング 標準装備。全戸キッチンにも床暖房。 仕様を落とした部屋がない、レベル高かったと思うよ。 |
|
6973:
匿名さん
[2023-06-04 16:21:13]
巨大マンションになると戸数をさばかなきゃならないから、どうしても仕様を落とした安さを売りにしたパンダ部屋が必要になるのかも。
安いって言っても安くないけどね。 |
|
6974:
匿名さん
[2023-06-04 16:22:50]
|
|
6975:
匿名さん
[2023-06-04 16:40:02]
昨日
|
|
|
|
6976:
eマンションさん
[2023-06-04 16:52:59]
いくらお化粧しても、牛丼マンションは牛丼マンションだよ。
見ず知らずの通りすがりの他人から指さされるような物件に我慢してすみたくないよ。 |
|
6977:
通りがかりさん
[2023-06-04 17:02:11]
本当に眼力がある人はパークコート虎ノ門以降で都心ラグジュアリーマンションの間取りも仕様も格段に落ちたことは容易に見抜けるよ。
こちらや三田は他に代えがないから人気あるけど、こちらのペントハウスや三田の120㎡超部屋くらいで坪1000超くらいが妥当なところ、為替と供給不足と希少性を理由にして3割くらい便乗値上げしてるよ。 とはいえ買っちゃったんだけどね、テヘ！ |
|
6978:
マンション検討中さん
[2023-06-04 17:06:34]
>>6974 匿名さん
隣地にWTC南館や港区芸術文化ホール、expで浜松町駅、地下にも大門駅地下鉄設備など複雑に交錯しているから、免震構造の採用はかなり困難かと思います。 PC虎ノ門はマンション単体ですから採用しやすいです。 |
|
6979:
匿名さん
[2023-06-04 17:12:36]
|
|
6980:
匿名さん
[2023-06-04 17:22:10]
|
|
6981:
匿名さん
[2023-06-04 17:27:22]
そこしか、ではなくこれがあらゆるマンションの中でも最恐に強烈すぎるせいで、ここまでTwitterで笑われているのでは？
|
|
6982:
匿名さん
[2023-06-04 17:27:50]
|
|
6983:
匿名さん
[2023-06-04 17:32:03]
すき家マンションは完全格下なのでどうでもいいです。
早く帰ってチーズ牛丼でも食べてね。 |
|
6984:
匿名さん
[2023-06-04 17:34:39]
逃した魚が大き過ぎて悔しくなっちゃう
んでしょうね。 |
|
6985:
匿名さん
[2023-06-04 17:34:55]
>>6981 匿名さん
ちょっと低めの位置から撮っただけのくだらない写真で喜ぶのは貧乏人。 大街区の好立地、麻布台ヒルズの開業後はさらに価値が上がる その後はオークラ別館跡地が控えている その意味と価値を知る人は動いているから当初価格の何割も高い価格で取引されている。 |
